Kako poteka sprememba planov za vrste gradnje iz hiš v bloke?

Spoštovani, zanima me kakšen je postopek za spremembo vrste gradnje. Npr. za neko parcelo je določeno, da se na njej lahko gradijo le vrstne hiše, jaz pa bi gradil večstanovanjsko hišo ali blok. Hvala za vaš odgovor in lep pozdrav.

(Matjaz)

ODGOVOR:

Občina je tista, ki je pristojna za sprejem raznih prostorskih aktov, tudi tistih, ki določajo katero zemljišče bo zazidljivo (kaj se bo gradilo) in katero bo ostalo kmetijsko. Pri tem so vezani na državne prostorske plane, ki postavljajo smernice.

Občinske prostorske plane sprejema občinski svet in zato bo informacija s strani občine najbolj točna.

Na spremembo planov lahko vplivate zlasti preko vlaganj pobud o spremembi, ne pomeni pa to seveda, da bo do spremembe dejansko prišlo.  Nekatere občine imajo za takšne pobude celo izdelane obrazce.

Zakonodaja zavezuje občinski svet, da mora pobude obravnavati vsaj enkrat na vsake 4 leta – verjetno so imeli takšen rok v mislih na občini (da se bo to lahko spremenilo šele na naslednji obravnavi sprememb).

Svetujemo vam, da se obrnete tudi na župana, ki lahko vpliva na sprejemanja občinskih izvedbenih prostorskih aktov. 

Vsekakor lahko na občinski upravni organ podate vlogo za izdajo lokacijske informacije, da boste izvedeli, če morda vseeno lahko že sedaj gradite večstanovanjski objekt, sicer vam preostane le pobuda za spremembe izvedbenih prostorskih planov.

Poglejte:

• Prostorski plani občine >>

23.02.2007 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.