AMP april 2008: ni sprememb pri namenih potrošnikov glede nakupa ali gradnje stanovanj ali hiš

Rezultati zadnje Ankete o mnenju potrošnikov (AMP), ki jo izvaja Statistični urad RS, kaže, da so nameni potrošnikov glede nakupa in gradnje stanovanj ali hiš relativno stabilni. V naslednjih 12 mesecih tako namerava zagotovo graditi ali kupiti stanovanje ali hišo od 34.000 do 41.000 gospodinjstev.

Delež gospodinjstev, ki so na vprašanje, ali nameravajo v naslednjih 12 mesecih kupiti ali graditi stanovanje ali hišo, odgovorili z »da, gotovo,« je naraščal od jeseni 2003 do julija 2004. To se ujema z iztekom prve nacionalne stanovanjske varčevalne sheme, vendar pa ni posledica zgolj tega, temveč tudi drugih dejavnikov. Od aprila 2004 se delež odgovorov »da, gotovo« giblje med 5 in 6 %, kar nakazuje na stalno povpraševanje. Jeseni 2005 je sicer prišlo do rasti namena, vendar gre po vsej verjetnosti zgolj za enkratno anomalijo.

Leta 2007 se je delež odgovorov »da gotovo« gibal med 5 in 6 %. To pomeni, da je o nakupu ali gradnji novega stanovanja ali hiše ves čas resno razmišljalo od 34.000 do 41.000 gospodinjstev. Tudi v letu 2008 se gibanje namena giblje med 5 in 6 %.

Delež tistih, ki so odgovorili z mogoče se bolj ali manj že od leta 2003 giblje v območju med 3 in 5 %. V zadnjem četrtletju je namen zrasel za eno odstotno točko na 4 %.

Slika: Delež odgovorov »da gotovo« in »mogoče« na vprašanje o namenih nakupa stanovanja, julij 2003 – april 2008 (vir: SURS)

Graf gibanja deležev posameznih odgovorov nam kaže, da je povpraševanje po stanovanjih in hišah v Sloveniji razmeroma stabilno že od pomladi 2004. To pomeni, da je pritisk na nepremičnine v Sloveniji konstanten in se bistveno ne spreminja. Še naprej lahko pričakujemo, da bo povpraševanje po stanovanjskih nepremičninah nespremenjeno.

Upoštevati je treba, da AMP daje rezultate za vso Slovenijo in vsebuje tudi namen gradnje, ki pa na cene stanovanj in hiš ne vpliva. Zato rezultati in interpretacija veljajo na splošno za vso Slovenijo, ne pa za lokalne trge, kjer so razmere lahko povsem drugačne.

Z Anketo o mnenju potrošnikov Statistični urad ugotavlja mnenje ljudi o zmožnosti za nakup, pripravljenost zanj, varčevanju, gospodarskem položaju v Sloveniji, gibanju cen ipd. Eno izmed vprašanj, ki je vključeno četrtletno, je: »ali nameravate vi ali član vašega gospodinjstva v prihodnjih 12 mesecih kupiti ali graditi stanovanje (počitniško stanovanje, stanovanje za dajanje v najem)?« Rezultati ankete so za celotno Slovenijo.

SLONEP.net