Cene SLONEP marec 2007: cene stanovanj in hiš v Mariboru

Maribor zaradi svojega gospodarskega razvoja v zadnjih letih postaja vedno bolj zanimivo mesto za bivanje. Odpirajo se nova delovna mesta in ljudje se priseljujejo. S tem se povečuje zanimanje za nakup nepremičnin, kar pa lahko dviguje cene. Na SLONEP.net sicer nimamo napravljene analize gibanja cen nepremičnin v Mariboru v zadnjih letih, smo pa pogledali, kakšne so bile oglaševane cene nepremičnin v 1. četrtletju 2007.

Tako kot tudi v drugje po Sloveniji so na kvadratni meter najdražje garsonjere in enosobna stanovanja. Presenetljivo sledijo 4 sobna stanovanja, ki predstavljajo dobrih 8 % vse ponudbe. Največja je ponudba dvosobnih stanovanj, ki so cenovno zelo skupaj s trisobnimi ter pet in večsobnimi.

Preglednica 1: Oglaševane cene stanovanj in hiš v Mariboru v €/m2, marec 2007

Primerjava za Ljubljano kaže, da so stanovanja v Mariboru občutno cenejša. Razlika je večja pri ceni na kvadratni meter kot pa pri absolutni ceni. Stanovanja v Mariboru so v povprečju precej večja kot v Ljubljani.

Preglednica 2: Oglaševane cene stanovanj in hiš v Mariboru v €, marec 2007

Po poročanju različnih nepremičninskih agencij, ki aktivno delujejo v Mariboru in njegovi okolici, cene stanovanj že rastejo. Rast gre predvsem na račun povečanega povpraševanja, ki mu ponudba ne sledi povsem. Na trgu je kar nekaj novogradenj, nekaj pa se jih bo gradilo tudi v prihodnje, tako da ni pričakovati ekstremne rasti cen.

SLONEP.net