Vprašanja - Upravljanje stavb



Kolkšno soglasje potrebujemo za vgradnjo merilnikov za vodo?

VPRAŠANJE:

Kot lastnik stanovanja v bloku sem si pred kratkim dal vgraditi števce za hladno in toplo vodo. Čeprav je večina etažnih lastnikov za to dala potrebno soglasje, pa posamezniki temu nasprotujejo.Upravitelju zgradbe pa večina ni dovolj, ampak zahteva strinjanje vseh stanovalcev našega vhoda (skupni števec imata dva bloka skupaj). Zaradi tega še vedno ne pristane na obračunavanje vode po števcu, ampak še vedno nadaljuje z obračunavanjem po osebi. Ali ima upravitelj zakonsko osnovo za zavračanje obračunavanja porabljene vode po števcu in ali je potrebno soglasje vseh ali le večine stanovalcev vhoda kjer je tudi moje stanovanje? Zakaj je upravnik zgradbe glasovanje o tem vprašanju omejil le na stanovalce enega vhoda (tistega kjer je moje stanovanje) in ne na oba bloka, čeprav imata oba skupni števec za vodo? Hvala za odgovor! Z.V.

(Z.T.)


ODGOVOR:

V skladu s 25. členom Stanovanjskega zakona se šteje za redno upravljanje tudi vgradnja dodatnih delilnikov, merilnikov ali odštevalnih števcev, ki omogočajo posredno določanje deležev za porabljeno toploto, toplo in hladno vodo v posamezni obračunski enoti v skladu s posebnim pravilnikom.

Menimo, da upravnik vašega stanovanjskega objekta krši omenjeni za zakon z zahtevo po pretirani večini  zato imate možnost, da zahtevate v nepravdnem postopku da sodišče odloči o obračunavanju  porabe glee na vsak individualni števec.

Lahko se posvetujete še s strokovnjakom.

Poglejte:

 

30.10.2006 (SLONEP)


Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.

Dodaj v:
PImenik ponudnikov AAKCIJE
KSLONEP katalog