Plačilo oken ob obnovi strehe?

Na večstanovanjski hiši bo potrebno zamenjati strešno kritino. Upravnik je na sestanku pojasnil, da moramo ob tem tudi plačati oz. kupiti nova okna mansardnih stanovanj sosedov, češ, da so ta okna sestavni del strehe in so vključena v ceno menjave kritine. Ali je to res in če je; v katerem členu katerega zakona to piše?

(Alenka)

ODGOVOR:

Žal, moramo pritrditi upravniku. V vašem primeru spadajo strešna okna na strehi med skupne dele in tako se delijo stroški na vse etažne lastnike, kajti z njimi se zagotavlja funkcija večstanovanjske stavbe kot celote (kot npr. toplotna in hidro izolacija pohodne terase, zunanja stran balkona, ki predstavlja hkrati fasado hiše in podobno).

Lahko se posvetujete še s strokovnjakom.

Poglejte:

• Stanovanjski zakon >> (glej 5. čl.) -pravna podlaga
• Notarji & advokati >>

07.10.2006 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.