Soglasje za skupne dele?

Živim v večstanovanjskem objektu in imam v izključni uporabi del skupnega zemljišča. Ob vselitvi smo vsi stanovalci podpisali soglasje, s katerim dovoljujemo med drugim tude zasteklitev skupnih delov atrijev, ki so drugače v izključni uporabi lastnikov stanovanj in so oštevilčeni in tudi del splošnih pogojev. Soglasje je bilo sprejeto s 100 % večino, in je del sklepa (na njem se je podpisovalo soglasja za več stvari). Sedaj, po več kot enem letu od podpisov in sprejetju sklepa, so se trije stanovalci odločili soglasje umakniti. Ali lahko zato soglasje pade, čeprav je bilo za veljavnost sprejeto 100 % število glasov? Ali ni v takem primeru za razveljavitev soglasja, ki je del veljavnega sklepa, potrebnih ravno tako 100 % podpisov?

(Tatjana)

ODGOVOR:

Menimo, da v danem primeru kar enostranski umik soglasja ni mogoč. Stanovalci, ki so spremenili mnenje glede zasteklitve imajo na voljo, da oblikujejo nov sklep, ki obstoječega izniči, vendar bo za to treba pridobiti zadostno soglasje.

07.01.2011 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.