Vprašanja - Upravljanje stavb



Pravilna delitev stroškov ogrevanja?

VPRAŠANJE:

Mati živi v večstanovanjski stolpnici, ki ima lastno kurilnico na kurilno olje, strankam pa se ogrevanje zaračunava proporcionalno glede na velikost (kvadraturo) stanovanja, pavšalno čez celo leto. Mati je pred kratkim iz dveh prostorov v stanovanju (kopalnice in kuhinje) dala odstraniti radiatorje, saj so bili le-ti iz praktičnih razlogov že nekaj let ves čas zaprti. Zanima nas, če lahko ob tem uveljavlja zmanjšanje zaračunanih stroškov ogrevanja (da se na primer kvadratura obeh prostorov brez radiatorjev odšteje od skupne površine stanovanja in se tako dobljena površina uporabi za izračun stroškov ogrevanja)? Upravljavec stavbe, ki tudi izdaja račune za ogrevanje, je Stanovanjska zadruga Smreka iz Maribora. Merilcev toplote za posamezne radiatorje blok še nima, se pa govori, da naj bi jih vgradili to jesen. Kljub temu bi radi dosegli, da se upošteva, da sta dva prostora brez radiatorjev.

(Tomaž)


ODGOVOR:

Pravilnik o upravljanju večstanovanjskih stavb jasno določa, da se morajo deliti stroški ogrevanja glede na površino posamezne enote stavbe.

Po vgradnji merilnikov v posameznih enotah, ki omogočajo individualni odjem in obračun dobav ter storitev, se bodo obratovalni stroški delili po dejanski porabi.

To za vašo mater pomeni, da se bo šele takrat lahko upoštevala in obračunala dejanska poraba toplote.

Poglejte:

07.07.2010 (SLONEP)


Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.

Dodaj v:
PImenik ponudnikov AAKCIJE
KSLONEP katalog