Kako doseči možnost gradnje balkonov v večstanovanjski stavbi?

V stanovanjskem bloku z 12 stanovanji smo prišli do ideje, da bi si lastniki stanovanj v sredini gradili balkone, s čimer se strinjajo tudi sosedje, z izjemo enega. Vzrok, zaradi katerega ne želi podpisati soglasja, je kletno okno, ki bi se znašlo pod balkonom v pritličju. Zanima me, na koga se lahko, kot večina obrnemo v takšnem primeru, razen seveda na sodišče in ali obstaja pristojni "organ", pri katerem bi moral dotični sosed utemeljiti svoje nestrinjanje z gradnjo balkonov?

(Jelena)

ODGOVOR:

Po našem mnenju gre pri predvidenem posegu za posel, ki presega okvir rednega upravljanja večstanovanjske stavbe, saj izgradnje balkonov ni mogoče šteti zgolj za vzdrževanje. Za tak posel je po Stanovanjskem zakonu potrebno soglasje več kakor treh četrtin etažnih lastnikov glede na vaše solastniške deleže. Glede na povedano, tako večino verjetno dosegate.

Odgovor je pripravila pravna pisarna JK Group.

19.04.2010 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.