Ali morajo biti položnice naslovljene na lastnika stanovanja?

Sem lastnica stanovanja v Lenartu, kjer upravlja naš blok podjetje Servostan d.o.o. Zanima me, če so lahko položnice, ki jih mesečno izstavljajo, naslovljene na drugo ime (na mamino ime)? To pa zaradi tega, ker jih ona tudi plačuje. Če to ni izvedljivo, potem bi želela izvedeti, kje lahko to preberem, da se to res ne da.

(Saša)

ODGOVOR:

V skladu s Stanovanjskim zakonom in Stvarnopravnim zakonikom lastnik stanovanja odgovarja za stroške stanovanja.

Stroški so lahko naslovljeni tudi na drugo osebo, vendar mora za to obstajati pravna podlaga (npr. najemna pogodba).

Torej, če upravniku predložite najemno pogodbo (tudi, če je najemnina 0 €), lahko potem le-ta izstavlja položnice na vašo mater.

Vendar pa bodite pozorni tudi na zakonsko določilo Stanovanjskega zakona, ki določa, da   odgovarja lastnik stanovanja za obratovalne stroške najemnika subsidiarno.

Torej, vkolikor najemnik ne plača stroškov oz. jih upravnik ne uspe izterjati od njega, odgovarjate za stroške v vsakem primeru vi kot lastnica. 

29.01.2010 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.