Rezervni sklad - vpogled prihodkov in odhodkov?

Sredstva rezervnega sklada so na posebnem transakcijskem računu. Imamo etažni lastniki pravico na sedežu upravnika zahtevati vpogled v bančne izpiske tega transakcijskega računa?

(Dario)

ODGOVOR:

Vsekakor, kajti sredstva rezervnega sklada spadajo v last etažnih lastnikov, ki jih le-ti ne morejo zahtevati nazaj.

Vplačila v rezervni sklad se vodijo na posebnem transakcijskem računu, zanj velja tudi posebni pravni režim, ki je natančno določen v členih od 41. do 47. Stanovanjskega zakona.

Upravnik mora sredstva rezervnega sklada naložiti samo v depozite pri banki, ki ima v skladu s predpisi o bančništvu dovoljenje za sprejemanje depozitov na območju Republike Slovenije, v nakup obveznic države ali vrednostne papirje centralne banke. Pri sklepanju depozitnih pogodb mora upravnik zagotoviti ohranjanje vrednosti denarnih sredstev kot dober gospodarstvenik.

Stanovanjski zakon pa celo določa, da se lahko etažni lastniki v pogodbi o opravljanju upravniških storitev dogovorijo, da lahko sredstva rezervnega sklada upravnik dviguje le skupaj z enim od etažnih lastnikov, ki ga etažni lastniki določijo v pogodbi o opravljanju upravniških storitev.

27.11.2009 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.