Vprašanja - Notarji in odvetniki
Ali bo uspešno ugodena zahteva po lastništvu hiše? (ada)
Spoštovani - zanima me naslednje; kot 100% lastnik nepremičnine v ZK je vpisana mati. Pri njej je živel sin, ki si je pred 25 leti nad njeno garažo pozidal stanovanje. V času graditve je bil poročen in imel sina. Z ženo sta se razšla (ločitveni postopek brez delitve premoženja) pred 23 leti - žena z otrokom se je odselila. Za otroka je plačeval preživnino do 18 leta, sam ni hodil v službo - (vsega skupaj ima 15 let delovne dobe), preživljala ga je mati in njeni otroci. Sedaj ko je umrl našo mater - toži bivša snaha za 1/4 hiše, vnukinja za 3/4 hiše katero naj bi zgradil njihov mož in oče. V tožbi zahteva stanovanjsko hišo z dvoriščem (ne neprimično - kakšna razlika je to). Naj povem, da sin ni prišel na pogreb očeta niti ni kril nobenih stroškov, ki so nastali z pogrebom. Zapuščinske razprave ni bilo, ker ni imel nobenega premoženja. Na kakšen način lahko mati prepreči vpis v ZK bivše snahe in vnukinje. Sin je umrl pred 2 leti, v zadnjih 15 letih pa ni imel niti 1 dan delovne dobe. Za odgovor najlepša hvala!... (SLONEP)
Spoštovani - zanima me naslednje; kot 100% lastnik nepremičnine v ZK je vpisana mati. Pri njej je živel sin, ki si je pred 25 leti nad njeno garažo pozidal stanovanje. V času graditve je bil poročen in imel sina. Z ženo sta se razšla (ločitveni postopek brez delitve premoženja) pred 23 leti - žena z otrokom se je odselila. Za otroka je plačeval preživnino do 18 leta, sam ni hodil v službo - (vsega skupaj ima 15 let delovne dobe), preživljala ga je mati in njeni otroci. Sedaj ko je umrl našo mater - toži bivša snaha za 1/4 hiše, vnukinja za 3/4 hiše katero naj bi zgradil njihov mož in oče. V tožbi zahteva stanovanjsko hišo z dvoriščem (ne neprimično - kakšna razlika je to). Naj povem, da sin ni prišel na pogreb očeta niti ni kril nobenih stroškov, ki so nastali z pogrebom. Zapuščinske razprave ni bilo, ker ni imel nobenega premoženja. Na kakšen način lahko mati prepreči vpis v ZK bivše snahe in vnukinje. Sin je umrl pred 2 leti, v zadnjih 15 letih pa ni imel niti 1 dan delovne dobe. Za odgovor najlepša hvala!... (SLONEP)
Kako naj uredim prodajo gozda? (nevedna)
Spoštovani!Ali je smiselno prodajati gozd preko agencije? Kaj vse mi morajo uredii? Ali je nujno dati ponudbo prodaje na upravno enoto?Hvala za odgovore!... (SLONEP)
Spoštovani!Ali je smiselno prodajati gozd preko agencije? Kaj vse mi morajo uredii? Ali je nujno dati ponudbo prodaje na upravno enoto?Hvala za odgovore!... (SLONEP)
Kako se obračuna davek pri nejmu s predvidenim nakupom? (NatašaS)
Zanima me sledeče. Sklenjeno imamo predpogodbo o sklenitvi najemne pogodbe. Vrednost stanovanja je določena in sicer vključuje DDV po stopnji 8,5%. Lastnik ponuja aranžma, kjer lahko sklenemo najemno razmerje za dobo 3-5 let, med tema dvema letoma pa stanovanje dokončno odkupimo, ali pa se izselimo oz. podaljšamo najemno razmerje. Najemnino plačamo za pet let vnaprej. Problem se poraja pri DDV-ju. Najemnina sicer se šteje v kupnino, vendar ne razumem zakaj naj bi plačala z najemnino tudi DDV. Po mojem bom davek plačala, ko bom stanovanje dokončno odkupila, ali ne?... (SLONEP)
Zanima me sledeče. Sklenjeno imamo predpogodbo o sklenitvi najemne pogodbe. Vrednost stanovanja je določena in sicer vključuje DDV po stopnji 8,5%. Lastnik ponuja aranžma, kjer lahko sklenemo najemno razmerje za dobo 3-5 let, med tema dvema letoma pa stanovanje dokončno odkupimo, ali pa se izselimo oz. podaljšamo najemno razmerje. Najemnino plačamo za pet let vnaprej. Problem se poraja pri DDV-ju. Najemnina sicer se šteje v kupnino, vendar ne razumem zakaj naj bi plačala z najemnino tudi DDV. Po mojem bom davek plačala, ko bom stanovanje dokončno odkupila, ali ne?... (SLONEP)
Kako izpeljem zamenjavo dveh hiš? (Jernač)
Spoštovani. Našel sem lastnika, ki je pripravljen svoj stanovanjski objekt zamenjati za mojega. Gre za dve hiši - vrednost posameznega objekta 27-28 mio sit.En objekt je postavljen na višje ležeči lokaciji - v naravnem okolju ( ta ustreza meni ), drugi v strnjenem naselju ( kar je po volji drugi stranki ).Prosim, povejte mi, če je zamenjava objektov ob soglasju lastnikov mogoča, kaj je potrebno v takšnem primeru ukreniti in kakšni so stroški ki nastanejo pri zamenjavi. Za odgovor se vam vnaprej lepo zahvaljujem.Lep pozdrav ... (SLONEP)
Spoštovani. Našel sem lastnika, ki je pripravljen svoj stanovanjski objekt zamenjati za mojega. Gre za dve hiši - vrednost posameznega objekta 27-28 mio sit.En objekt je postavljen na višje ležeči lokaciji - v naravnem okolju ( ta ustreza meni ), drugi v strnjenem naselju ( kar je po volji drugi stranki ).Prosim, povejte mi, če je zamenjava objektov ob soglasju lastnikov mogoča, kaj je potrebno v takšnem primeru ukreniti in kakšni so stroški ki nastanejo pri zamenjavi. Za odgovor se vam vnaprej lepo zahvaljujem.Lep pozdrav ... (SLONEP)
Ali smo doživeli nepravično obravnavanje na prejšnjih razpisih? (družina izvenzakonskih partnerjev)
S partnerjem živiva v izvenzakonski skupnosti 19 let. Da sva na 9.javnem razpisu za dodelitev neprofitnih stanovanj v najem sploh lahko kandidirala sva morala zvezo uradno potrditi pri notarju. Predpis je predpis, zato sva ga upoštevala. Ko smo dne 9.10.2004 videli našo uvrstitev na prednostno listo smo bili nemalo razočarani, kot najverjetneje velika večina udeležencev razpisa. Ko pa smo prejeli odločbo, kateri je bil pripet točkovalni zapisnik pa smo bili šokirani. Pod točko 19.1. naši družini niso upoštevali 60-ih točk, glede na to, da smo kot družina kandidirali za pridobitev najemniškega stanovanja s strani MOL-a že tretjič. Za nameček smo šli prišteti dodeljenim točkam manjkajočih 60 točk in z vsoto točk presegli "sanjsko" mejo 545 točk, ki "prinaša" udeležencem razpisa pravico do najemniškega stanovanja MOL. Brez premisleka smo se odločili za pritožbo in začeli premlevati kaj je lahko vzrok tej pomoti. Starejšemu sinu je prišlo na misel, da je do napake prišlo zaradi priimka. Imava namreč različen priimek, otroka imata očetovega. Na razpisu leta 1997 je v bil v imenu naše družine kot prosilec udeležen oče, v letu 2001 in letu 2004 pa sem bila udeleženec razpisa sama, ker se ni želel spopadati z birokracijo. Torej je družina kandidirala za pridobitev stanovanja v najem 3x in nam teh 60 točk pripada, saj je pod točko 19.1. zapisano: prosilec je sodeloval na vsaj dveh razpisih. Nikjer nisem zasledila, da bi ta prosilec pomenil zgolj eno osebo. Glede na napisano v razpisu in prednostni listi je razvidno, da eno osebo vodijo pod samska oseba. V prednostni listi so priimki in imena prosilcev, v drugem odstavku le-te pa je navedeno :"132 stanovanj za družine ..." Torej je prosilec zgolj in samo predstavnik svoje družine, ne zastopa sebe, zastopa svojo družino. In glede na navedeno, res ne vem kje je potem razlog, da je naša družina in verjamem, da je še kje kakšna opeharjena za pripadajoče točke. V dobi računalnikov se to ne bi smelo zgoditi, glede na to, da se večino del opravlja z njihovo pomočjo. Računalnik bi vendar moral zaznati, da gre za eno in isto družino, le z nekoliko zamenjanim vrstnim redom. Kakorkoli že, zastaviti Vam želimo preprosto vprašanje: Ali si besedico prosilec pravilno razlagamo? Če ne pa je potrebno podati kakšen nasvet vsem nam, ki smo si dovolili stopiti na skupno življensko pot na netradicionalen način, brez matičarja, kar tako spontano, za nedoločen čas. Da smo zadovolili črki predpisa smo svoje zveze potrdili z notarskim zapisom. Izvenzakonska skupnost naj bi bila izenačena z zakonom, pa ta trditev drži v celoti, če je zgoraj napisana definicija prosilec napačna?!Hvala za Vašo pozornost, odgovor in veliko uspeha pri Vašem delu.... (SLONEP)
S partnerjem živiva v izvenzakonski skupnosti 19 let. Da sva na 9.javnem razpisu za dodelitev neprofitnih stanovanj v najem sploh lahko kandidirala sva morala zvezo uradno potrditi pri notarju. Predpis je predpis, zato sva ga upoštevala. Ko smo dne 9.10.2004 videli našo uvrstitev na prednostno listo smo bili nemalo razočarani, kot najverjetneje velika večina udeležencev razpisa. Ko pa smo prejeli odločbo, kateri je bil pripet točkovalni zapisnik pa smo bili šokirani. Pod točko 19.1. naši družini niso upoštevali 60-ih točk, glede na to, da smo kot družina kandidirali za pridobitev najemniškega stanovanja s strani MOL-a že tretjič. Za nameček smo šli prišteti dodeljenim točkam manjkajočih 60 točk in z vsoto točk presegli "sanjsko" mejo 545 točk, ki "prinaša" udeležencem razpisa pravico do najemniškega stanovanja MOL. Brez premisleka smo se odločili za pritožbo in začeli premlevati kaj je lahko vzrok tej pomoti. Starejšemu sinu je prišlo na misel, da je do napake prišlo zaradi priimka. Imava namreč različen priimek, otroka imata očetovega. Na razpisu leta 1997 je v bil v imenu naše družine kot prosilec udeležen oče, v letu 2001 in letu 2004 pa sem bila udeleženec razpisa sama, ker se ni želel spopadati z birokracijo. Torej je družina kandidirala za pridobitev stanovanja v najem 3x in nam teh 60 točk pripada, saj je pod točko 19.1. zapisano: prosilec je sodeloval na vsaj dveh razpisih. Nikjer nisem zasledila, da bi ta prosilec pomenil zgolj eno osebo. Glede na napisano v razpisu in prednostni listi je razvidno, da eno osebo vodijo pod samska oseba. V prednostni listi so priimki in imena prosilcev, v drugem odstavku le-te pa je navedeno :"132 stanovanj za družine ..." Torej je prosilec zgolj in samo predstavnik svoje družine, ne zastopa sebe, zastopa svojo družino. In glede na navedeno, res ne vem kje je potem razlog, da je naša družina in verjamem, da je še kje kakšna opeharjena za pripadajoče točke. V dobi računalnikov se to ne bi smelo zgoditi, glede na to, da se večino del opravlja z njihovo pomočjo. Računalnik bi vendar moral zaznati, da gre za eno in isto družino, le z nekoliko zamenjanim vrstnim redom. Kakorkoli že, zastaviti Vam želimo preprosto vprašanje: Ali si besedico prosilec pravilno razlagamo? Če ne pa je potrebno podati kakšen nasvet vsem nam, ki smo si dovolili stopiti na skupno življensko pot na netradicionalen način, brez matičarja, kar tako spontano, za nedoločen čas. Da smo zadovolili črki predpisa smo svoje zveze potrdili z notarskim zapisom. Izvenzakonska skupnost naj bi bila izenačena z zakonom, pa ta trditev drži v celoti, če je zgoraj napisana definicija prosilec napačna?!Hvala za Vašo pozornost, odgovor in veliko uspeha pri Vašem delu.... (SLONEP)
Ali sem upravičen do odškodnine zaradi razlastitve v preteklosti? (Jakob Kranc)
Spoštovani!L. 1957 so me razlastili (brez odškodnine) za del vrta ob stan. hiši, v korist občinske ceste. L. 1963 so ta del zemljišča, po Ur.l. FLRJ št. 86/46, pripojili k parc. št. ceste. Zanima me, ali sem upravičen vložiti zahtevo za odškodnino, od koga in po kakšni ceni. Najlepša hvala za odgovor.... (SLONEP)
Spoštovani!L. 1957 so me razlastili (brez odškodnine) za del vrta ob stan. hiši, v korist občinske ceste. L. 1963 so ta del zemljišča, po Ur.l. FLRJ št. 86/46, pripojili k parc. št. ceste. Zanima me, ali sem upravičen vložiti zahtevo za odškodnino, od koga in po kakšni ceni. Najlepša hvala za odgovor.... (SLONEP)
Kako naj preprečimo vznemirjanje sosedov? (franci)
Sosed na pašniku ob hlevu pase ovce. Ta stoji v neposredni bližini naše hiše (20 m). Povzročajo neznosen hrup saj tudi po 2 uri neprestano blejejo. Zanima me kakšne možnosti imam, da dosežem, da jih zapira; kar pa noče kljub opozorilom.... (SLONEP)
Sosed na pašniku ob hlevu pase ovce. Ta stoji v neposredni bližini naše hiše (20 m). Povzročajo neznosen hrup saj tudi po 2 uri neprestano blejejo. Zanima me kakšne možnosti imam, da dosežem, da jih zapira; kar pa noče kljub opozorilom.... (SLONEP)
Ali lahko ločeno prodam stanovanje in garažo? (Suzana)
Pozdravljeni! Sem lastnica stanovanja in garaže v bloku. Za oboje imam prvo originalno pogodbo na ZK, kjer je postopek za vpis v teku. Kakšen je postopek ločene prodaje stanovanja in garaže, različnim kupcem? Verjetno bi morala vsakemu posebej dati original prve pogodbe, da bi oni lahko ločeno izvedli vpis v ZK? Hvala za odgovor in lepo pozdravljeni!... (SLONEP)
Pozdravljeni! Sem lastnica stanovanja in garaže v bloku. Za oboje imam prvo originalno pogodbo na ZK, kjer je postopek za vpis v teku. Kakšen je postopek ločene prodaje stanovanja in garaže, različnim kupcem? Verjetno bi morala vsakemu posebej dati original prve pogodbe, da bi oni lahko ločeno izvedli vpis v ZK? Hvala za odgovor in lepo pozdravljeni!... (SLONEP)
Kako prodam stanovanje brez agencije? (Suzi)
Zdravo! Rada bi prodala stanovanje, vendar brez agencije. Katere dokumente moram pripraviti in kakšen je postopek?... (SLONEP)
Zdravo! Rada bi prodala stanovanje, vendar brez agencije. Katere dokumente moram pripraviti in kakšen je postopek?... (SLONEP)
Na kakšen način naj prepišemo stanovanje? (honda)
Brat bi rad prenesel svojo 1/4 premoženja name kot sestro.Katera je najboljša varianta prenosa lastništva, da se izognemo pretiranim stroškom?Nepremičnina ni še vpisana v ZK.Lepo prosim za čimprejšnji odgovor.Pa še to, pravico bi imel uporabe nepremičnine še naprej, kjub prepisu.... (SLONEP)
Brat bi rad prenesel svojo 1/4 premoženja name kot sestro.Katera je najboljša varianta prenosa lastništva, da se izognemo pretiranim stroškom?Nepremičnina ni še vpisana v ZK.Lepo prosim za čimprejšnji odgovor.Pa še to, pravico bi imel uporabe nepremičnine še naprej, kjub prepisu.... (SLONEP)
Ali naj sklenemo darilno ali kupoprodajno pogodbo? (A.M.)
Slišala sem, da bo z naslednjim letom prišlo do spremembe zakona glede obdavčitev darilne pogodbe. Ker se ravno pripravljam na prepis zemljišča (babica mi bo podarila parcelo), me zanima kako je s tem?... (SLONEP)
Slišala sem, da bo z naslednjim letom prišlo do spremembe zakona glede obdavčitev darilne pogodbe. Ker se ravno pripravljam na prepis zemljišča (babica mi bo podarila parcelo), me zanima kako je s tem?... (SLONEP)
Kako razveljavim kupoprodajno pogodbo? (razveljavitev)
Eden od solastnikov je brez vednosti ostalih prodal svoj solastniški delež 5/12, kako naj zdaj razveljavimo kupoprodajno pogodbo? Za prodajo smo izvedeli šele po vpisu v zemljiško knjigo. Kakšen je postopek razveljavitve?... (SLONEP)
Eden od solastnikov je brez vednosti ostalih prodal svoj solastniški delež 5/12, kako naj zdaj razveljavimo kupoprodajno pogodbo? Za prodajo smo izvedeli šele po vpisu v zemljiško knjigo. Kakšen je postopek razveljavitve?... (SLONEP)
Kako naj nadomestim izgubljeno oporoko? (oporoka)
Original oporoke, ki je bil poslan s priporočeno pošiljko iz Nemčije v Slovenijo, se je nekje izguibil. Iskanje pošilke je lahko dolgoročno in z negativnim razultatom. S kakšnim argumentom lahko nastopim na zapuščinski razpravi. Imam potrdilo pošte, fotokopijo oporoke, da je oporoka obstojala. Zahvaljujem se vam za odgovor. Jasna... (SLONEP)
Original oporoke, ki je bil poslan s priporočeno pošiljko iz Nemčije v Slovenijo, se je nekje izguibil. Iskanje pošilke je lahko dolgoročno in z negativnim razultatom. S kakšnim argumentom lahko nastopim na zapuščinski razpravi. Imam potrdilo pošte, fotokopijo oporoke, da je oporoka obstojala. Zahvaljujem se vam za odgovor. Jasna... (SLONEP)
Ali je bil preklic javne ponudbe za prodajo kmetijskega zemljišča opravljen korektno? (med)
Ponudnik je dal na oglasno desko ponudbo za prodajo kmetijskega zemljišča, za katero sva se javila dva interesenta in jaz imam kot kmet mejaš predkupno pravico, katero sem v odgovoru na ponudbo tudi uveljavljal. Sedaj pa ponudnik pravi, da se je premislil in da bo prodal zemljišče na podlagi 19. člena Zakona o kmetijskih zemljiščih svojem zakonitemu dediču, za kar ne potrebuje odobritve Upravne enote. Ali to lahko stori potem ko je ponudbo enkrat že dal na oglasno desko in smo se javili predkupni upravičenci?Moje mnenje je, da če bi hotel že od začetka prodati parcelo zakonitemu dediču, za kar ne potrebuje soglasja upravne enote, potem ne bi dal ponudbe na oglasno desko. Tak postopek, kot si ga je zamislil on, pa je pravzaprav javna dražba, česar zakonodajalec po moje ni želel s kmetijskim zakonom. Ponudnik praktično s tem postopkom, ki si ga je zamislil on, ugotavlja, ali je ob ponujeni ceni še več interesentov in če sta 2 ali več, proda parcelo zakoncu ali zakonitemu dediču, potem pa ta ponovi objavo ponudbe na oglasni deski po višji ceni, dokler na koncu ne ostane le en ponudnik, ki mu zemljišče končno proda. Takega postopka po moje zakonodajalec ni želel, zato po moje takrat, ko je enkrat objavil ponuudbo na oglasni deski, ne more več opraviti posla mimo odobritve upravne enote v smislu 19. člena Zakona o kmetijskih zemljiščih.Kakšno je vaše pravno mnenje, jaz sem namreč laik - samo prebral sem Zakon o kmetijskih zemljiščih.Že vnaprej hvala za kakršnokoli mnenje ali podatke, če je o taki stvari že odločalo kakšno sodišče.... (SLONEP)
Ponudnik je dal na oglasno desko ponudbo za prodajo kmetijskega zemljišča, za katero sva se javila dva interesenta in jaz imam kot kmet mejaš predkupno pravico, katero sem v odgovoru na ponudbo tudi uveljavljal. Sedaj pa ponudnik pravi, da se je premislil in da bo prodal zemljišče na podlagi 19. člena Zakona o kmetijskih zemljiščih svojem zakonitemu dediču, za kar ne potrebuje odobritve Upravne enote. Ali to lahko stori potem ko je ponudbo enkrat že dal na oglasno desko in smo se javili predkupni upravičenci?Moje mnenje je, da če bi hotel že od začetka prodati parcelo zakonitemu dediču, za kar ne potrebuje soglasja upravne enote, potem ne bi dal ponudbe na oglasno desko. Tak postopek, kot si ga je zamislil on, pa je pravzaprav javna dražba, česar zakonodajalec po moje ni želel s kmetijskim zakonom. Ponudnik praktično s tem postopkom, ki si ga je zamislil on, ugotavlja, ali je ob ponujeni ceni še več interesentov in če sta 2 ali več, proda parcelo zakoncu ali zakonitemu dediču, potem pa ta ponovi objavo ponudbe na oglasni deski po višji ceni, dokler na koncu ne ostane le en ponudnik, ki mu zemljišče končno proda. Takega postopka po moje zakonodajalec ni želel, zato po moje takrat, ko je enkrat objavil ponuudbo na oglasni deski, ne more več opraviti posla mimo odobritve upravne enote v smislu 19. člena Zakona o kmetijskih zemljiščih.Kakšno je vaše pravno mnenje, jaz sem namreč laik - samo prebral sem Zakon o kmetijskih zemljiščih.Že vnaprej hvala za kakršnokoli mnenje ali podatke, če je o taki stvari že odločalo kakšno sodišče.... (SLONEP)
Kako naj razdelimo premoženje? (Branka)
Prosim nasvet, kako najpametneje in čim hitreje doseči razdelitev v zakonu ustvarjenega premoženja in ločitev. Zadnji predlog za sporazumno razvezo zakona je na sodišču vložen že več kot tri leta. Med tem razpisani poskusi poravnave niso bili uspešni. Ustavi se pri sporazumni delitvi premoženja. Vse predloge : Da sama izplačam partnerja, da me on izplača oz. da premoženje ocenimo, prodamo in izkupiček razdelimo, noče akceptirati. Naj navedem, da sem v preteklih letih že trikrat predlagala razvezo zakona, a zaradi izpodbijanja dokazov o mojem večjem prispevanem deležu k skupnemu premoženju, nikoli ni prišlo do dokončne razveze zakona. Večinskega deleža sploh ne nameravam več dokazovati, zato pristajam na razmerje 1:1, le da končno zaključim zadevo. Za menoj je skoraj 18 od skupno 25 let zakona, ki traja zgolj iz naziva zavlačevanja partnerja, da končno dosežem dogovor z njim in s tem ločitev. Namenoma preprečuje, da se premoženje končno razdeli in da sama končno pridem do dela svojega premoženja, saj se spreneveda in zatrjuje, kot da vse samoumevno pripada njemu, ki bi želel v stanovanju ostati s polnoletnima otrokoma. Naj poudarim, da za otroka ni problematično kje bosta v prihodnje živela in v tem stanovanju niti nimata želje ostati. Prosim za nasvet, kako čim hitreje rešiti neznosne razmere. Že nekaj let imam drugega partnerja s katerim želim končno zastaviti novo življenjsko pot, a brez dela sredstev, ki so tako vezana v tem skupnem premoženju in jasno ločitve, tega ne morem. Slišala sem za možnost mediacije, kjer bi morda lažje prišla do neke razumnejše rešitve z njim. A ne vem, kako s sedanjim predlogom ločitve sploh pridem do te možnosti. In če tudi tako ne uspem in kot predlagatelj za razvezo zakona in delitve premoženja, naslovim zahtevo sodišču, da delitev opravi po svoji presoji, zakon pa razveže-kako takšna delitev v resnici poteka? Ker gre v glavnem za delitev stanovanja me zanima, kako v tem primeru pridem do svojega deleža in v kakšnem predvidenem času. Ali pravilno razumem, da v tem primeru sodišče samo pristopi tudi k prodaji stanovanja, delitvi izkupička in prisili drugega udeleženca da stanovanje izprazni? (Želja zakonca namreč je,da se izselim, se sicer ločim, a v tem primeru lahko vložim le civilno tožbo in zahtevek za razdelitev, kar pomeni, da gre za izigravanje in namen, da sam še dolga leta uporablja skupno premoženje v celoti in mi s tem preprečuje izločitev mojega dela premoženja in edine možnosti, da si končno drugje ustvarim nov dom.) Hvala za odgovor-Branka... (SLONEP)
Prosim nasvet, kako najpametneje in čim hitreje doseči razdelitev v zakonu ustvarjenega premoženja in ločitev. Zadnji predlog za sporazumno razvezo zakona je na sodišču vložen že več kot tri leta. Med tem razpisani poskusi poravnave niso bili uspešni. Ustavi se pri sporazumni delitvi premoženja. Vse predloge : Da sama izplačam partnerja, da me on izplača oz. da premoženje ocenimo, prodamo in izkupiček razdelimo, noče akceptirati. Naj navedem, da sem v preteklih letih že trikrat predlagala razvezo zakona, a zaradi izpodbijanja dokazov o mojem večjem prispevanem deležu k skupnemu premoženju, nikoli ni prišlo do dokončne razveze zakona. Večinskega deleža sploh ne nameravam več dokazovati, zato pristajam na razmerje 1:1, le da končno zaključim zadevo. Za menoj je skoraj 18 od skupno 25 let zakona, ki traja zgolj iz naziva zavlačevanja partnerja, da končno dosežem dogovor z njim in s tem ločitev. Namenoma preprečuje, da se premoženje končno razdeli in da sama končno pridem do dela svojega premoženja, saj se spreneveda in zatrjuje, kot da vse samoumevno pripada njemu, ki bi želel v stanovanju ostati s polnoletnima otrokoma. Naj poudarim, da za otroka ni problematično kje bosta v prihodnje živela in v tem stanovanju niti nimata želje ostati. Prosim za nasvet, kako čim hitreje rešiti neznosne razmere. Že nekaj let imam drugega partnerja s katerim želim končno zastaviti novo življenjsko pot, a brez dela sredstev, ki so tako vezana v tem skupnem premoženju in jasno ločitve, tega ne morem. Slišala sem za možnost mediacije, kjer bi morda lažje prišla do neke razumnejše rešitve z njim. A ne vem, kako s sedanjim predlogom ločitve sploh pridem do te možnosti. In če tudi tako ne uspem in kot predlagatelj za razvezo zakona in delitve premoženja, naslovim zahtevo sodišču, da delitev opravi po svoji presoji, zakon pa razveže-kako takšna delitev v resnici poteka? Ker gre v glavnem za delitev stanovanja me zanima, kako v tem primeru pridem do svojega deleža in v kakšnem predvidenem času. Ali pravilno razumem, da v tem primeru sodišče samo pristopi tudi k prodaji stanovanja, delitvi izkupička in prisili drugega udeleženca da stanovanje izprazni? (Želja zakonca namreč je,da se izselim, se sicer ločim, a v tem primeru lahko vložim le civilno tožbo in zahtevek za razdelitev, kar pomeni, da gre za izigravanje in namen, da sam še dolga leta uporablja skupno premoženje v celoti in mi s tem preprečuje izločitev mojega dela premoženja in edine možnosti, da si končno drugje ustvarim nov dom.) Hvala za odgovor-Branka... (SLONEP)
Kdo plača prestavitev služnoste poti? (STROŠKI NOVE CESTE)
Podedovala sem parcelo, kjer smo zgradili hišo. Do te hiše poteka pot, ki jo uporabljam že 25let. Ta pot pa poteka tudi čez bratovo pot, kateri je podedoval očetovo hišo. Sedaj mi po zaključku dedovanja želi premakniti pot, ki ni vrisana vZK. Oče mi je dal v večno uporabo samo ustno. Kdo plača oziroma nosi stroške nove ceste? LP... (SLONEP)
Podedovala sem parcelo, kjer smo zgradili hišo. Do te hiše poteka pot, ki jo uporabljam že 25let. Ta pot pa poteka tudi čez bratovo pot, kateri je podedoval očetovo hišo. Sedaj mi po zaključku dedovanja želi premakniti pot, ki ni vrisana vZK. Oče mi je dal v večno uporabo samo ustno. Kdo plača oziroma nosi stroške nove ceste? LP... (SLONEP)
Kdo uvede zapuščinski postopek? (sara)
Pozdravljeni!Zanima me kdo "sproži" postopek dedovanja. Umrla mi je babica, mama mojega pokojnega očeta.Ni bilo nobene zapuščinske razprave. Ali je ta v vsakem primeru, tudi če je darilna pogodba, in zakaj je ni bilo?. Od tega je že 8 let.... (SLONEP)
Pozdravljeni!Zanima me kdo "sproži" postopek dedovanja. Umrla mi je babica, mama mojega pokojnega očeta.Ni bilo nobene zapuščinske razprave. Ali je ta v vsakem primeru, tudi če je darilna pogodba, in zakaj je ni bilo?. Od tega je že 8 let.... (SLONEP)
Ali lahko sestra zahteva uporabo dvorišča za prehod? (Rado Jakopic)
Po dedovanju imava s sestro razdeljeno hišo in dvorišče v razmerju 60%-40% v mojo korist. Problem nastaja zaradi dostopa iz javne ceste, kjer je vhod na dvorišče. Sestra zahteva možnost dostopa čez moj del dvorisca do svojega tudi z avtomobilom. Povedati moram, da ima možnost priti na dvorisce in s tem do svojega vhoda iz druge strani, vendar ne z avtomobilom.Dvorišče je majhno, nameravam napraviti tudi ograjo, ki bo ločevala posest. Kaj mi svetujete?V ZK ni zapisana nobena služnostna ali nujna pot. ... (SLONEP)
Po dedovanju imava s sestro razdeljeno hišo in dvorišče v razmerju 60%-40% v mojo korist. Problem nastaja zaradi dostopa iz javne ceste, kjer je vhod na dvorišče. Sestra zahteva možnost dostopa čez moj del dvorisca do svojega tudi z avtomobilom. Povedati moram, da ima možnost priti na dvorisce in s tem do svojega vhoda iz druge strani, vendar ne z avtomobilom.Dvorišče je majhno, nameravam napraviti tudi ograjo, ki bo ločevala posest. Kaj mi svetujete?V ZK ni zapisana nobena služnostna ali nujna pot. ... (SLONEP)
Kje dobim informacije o prodaji solastnine? (m.a.x.)
Kako bi lahko izvedela, če so solastniki prodali svoj delež nepremičnine? Zanima me, ker ni narejen etažni načrt in oni prodajajo večjo kvadraturo kot jim pripada. Jaz uporabljam kvadraturo, ki je manjša od deleža, ki mi pripada. oni tudi nočejo narediti etežnega načrta.Lep pozdrav!... (SLONEP)
Kako bi lahko izvedela, če so solastniki prodali svoj delež nepremičnine? Zanima me, ker ni narejen etažni načrt in oni prodajajo večjo kvadraturo kot jim pripada. Jaz uporabljam kvadraturo, ki je manjša od deleža, ki mi pripada. oni tudi nočejo narediti etežnega načrta.Lep pozdrav!... (SLONEP)
Ali je pravilno določena taksa za sestavo in overitev izročilne pogodbe? (rudi)
Starši so želeli prepisati stanovanje na moje ime. Notar je sestavil izročilno pogodbo. Notarju smo plačali 158.000,00SIT za sestavo in overitev. Zdi se nam malo predrago za sestavo ene pogodbe. Ali je notar upošteval pravilno tarifo?(stanovanje je ovrednoteno na 15.000.000,00SIT)Kaj storiti v primeru, če smo plačali preveč?... (SLONEP)
Starši so želeli prepisati stanovanje na moje ime. Notar je sestavil izročilno pogodbo. Notarju smo plačali 158.000,00SIT za sestavo in overitev. Zdi se nam malo predrago za sestavo ene pogodbe. Ali je notar upošteval pravilno tarifo?(stanovanje je ovrednoteno na 15.000.000,00SIT)Kaj storiti v primeru, če smo plačali preveč?... (SLONEP)
Kako se zavarujem, da bo pogodba ne bo razdrta? (Igor)
Spoštovani!Našel sem stanovanje, katero mi je prodajalec pripravljen dati v najem za dobo 10 let s pravico urejanja stanovanja po lastni presoji in pravico odkupa stanovanja po vnaprej dogovorjeni ceni, kadarkoli v času najema. Del dogovora je tudi plačilo pologa.Zanima me, ali lahko prodajalec po npr. 3 letih proda stanovanje drugi osebi meni pa le vrne polog in morebitne stroške vlaganj v stanovanje, oziroma ali takšna pogodba onemogoča poznejšo prodajo stanovanja (v času mojega najema) drugi osebi.Hvala za odgovor in lep pozdrav, Igor.... (SLONEP)
Spoštovani!Našel sem stanovanje, katero mi je prodajalec pripravljen dati v najem za dobo 10 let s pravico urejanja stanovanja po lastni presoji in pravico odkupa stanovanja po vnaprej dogovorjeni ceni, kadarkoli v času najema. Del dogovora je tudi plačilo pologa.Zanima me, ali lahko prodajalec po npr. 3 letih proda stanovanje drugi osebi meni pa le vrne polog in morebitne stroške vlaganj v stanovanje, oziroma ali takšna pogodba onemogoča poznejšo prodajo stanovanja (v času mojega najema) drugi osebi.Hvala za odgovor in lep pozdrav, Igor.... (SLONEP)
Kako naj zaščitimo prizadetega otroka? (DELOVANJE - PRIZADETOST)
Imam dva otroka, eden je težje duševno prizadet in obiskuje Varstveno delovni center. Bojim se, da bo Občina po moji in moževi smrti odvzela zdravemu otroku polovico premoževnja Prosim za nasvet, kako to preprečiti. Smatram, da prizadet otrok, ne bo nič bolje oskrbovan, če dobi premoženje, zdravemu otroku pa lahko to otežkoči življenje. Kaj narediti, da bo premoženje po smrti očeta in matere, dobil zdrav otrok in da Občina v primeru, da bo skrbnik, ne odvzame premoženja zdravemu otroku.Za nasvet se vam že v naprej lepo zahvaljujem in vas pozdravljam!... (SLONEP)
Imam dva otroka, eden je težje duševno prizadet in obiskuje Varstveno delovni center. Bojim se, da bo Občina po moji in moževi smrti odvzela zdravemu otroku polovico premoževnja Prosim za nasvet, kako to preprečiti. Smatram, da prizadet otrok, ne bo nič bolje oskrbovan, če dobi premoženje, zdravemu otroku pa lahko to otežkoči življenje. Kaj narediti, da bo premoženje po smrti očeta in matere, dobil zdrav otrok in da Občina v primeru, da bo skrbnik, ne odvzame premoženja zdravemu otroku.Za nasvet se vam že v naprej lepo zahvaljujem in vas pozdravljam!... (SLONEP)
Ali se lahko vpišem v zemljiško knjigo kot lastnik? (Simon)
Spoštovani!Kupujem stanovanje, za katerega sem zvedel, da je bilo prvotno družbena last (občina), nato ga je odkupila agencija. Agencija ga je prodala osebi B, ta oseba pa ga prodaja meni, jaz sem potencialni kupec. Ko sem se poznimal na sodišču,da je bilo stanovanje prvotno družbena last,so mi tudi povedali,da ni bilo vpisano v zemljiško knjigo in tako je ostalo do danes.Zdaj pa me zanima, kako lahko sploh zvem,da je prosto bremen in da se kot lastnik vpišem v zemljiško knjigo?Za vaše sodelovanje se vam najlepše zahvaljujem.Simon... (SLONEP)
Spoštovani!Kupujem stanovanje, za katerega sem zvedel, da je bilo prvotno družbena last (občina), nato ga je odkupila agencija. Agencija ga je prodala osebi B, ta oseba pa ga prodaja meni, jaz sem potencialni kupec. Ko sem se poznimal na sodišču,da je bilo stanovanje prvotno družbena last,so mi tudi povedali,da ni bilo vpisano v zemljiško knjigo in tako je ostalo do danes.Zdaj pa me zanima, kako lahko sploh zvem,da je prosto bremen in da se kot lastnik vpišem v zemljiško knjigo?Za vaše sodelovanje se vam najlepše zahvaljujem.Simon... (SLONEP)
Ali naj sklenem pogodbo ali napišem oporoko? (podrečje)
Spoštovani,Mislim, da imam najbolj zakompliciran problem na svetu. Menda obstajajo najnovejši zakoni o dedovanju.Najprej nekaj podatkov, da se boste sploh lahko orientirali. Živim v izvenzakoski skupnosti in sicer od meseca julija 2004 v skupnem gospodinjstu s partnerjem in svojima otrokoma. Tudi partner ima dva otroka, eden je prijavljen na tem naslovu, vendar ne živi z nami.Ker je partner večji del na poti oz. cesti, in se mu lahko kadar koli kaj zgodi. Dogovorila sva se, da se napiše in overi pogodbo pri notarju. V primeru njegove smrti naj bi hiša in nekaj malega zemlje ostalo v moji 100% lasti, ne glede na njegove otroke in da se zadeva v nobenem primeru ne more spodbijati. Kaj vse mora biti navedeno? Kaj je z obveznim deležem njegovih otrok? Ker ima premoženja kar nekaj, bi ostalo premoženje prenesel na otroke-torej kakšne variante obstajajo?Skratka na kratko:- kako se zadeva imenuje (zapuščinska pogodba, darilna pogodba, zaščitniška pogodba...),- kakšne besede oz.besedilo mora biti obvezno zapisano, da je to potem v moji 100% lasti takoj po overitvi in podpisu obeh naju ter da zadeve ne more nihče spodbijati (niti njegovi otroci z nujnim deležem),in še nekaj, kar ne sodi v to zadevo, vendar bi tudi rada točen podatek:njegovi starši so hišo prodali njegovemu bratu, so trije otroci, ta brat pa bo starše oskrboval do smrti, potem pa naj bi to bilo vse njegovo. Ali v tem primeru pripada nujni delež otrok tudi ostalima dvema?Res se vam iz srca zahvaljujem za točne pravne nasvete in vas v upanju hitrih podatkov lepo pozdravljam.... (SLONEP)
Spoštovani,Mislim, da imam najbolj zakompliciran problem na svetu. Menda obstajajo najnovejši zakoni o dedovanju.Najprej nekaj podatkov, da se boste sploh lahko orientirali. Živim v izvenzakoski skupnosti in sicer od meseca julija 2004 v skupnem gospodinjstu s partnerjem in svojima otrokoma. Tudi partner ima dva otroka, eden je prijavljen na tem naslovu, vendar ne živi z nami.Ker je partner večji del na poti oz. cesti, in se mu lahko kadar koli kaj zgodi. Dogovorila sva se, da se napiše in overi pogodbo pri notarju. V primeru njegove smrti naj bi hiša in nekaj malega zemlje ostalo v moji 100% lasti, ne glede na njegove otroke in da se zadeva v nobenem primeru ne more spodbijati. Kaj vse mora biti navedeno? Kaj je z obveznim deležem njegovih otrok? Ker ima premoženja kar nekaj, bi ostalo premoženje prenesel na otroke-torej kakšne variante obstajajo?Skratka na kratko:- kako se zadeva imenuje (zapuščinska pogodba, darilna pogodba, zaščitniška pogodba...),- kakšne besede oz.besedilo mora biti obvezno zapisano, da je to potem v moji 100% lasti takoj po overitvi in podpisu obeh naju ter da zadeve ne more nihče spodbijati (niti njegovi otroci z nujnim deležem),in še nekaj, kar ne sodi v to zadevo, vendar bi tudi rada točen podatek:njegovi starši so hišo prodali njegovemu bratu, so trije otroci, ta brat pa bo starše oskrboval do smrti, potem pa naj bi to bilo vse njegovo. Ali v tem primeru pripada nujni delež otrok tudi ostalima dvema?Res se vam iz srca zahvaljujem za točne pravne nasvete in vas v upanju hitrih podatkov lepo pozdravljam.... (SLONEP)
Ali lahko izpodbijam nakup kmetijskega zemljišča? (JAnton)
S prodajalcem sem se dogovoril za nakup kmetijskega zemljišča cca 2ha. Prodajalec je dal ponudbo na upravno enoto za ceno za katero sva bila dogovorjena. Še isti dan sem se prijavil in o tem obvestil prodajalca. Kasneje se jih je prijavilo še več kupcev. Eden izmed njih je s prodajalcem na hitro sklenil pogodbo za precej večji znesek, kot je bilo na oglasni deski, kar pa je razvidno iz kupoprodajne pogodbe v zemljiški knjigi. S tem kupcem izpolnjujeva enake pogoje (status kmeta in spadava v isti razred predkupnih upravičencev), razen da jaz zaokrožujem kmetijo s tem zemljiščem, in imam parcelo le 20m oddaljeno od ponujenega zemljišča, medtem ko ima nasprotni kupec oddaljeno približno 400m.(1)Zanima me, če imam predkupno pravico, da bi to zemljišče kupil, in kakšne možnosti imam pri izpodbijanju kupoprodajne pogodbe?(2)Zanima me, če lahko nasprotni kupec zaradi neveljavne pogodbe še naprej uveljavlja pravico do nakupa?(3)Zanima me tudi, kdo izmed naju ima pravico do nakupa tega zemljišča?Za odgovor se Vam najlepše zahvaljujem! lep pozdrav... (SLONEP)
S prodajalcem sem se dogovoril za nakup kmetijskega zemljišča cca 2ha. Prodajalec je dal ponudbo na upravno enoto za ceno za katero sva bila dogovorjena. Še isti dan sem se prijavil in o tem obvestil prodajalca. Kasneje se jih je prijavilo še več kupcev. Eden izmed njih je s prodajalcem na hitro sklenil pogodbo za precej večji znesek, kot je bilo na oglasni deski, kar pa je razvidno iz kupoprodajne pogodbe v zemljiški knjigi. S tem kupcem izpolnjujeva enake pogoje (status kmeta in spadava v isti razred predkupnih upravičencev), razen da jaz zaokrožujem kmetijo s tem zemljiščem, in imam parcelo le 20m oddaljeno od ponujenega zemljišča, medtem ko ima nasprotni kupec oddaljeno približno 400m.(1)Zanima me, če imam predkupno pravico, da bi to zemljišče kupil, in kakšne možnosti imam pri izpodbijanju kupoprodajne pogodbe?(2)Zanima me, če lahko nasprotni kupec zaradi neveljavne pogodbe še naprej uveljavlja pravico do nakupa?(3)Zanima me tudi, kdo izmed naju ima pravico do nakupa tega zemljišča?Za odgovor se Vam najlepše zahvaljujem! lep pozdrav... (SLONEP)
Kakšno težo ima dogovor, ki ne obstaja? (nn)
Moje vprašanje se glasi takole: kakšno pravno težo naj bi imel "ustni dogovor", na katerega se sklicuje oseba s katerim sem v sporu. Seveda, čeprav se midva nisva nič dogovarjala, je "uspel" najti tri priče, ki to potrjujejo. Jaz pa imam v rokah dopisa njegovega odvetnika, v katerih se začuda ne omenja nikakršen "ustni dogovor" še manj pa obstoj prič.Najlepša hvala za odgovor.... (SLONEP)
Moje vprašanje se glasi takole: kakšno pravno težo naj bi imel "ustni dogovor", na katerega se sklicuje oseba s katerim sem v sporu. Seveda, čeprav se midva nisva nič dogovarjala, je "uspel" najti tri priče, ki to potrjujejo. Jaz pa imam v rokah dopisa njegovega odvetnika, v katerih se začuda ne omenja nikakršen "ustni dogovor" še manj pa obstoj prič.Najlepša hvala za odgovor.... (SLONEP)
Kolikšni so stroški razdružitvene pogodbe? (Natalija)
Zanima me, koliko približno znašajo stroški razdružitvene pogodbe, na osnovi katere se razdeli posestvo med dediče v naravi. Le-to je bilo 1995 za namen razdružitve cenjeno na 55.217,85 DEM ter koliko le znaša taksa te pogodbe. Zanimajo me tudi stroški overitve pogodbe pri notarju. Navedene vrednosti bi bile dedičem orientacija za del stroškov, ki bodo sledili v postopku razdelitve. Za informacije se Vam najlepše zahvaljujemo!... (SLONEP)
Zanima me, koliko približno znašajo stroški razdružitvene pogodbe, na osnovi katere se razdeli posestvo med dediče v naravi. Le-to je bilo 1995 za namen razdružitve cenjeno na 55.217,85 DEM ter koliko le znaša taksa te pogodbe. Zanimajo me tudi stroški overitve pogodbe pri notarju. Navedene vrednosti bi bile dedičem orientacija za del stroškov, ki bodo sledili v postopku razdelitve. Za informacije se Vam najlepše zahvaljujemo!... (SLONEP)
Ali je lahko funkcionalno zemljišče še vedno občinsko dvorišče? (barbara)
Občina je imela v lasti poslovno stanovanjski objekt s pripadajočim dvoriščem. Svoje premoženje je začela prodajati in je trenutno lastnica le še 2 stanovanj in 1 poslovnega prostora. Občinski možje pa trdijo, da je dvorišče še vedno občinsko in da se je tam vedno parkiralo in naj bi bilo to javno parkirišče. Sem ena izmed lastnic stanovanja in v prodajni pogodbi z občino je zapisano, da mi pripada delež skupnih prostorov in funkcionalnega zemljišča. Na geodetski upravi je kot lastnica na dvorišču in na poslovno stanovanjskem objektu še vedno zapisana občina, saj si lastniki še nismo uredili vpisa v zemljiško knjigo. Menim, da je omenjeno dvoriščev bistvu funkcionalno zemljišče in da občina na njem nima 100% lastništva. Stanovalci bi radi stvari uredili in tako preprečili, da na našem dvorišču parkira kdorkoli. Parcelne številke so se sicer že nekajkrat spremenile in nekoč ena parcela je sedaj več manjših, vendar menim, da se pri določanju funkcionalnega zemljišča upošteva parcela iz leta 1920, ko se je objekt gradilo. Ali občina res lahko pred našim blokom naredi javno parkirišče? Naj povem še to, da občinski redarji že delijo kazni za nepravilno parkiranje!... (SLONEP)
Občina je imela v lasti poslovno stanovanjski objekt s pripadajočim dvoriščem. Svoje premoženje je začela prodajati in je trenutno lastnica le še 2 stanovanj in 1 poslovnega prostora. Občinski možje pa trdijo, da je dvorišče še vedno občinsko in da se je tam vedno parkiralo in naj bi bilo to javno parkirišče. Sem ena izmed lastnic stanovanja in v prodajni pogodbi z občino je zapisano, da mi pripada delež skupnih prostorov in funkcionalnega zemljišča. Na geodetski upravi je kot lastnica na dvorišču in na poslovno stanovanjskem objektu še vedno zapisana občina, saj si lastniki še nismo uredili vpisa v zemljiško knjigo. Menim, da je omenjeno dvoriščev bistvu funkcionalno zemljišče in da občina na njem nima 100% lastništva. Stanovalci bi radi stvari uredili in tako preprečili, da na našem dvorišču parkira kdorkoli. Parcelne številke so se sicer že nekajkrat spremenile in nekoč ena parcela je sedaj več manjših, vendar menim, da se pri določanju funkcionalnega zemljišča upošteva parcela iz leta 1920, ko se je objekt gradilo. Ali občina res lahko pred našim blokom naredi javno parkirišče? Naj povem še to, da občinski redarji že delijo kazni za nepravilno parkiranje!... (SLONEP)
Ali potrebujem za vpis etažnega stanovanja v zemljiško knjigo res originalno pogodbo? (Meta)
Zanima me, zakaj potrebujem za vpis v zemljiško knjigo originalno kupoprodajno pogodbo o nakupu etažnega stanovanja? Do vpisa sploh nisem vedela, da je nimam. Predložila sem kupoprodajno pogodbo, overovljeno na sodišču ob nakupu in ponovno l. 2003, češ da nadomešča original in zato plačala določeno takso. Sedaj pa sploh ne velja nič. Originalno kupoprodajno pogodbo po 27 letih lastništva stanovanja kupujem očitno pri nasledniku prodajalca stanovanja Ingrad Celje in moram zanjo plačati 10.000 SIt. Kaj je tu narobe? Da za vpis v ZK na sodišču uradno overovljeni dokumenti sploh nimajo veljave. Ali res potrebujem original za vpis? Kolikor vem, naj bi bila pogodba moja last. Ki pa mi je nikdar niso dali. In sedaj plačujem za hrambo pogodbe nekomu, ki mu dokumenta sploh nisem uradno zaupala. Verjetno ga je prodajalec obdržal zaradi vpisa v ZK, ki pa ga nikoli ni izvedel oz. ni imel namena izvesti, ker v časih nakupa stanovanja očitno to ni bilo možno.... (SLONEP)
Zanima me, zakaj potrebujem za vpis v zemljiško knjigo originalno kupoprodajno pogodbo o nakupu etažnega stanovanja? Do vpisa sploh nisem vedela, da je nimam. Predložila sem kupoprodajno pogodbo, overovljeno na sodišču ob nakupu in ponovno l. 2003, češ da nadomešča original in zato plačala določeno takso. Sedaj pa sploh ne velja nič. Originalno kupoprodajno pogodbo po 27 letih lastništva stanovanja kupujem očitno pri nasledniku prodajalca stanovanja Ingrad Celje in moram zanjo plačati 10.000 SIt. Kaj je tu narobe? Da za vpis v ZK na sodišču uradno overovljeni dokumenti sploh nimajo veljave. Ali res potrebujem original za vpis? Kolikor vem, naj bi bila pogodba moja last. Ki pa mi je nikdar niso dali. In sedaj plačujem za hrambo pogodbe nekomu, ki mu dokumenta sploh nisem uradno zaupala. Verjetno ga je prodajalec obdržal zaradi vpisa v ZK, ki pa ga nikoli ni izvedel oz. ni imel namena izvesti, ker v časih nakupa stanovanja očitno to ni bilo možno.... (SLONEP)
Ali se lahko pritožim na prostorski plan občine? (STANKA)
Spoštovani! Letos so v našem kraju delali prostorski plan, se pravi dodeljevali gradbene parcele. Sama sem čakala na to štiri leta. Moja parcela je izpadla iz plana zato, ker prostorski plan ni bil popolnjen oz. niso bile vse obstoječe hiše vrisane. Iz tega je izhajalo, da bi to bila razpršena gradnja. Zanima me, če se lahko kako pritožim na postopek, ker mislim, da ni bil narejen pravilno. Naslednja razgrnitev bo bila čez pet let, kar je zame predolga doba. Najlepša hvala za odgovor. ( Stanka )... (SLONEP)
Spoštovani! Letos so v našem kraju delali prostorski plan, se pravi dodeljevali gradbene parcele. Sama sem čakala na to štiri leta. Moja parcela je izpadla iz plana zato, ker prostorski plan ni bil popolnjen oz. niso bile vse obstoječe hiše vrisane. Iz tega je izhajalo, da bi to bila razpršena gradnja. Zanima me, če se lahko kako pritožim na postopek, ker mislim, da ni bil narejen pravilno. Naslednja razgrnitev bo bila čez pet let, kar je zame predolga doba. Najlepša hvala za odgovor. ( Stanka )... (SLONEP)