Ali je možna zamenjava dolžnika kredita?

Starša sta od Stanovanjskega podjetja odkupila stanovanje, za katerega se kredit še odplačuje in sicer še 3 leta. Pred časom sta se preselila v hišo, meni pustila stanovanje in kredit zanj. Zanima me, če se lahko po kakšnem zakonu na Stanovanjskem podjetju zamenja plačnik kredita in s tem oseba, na katero bo stanovanje po odplačilu vpisano v zemljiško knjigo. Namreč, direktor stanovanjskega podjetja nam je napisal dovolilo, da moja starša pred izplačilom pogodbene obveznosti kredita, odtujita stanovanje v korist meni. Pri notarju smo dobili mnenje, da tega ne moremo narediti. A lahko po zakonu prevzamem kredit in postanem lastnik stanovanja čez 3 leta? Najlepša hvala za vaš odgovor in uspešno delo še naprej!

(Damjana)

ODGOVOR:

Sprememba kreditojemalca /plačnika (posledično lastnika) kredita je seveda možna, vendar pod strogimi pogoji. Vedno mora pri takšni mejavi sodelovati kredotodajaka (npr. banka), podati mora soglasje, in sicer v obliki notarskega zapisa je potrebno dodati aneks k originalni kreditni pogodbi, ki bi tudi morala biti v obliki notarskega zapisa.

Poglejte:

• Notarji & advokati >>

27.01.2007 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.