Kako naj se rešimo sosedovega smradu?

Sosed ima v neposredni bližini naše stanovanjske hiše skladiščene silažne bale (silirana trava), iz katerih neznosno smrdi, že nekaj mesecev. Smrad je posledica gnitja trave.
S sosedom smo se dogovorili, da obstoječe bale porabi, novih pa poleg ne bo več skladiščil oziroma jih bo bolj oddaljil od naše hiše. Ker se ne drži dogovora, vljudno prosim za nasvet na katere inšpekcijske službe naj se obrnem.
Hvala za odgovor!

(Tonček)

ODGOVOR:

Lahko bi razmišljali o tožbi, vendar, imisije (smrad) so dopustne, če ne presegajo običajnega smradu v kraju, v katerem živite. Npr. v mestu je en prašič preveč, na vasi pa ne. Za gnoj in gnojevko velja isto.

Po stavrnopravnem zakonu mora lastnik nepremičnine pri njeni uporabi opuščati dejanja in odpravljati vzroke, ki izvirajo iz njegove nepremičnine in otežujejo uporabo drugih nepremičnin čez mero, ki je glede na naravo in namen nepremičnine ter na krajevne razmere običajna, ali delajo znatnejšo škodo (imisije). Če so izpolnjeni zgornji pogoji, imate možnost  s tožbo pri pristojnem okrajnem sodišču zahtevati od lastnika nepremičnine, iz katere izvira smrad, opustitev dejanj, ki povzročajo smrad. Zadevo pa poskušajte še pred vložitvijo tožbe urediti po pristojni inšpekciji za okolje in prostor.

Če pa ima sosed vso dokumentacijo urejeno, potem lahko vložite civilno tožbo zoper njega zaradi smradu in razvrednotenja okolja in vaših nepremičnin.
Če menite, da soseda vseeno pretirava in da se ne bo držal novega dogovora, se obrnite na odvetnika.

29.11.2004 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.