Ali lahko pomaga stanovanjska inšpekcija?
VPRAŠANJE:Pozdravljeni!
V najemu imam neprofitno kletno stanovanje in šele po vselitvi sem ugotovila, da ni zdravo in primerno za bivanje. Stene so mokre, oprema plesni, zaradi predelave kleti v stanovanje ni ustreznih električnih in vodovodnih napeljav. Ni možno uporabljati pralnega in sušilnega stroja, ni prostora za sušenje perila...Najemnina je izračunana glede na velikost stanovanja in starost bloka, ne pa tudi kriterija kvalitete in je za tako zanikrno stanovanje občutno previsoka. Ali mi stanovanjska inšpekcija lahko kaj pomaga, saj zaradi finančnih razlogov v najem na prostem trgu ne morem iti? Na občini (ki niso lastniki tega stanovanja) trdijo, da se zato, ker imam pogodbo za nedoločen čas in ustrezno kvadraturo, ne morem prijaviti na njihov razpis za neprofitna stanovanja, ker nimam stanovanjskega problema. Je to res?
Hvala za odgovor in lepo pozdravljeni!
Tatjana
(ttp)
ODGOVOR:
Inšpekcijski nadzor nad uresničevanjem javnega interesa na stanovanjskem področju predpisih, izdanih na opravljajo inšpektorji stanovanjske inšpekcije.
Za javni interes na stanovanjskem področju se šteje zlasti zagotavljanje takšnega stanja večstanovanjske stavbe, da je omogočena njena normalna raba.
Poglejte kaj o tem pravi stanovanjski zakon:
(odločba inšpekcije, kadar skupni deli niso
usposobljeni za normalno rabo)
Inšpekcijski organ mora v postopku pred izdajo odločbe omogočiti upravniku, da se izjavi o razlogih za izdajo odločbe.
126. člen
(ukrepanje inšpekcije, kadar lastnik ne zagotovi
popravila v lastnem stanovanju)
127. člen
(prisilna izvršitev odločbe)
Če se odločba iz 125. in 126. člena tega zakona ne izvrši v roku, lahko inšpekcijski organ predlaga pristojnemu občinskemu organu prisilno izvršitev odločbe v breme tistih, ki jim je naložena izvedba del.
V primeru nadaljnih zapletov pa se lahko posvetujete še z odvetnikom.
Poglejte: Spisek odvetnikov
21.10.2004 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.