Ali lahko prodamo nepremičnino, ki ni vpisana v zemljiško knjigo?

Pozdrav!

Žena je etažna lastnica garsonjere, ki jo prodajamo. Blok, v katerem je garsonjera, ni vpisan v zemljiško knjigo. Upravljalec bloka je pred 4. leti brez pogodb lastnikom "pobral" denar za vpis v ZK, tega pa ni izvedel. Medtem se je upravljalec zamenjal. Sprašujeva, ali lahko pri prodaji lahko naletiva na težave, ker garsonjera ni vpisana v ZK in kako jih rešiti. Ali je nepremičnino sploh mogoče prodati, če ni vpisana v ZK?


Za odgovor se zahvaljujeva!

(Matej)

ODGOVOR:

Seveda, to je velik problem. Če nepremičnina ni vpisana v zemljiško knjigo formalnopravno sploh niste lastnik oz. vaša žena.

Svetujemo vam, da si čimprej poiščete pomoč odvetnika in rešite zadevo.

Poglejte:  Spisek odvetnikov

28.09.2004 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.