Vprašanja - Izmere in cenitve



Darilna pogodba?

VPRAŠANJE:

Sestra moje babice želi prenesti lastninsko pravico do svojega stanovanja name.Kakšen način prenosa bi bil finančno najugodnejši(oporoka,darilna pogodba,prodajna pogodba,...?),kakšni bi bili pri tem stroški, če je vrednost nepremičnine cca.120000 DEM?Omenjena sorodnica nima svojih otrok ali zakonskega partnerja.V stanovanju,ki je predmet tega vprašanja,stanujem že skoraj 4 leta in nisem lastnica nobene druge nepremičnine. Zaenkrat nimam prijavljenega ne stalnega ne začasnega prebivališča na naslovu tega stanovanja,omenjena sorodnica živi v domu upokojencev,kjer je začasno prijavljena,stalno prebivališče ima na naslovu svojega stanovanja.

(A.F.)


ODGOVOR:

Finančno gledano je prenos z oporoko in darilno pogodbo povsem enak, saj je znesek davka enak. Razlika je v tem, da boste pri oporoki lastninsko pravico pridobili šele s smrtjo, pri darilni pogodbi pa takoj. Okviren znesek davka na cca. 120.000 dem vredno nepremičnino je pri darilni pogodbi 1.750.000 sit, pri prodajni pogodbi pa 270.000 sit.

24.10.2001 (SLONEP)


Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.

Dodaj v:
PImenik ponudnikov AAKCIJE
KSLONEP katalog