Kako pridobimo soglasje vseh sosedov za usoešno parcelacijo?

Pozdravljeni!

Dve stranki kupujeva eno parcelo. Pogoj za nakup je bil, da se parcela pred nakupom razparcelira na dva enaka dela, kjer vsaka stranka kupi svojo polovico. Geometer je bil že na terenu in posnel situacijo. Zaplet nastane pri tem da se morajo z razparcelacijo strinjati vsi mejaši.

Omenjena parcela na eni strani meji na drugo parcelo, ki ima 9 lastnikov, ki živijo v več državah,m, en lastnik, ki je živel v tujini pa je umrl. Ali imate kaj izkušenj s kakšnim podobnim primerom. Ker je po naših informacijah sedaj glavni problem tisti mejaš ki je umrl, ker zanj v Sloveniji ni bila narejena zapuščinska obravnava. Geodet zatrjuje, da se bo to precej zavleklo, ker je v primeru zapuščinske obravnave potrebno počakati, da je ta na sodišču pravnomočna. Šele dediči lahko potem dajo soglasje.
Ali kdo ve, kaj se zgodi da v primeru cca 15 mejašev en ne da soglasja? Ali je pri tem postopku potrebno popolno soglasje mejašev ali samo večine.
Ali kdo ve kakšni so časovni okviri, da se spelje ta postopek razparcelacije, ker je omenjena problematična meja bila do sedaj samo enostransko določena in na sredini ni možno postaviti mejnika.

Za kakšne nasvete oz. podobne izkušnje bi bila hvaležna.

lp, majda

(majda)

ODGOVOR:

Vaš primer je zelo zapleten, zato vam svetujemo, da se obrnete po pomoč k odvetniku.

Imamo pa drug predlog. Na omenjeni parceli zgradite hišo- dvojčka in vzpostavite etažno lastnino in si tako zagotovite, da vsal etažni lastnik tazpolaga s svojim delom samostojno. S pogodbo o medsebojnih razmerjih pa se dogovorite o rabi skupnega prostora (zemljišče, trava, parkirišča).

Poglejte:  Spisek odvetnikov

21.12.2004 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.