Vprašanja - Izmere in cenitve



Ponovna izmera stanovanja

VPRAŠANJE:

Pred tedni smo dali v stanovanju prelakirat parket in ugotovili, da je stanovanje veliko 98 m2, ne pa 76 m2, kot je zapisano v pogodbi. Na zemljiški knjigi pravijo, da lahko spremenim kvadraturo stanovanja le, če mi to opravi podjetje, s katerim je bila sklenjena kupoprodajna pogodba (stanovanje sta odkupila starša od očetovega podjetja pred 18 leti). Ali obstaja kakšna druga možnost (privat geometri ipd.)? Za odgovor se Vam vnaprej najlepše zahvaljujem!

(D.Z.)


ODGOVOR:

Lepo se je srečati s problemom, ki je v bistvu pozitiven, saj običajno podobni problemi nastanejo zaradi obratne situacije – torej premajhne kvadrature stanovanja. Za spremembo kvadrature stanovanja v zemljiški knjigi ni potrebno, da postopek opravi podjetje, ki je stanovanje prodalo. Izmero stanovanja lahko prepustite pooblaščenemu sodnemu cenilcu, ki bo uporabil ustrezne standarde za izmero koristne stanovanjske površine (SIST ISO).

 

Po vsej verjetnosti pa boste podjetje, ki vam je stanovanje prodalo potrebovali ob vknjiženju v ZK, saj brez njihovega soglasja ne bo šlo.

Imenik sodnih cenilcev vodi Ministrstvo za pravosodje, ogledate pa si ga lahko tule:

-          imenik sodnih cenilcev

 

Poglejte si še:

-          cenitev in izmera

 

21.01.2003 (SLONEP)


Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.

Dodaj v:
PImenik ponudnikov AAKCIJE
KSLONEP katalog