Vprašanja - Izmere in cenitve



Cena lokala - Slovenska Bistrica

VPRAŠANJE:

Iimam v lasti 45 m2 velik lokal v Slov.Bistrici. Zanima me,  koliko denarja bi dobil, če bi dal lokal v nejem. Lokal je primeren za poslovni prostor, delavnico, gostinjski lokal,...

(NN)


ODGOVOR:

Vse o cenah nepremičnin si lahko ogledate na cene.slonep.net. Za gibanje cen najemov na Štajerskem, predvsem v podravski in savinjski regiji pa razpolagamo z zadnjimi podatki iz leta 2001, kjer se povprečna cena poslovnih prostorov giblje med 10 in 15 DEM, to je, od slabih 5 do slabih 7 Euro/m2. Sledne je tudi razpon cen za pisarne v Podravski regiji, kamor spada Slovenska Bistrica. Nekoliko večji razponi posameznih oddaj veljajo za gostinske lokale in predvsem za trgovine. Novejši izračuni bodo izdelani predvidoma konec leta v prenovljenih izračunih trendov cen Slonep.

Iz podatkov za cene v Ljulbjani za leto 2002 lahko razmeremo, da le v sami Ljubljani lahko pričakujete cene nad 10 Euro/m2, že v Ljubljani okolici pa so te cene v popvrečju precej nižje. Splošen trend v cenah poslovnih prostorov pa je njihovo rahlo upadanje, kar verjetno velja tudi za ostalo Slovenijo. Zato zgoraj navedene ocene verjetno niso podcenjene.

Seveda pa je cena nepremičnine bistveno odvisna od vrste okoliščin, od mikrolokacije, sosedov, izgleda, gradbenih vidikov, dostopa, parkirišč, lege itd. Zato je nemogoče podati  natančnejšo oceno. Vsekakor je primerno - tudi če boste prodajali sami -. pridobiti mnenje nepremičninske agencije npr. iz Maribora ali okolice. Za izhodišče je lahko spisek agencij.

Vtis o cenah lahko dobite tudi v iskalniku Nepremicnine.net, kjer lahko svojo ponudbo tudi vnesete.

23.09.2002 (SLONEP)


Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.

Dodaj v:
PImenik ponudnikov AAKCIJE
KSLONEP katalog