Vprašanja - Agencije in posredniki



Nakup stanovanja preko agencije in zemljiškoknjižno dovolilo?

VPRAŠANJE:

Septembra 2004 sem preko agencije kupila stanovanje. V pogodbi so na agenciji sicer navedli, da prodajalec dovoljuje, da se pri stanovanju vknjiži lastninska pravica na novega lastnika, vedar niso napisali še zemljiškoknjižnega dovolila. Ko sem si začela urejat vpis etažne lastnine (imela sem vse originalne pogodbe), sem si morala najprej pridobiti še zemljiškoknjižno dovolili od starega lastnika stanovanja, katerega sem morala sama poiskat in plačat notarske stroške. Agencija bi to morala urediti že v osnovi, vendar se zgovarjajo, da so oni naredili vse pravilno. Ali sem upravičena do vračila denarja s strani agencije za stroške, ki so mi nastali in kako ukrepati?

(Lenči)


ODGOVOR:

Menimo, da bi  v danem primeru morali videti vašo pogodbo, da bi lahko ocenili ali je bilo zemljiško knjižno dovolilo pravilno in zadostno.

Vendar, če ste imeli z vpisom težave, agencija pa je trdila in napisala tudi v pogodbi o posredovanju, da bo za vas uredila tudi pogodbo, potem za težave vsekakor odgovarja.

Svetujemo vam, da se z odškodninskim zahtevkom obrnete direktno na nepremičninsko agencijo in zahtevajte povrnitev stroškov.

Poglejte:

16.08.2008 (SLONEP)


Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.

Dodaj v:
PImenik ponudnikov AAKCIJE
KSLONEP katalog