Ali se plača DDV na posredniško provizijo?

Prijateljica je z nepremičninsko agencijo sklenila pogodbo o posredovanju pri prometu nepremičnimami za prodajo njenega stanovanja. Po realizaciji prodaje stanovanja je morala plačati agenciji 3 % in še 20% DDV. Sicer je kasneje opazila, da to piše tudi v pogodbi, vendar je le-ta podatek spregledala. Ali tudi druge agencije zaračunavajo 20% DDV na obračunano 3% provizijo ?

(Špela)

ODGOVOR:

DDV na provizijo plača posrednik oz. agent. Ali ta davek stroškovno prevali na svojo stranko, bodisi na kupca ali prodajalca ali oba, je odvisno od agencijske pogodbe, ki jo je sklenil s stranko. Večina agencijskih pogodb pa predvideva, da ta strošek plača stranka, davčna stopnja je 20%.

Če določila o plačilu DDV v pogodbi ni, potem mora plačati v breme svoje provizije davek agent sam. V praksi manj profesionalnih agencij se o davku lahko tudi pogaja.
Poglejte še dogovor na vprašanje :02.03.2004 - provizija ( NN

18.03.2004 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.