Vprašanja - Storitve



Pogodba o upravljanju

VPRAŠANJE:

Prosila bi za pojasnilo glede pogodbe o upravljanju večstanovanjske stavbe. V stavbi je 100 stanovanj, pogodba o upravljanju je stara še več kot 15 let, pogodbo je ob nastanku podpisalo nekaj manj kot 70% stanovalcev. V 15 letih se je zamenjalo več kot 20% lastnikov stanovanj katerim pogodba o upravljanju ni bila ponujena v podpis, nekateri je nismo prejeli nikoli. Ali je takšna pogodba, ki ima dejansko manj kot 50% veljavnih (še stanujočih) podpisov sploh še lahko veljavna ?

(Jesse)


ODGOVOR:

Pogodba je veljavna, saj vsak nov etažni lastnik le vstopi v pravni položaj prejšnjega etažnega lastnika (ni mu torej potrebno podati soglasja, saj se avtomatično šteje, da ga je že podal, če ga je podal njegov predhodnik). Odstotek soglasja je torej (ne glede na kasnejše zamenjave etažnih lastnikov) še zmeraj enak, kakor v trenutku zbiranja podpisov.

Nataša Berghaus, univ. dipl. prav.

ePravnik d.o.o.

22.09.2016 (SLONEP)


Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.

Dodaj v:
PImenik ponudnikov AAKCIJE
KSLONEP katalog
Prijavite se na
brezplačne E-novice

Anketa

Moja hiša potrebuje