Kako rešiti problem stenske vlage?

Pozdrav. Pregledala sem ves forum, prebrala zadeve o izolaciji ... Stanujem v 80 let stari hiši, pritličje. Pod stanovanjem je prazno polkletno stanovanje, kjer je pred mesecem popustil vodni ventil in je klet zalilo. Stene v delu stanovanja pa so popolnoma mokre. Vlaga se seveda širi navzgor po stenah, torej je moje stanovanje naslednje na vrsti. Spomladi se bo sicer hiša obnovila (okop, fasada, streha ipd.) Moje vprašanje je: kaj lahko storim medtem (se pravi v naslednje pol leta v času zime), da omilim prodor vlage navzgor? Kako hitro se ta vlaga širi? Ali je v nevarnosti tudi moj parket v tem delu (severo-vzhod) stanovanja? Sicer sem v kotu ob steno v spodnjem stanovanju nastavila Ceresit tableto, vendar se mi zdi, da deluje le za vlago v zraku, ne pa, da bi pomagala tudi steni. Prosim za nasvet. Hvala.

(sh-e)

ODGOVOR:

V vašem primeru gre za problem kapilarnega dviga vlage. To je pojav, ko se vlaga dviga po konstrukciji navzgor. Kapilarni dvig je teoretično možen do višine 10 m, vendar se običajno dvigne manj kot 8 m.

Naj vam naštejemo nekaj možnih posledic:

• nastanek in razvoj plesni, ki lahko povzročajo alergije;
• nastanek vlažnih in solnih madežev;
• odpadanje ometov;
• slabša toplotna izolativnost;
• korozija kovinskih elementov ter armature;
• razpadanje opečnih zidov;
• gnitje in trohnenje lesenih elementov;
  fizične poškodbe zaradi zmrzali.

Iz tega je moč sklepati, da je ogrožen tudi vaš parket.
 
Sanacija vlažnih zidov je kompleksen problem, ki se ga ne smemo lotiti prepovršno. Za sanacijo so uveljavljeni naslednji postopki:

• izvedba fizične bariere z žaganjem zidov in vgradnjo hidroizolacije - zid se po delih spodkoplje in hidroizolira; postopek je učinkovit, vendar tudi precej drag ter včasih kostrukcijsko vprašljiv;
• izvedba kemijske bariere z injektiranjem ustreznih materialov v zid - v zid se na določenih razdaljah zvrtajo luknje ter v njih vbrizga posebna zmes materialov, ki tvori neprepusten sloj in onemogoči kapilarni dvig vlagi;
• notranja hidroizolacija vlažnih kletnih zidov - celotna notranja površina kleti se hidroizolira;
• elektroosmoza - s posebnimi elektronskimi napravami se v določeni spodnji plasti zidu ustvari določeno elekromagnetno polje, ki prepreči kapilarni dvig ter hkrati tudi izsuši vlažni zid;

V vsakem primeru so postopki, glede na to, da se boste spomladi lotili adaptacije, precej dragi.
Vsekakor pa samo Ceresit tableta ne bo dovolj, ker je treba stene posušiti. Učinkovita bi bila kombinacija električnega razvlaževalca zraka, ogrevanja ter prezračevanja v spodnjem stanovanju, da bi dosegli opaznejšo osušitev sten.

19.11.2007 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.