Adaptacija garaže in dovoljenja?
VPRAŠANJE:Na vrtu imamo poleg hiše postavljeno garažo tlorisa 7x12m, polovica te površine je tudi podkletena. Garaža obsega pritličje ter mansardo. Sleme strehe je vzporedno s krajšo stranico garaže. Moj načrt je spremeniti to garažo v stanovanjsko hišo. V pritličju bi bili bivalni prostori, v mansardi pa spalnice in kopalnica. Streho bi porušil ter jo obrnil tako, da bi bilo sleme vzporedno z daljšo stranico garaže oz. bodoče hiše (s tem bi v mojem primeru dobil prostornejšo mansardo). Garaža je zidana in je v dobrem stanju, saj je stara cca 20 let. Na mestu kjer sedaj stoji ta garaža, je pred tem stal približno polovico manjši objekt, zgrajen pred letom 67. Ko je moj oče pred 20 leti postavil garažo, ni urejal nobenih papirjev. Moje vprašanje je, ali se da tako garažo nekako prekvalificirati v stanovanjski objekt ter katero dokumentacijo moram pridobiti. Gradbena dela bi potekala le v področju mansarde - nova streha. Razdalja garaže do sosedov je od 5 m do 10 m, do naše hiše pa 2,5 m.
(jermar)
ODGOVOR:
Za nameravano gradnjo nedvomno potrebujete gradbeno dovoljenje.
01.06.2011 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.