Vprašanja - Zakonodaja



Kaj vse se upošteva v stanovanjski površini?

VPRAŠANJE:

Pred enim tednom sem kupila novo stanovanje. Takoj sem izmerila površino in ugotovila neskladje z izmerjeno površino investitorja. Vprašljiv je namreč del stene, v katero je vgrajen kotliček za WC, saj se ta stena potem konča nekje na sredini višine kopalnico in tvori tako neke vrste poličko. Se ta del šteje?

(Minja)


ODGOVOR:

Kaj vse spada v površino stanovanjskega prostora, določa standard SIST ISO 9836. Ta standard določa:

  • Neto tlorisna površina je površina med navpičnimi elementi, ki omejujejo prostor in se določi za vsako etažo posebej. Računa se s svetlimi dimenzijami dokončane stavbe v višini tal, ne upoštevajoč obrobe, pragove, itd.
  • Neto tlorisna površina je površina med navpičnimi elementi, ki omejujejo prostor in se določi za vsako etažo posebej.
  • V neto tlorisno površino so vključeni tudi elementi, ki jih je mogoče demontirati, kot npr. predelne stene, cevi in kanali za napeljave.
  • V neto površino niso vključene površine konstrukcijskih elementov, okenskih in vratnih odprtin in niš v elementih, ki omejujejo prostor.

Verjetno se je pojavil problem pri tem, da stenski element, v katerem je kotliček, spada med demontažne elemente (torej jih lahko odstranimo). Iz standarda lahko izberemo, da so pri vas v izračunu površine upoštevali površino, na kateri sta postavljena kotliček in stena in je izračun ustrezen, saj lahko to steno odstranite in pridobite prvotno površino.

23.09.2007 (SLONEP)


Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.

Dodaj v:
PImenik ponudnikov AAKCIJE
KSLONEP katalog