Vrednotenje vlaganj v izgradnjo komunalne infrastrukture

Kako se pri izračunu komunalnega prispevka ovrednotijo minula vlaganja v izgradnjo komunalne infrastrukture? ali je mogoče vključiti tudi stroške izgradnje primarnega omrežja?

(NN)

ODGOVOR:

T.i. minula vlaganja v komunalno infrastrukturo so ovrednotena v okvirih, ki se nanašajo na obveznosti v zvezi s plačevanjem nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča. Zato se pri izračunih komunalnih prispevkov, ne morejo oziroma ne bi smeli tudi v preteklosti uporabljati. Pri izračunu komunalnega prispevka t.i. minula vlaganja zato ne igrajo prav nobene vloge. Tudi po prejšnjem navodilu za podrobnejši izračun sorazmernega dela stroškov iz leta 1990 ni bilo prav nikjer govora o t.i. minulih vlaganjih. T.i. poprečina iz tabele A in B pravilnika o enotni metodologiji za izračun prometne vrednosti stanovanjskih hiš in stanovanj ter drugih nepremičnin (t.i. PEM, Uradni list SRS, št. 8/87), ki ga kot pripomoček uporabljajo cenilci nepremičnin, nima z minuli vlaganji nobene neposredne povezave. Tabelo A, ki ureja različne standarde opremljenosti s komunalnimi objekti in napravami individualne rabe in tabelo B, ki ureja različne standarde opremljenosti s komunalnimi objekti in napravami kolektivne rabe, namreč uporabljajo cenilci pri določanju elementov vrednosti stavbnega zemljišča, kar pa s komunalnimi prispevkom nima prav nobene zveze. S tretjim odstavkom 4. točke prejšnjega navodila za podrobnejši izračun sorazmernega dela stroškov iz leta 1990 je bilo tudi sicer določeno, da se tabeli A in B uporabljata kot pripomoček pri ugotavljanju stopnje opremljenosti stavbnega zemljišča, ne pa kot podlaga za ugotavljanje t.i. minulih vlaganj.

14.09.2001 (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.