Vprašanja - Upravne enote
Odjava družinskega člana (Janez)
Kako lahko odjavim brata , ki ne živi doma , a je še vedno prijavljen v skupnem gospodinjstvu , ker se ni nikjer prijavil . Zato imamo probleme z njegovimi dolgovi .... (SLONEP)
Kako lahko odjavim brata , ki ne živi doma , a je še vedno prijavljen v skupnem gospodinjstvu , ker se ni nikjer prijavil . Zato imamo probleme z njegovimi dolgovi .... (SLONEP)
Uporabno dovoljenje (Rok)
Ali ima vrstna stanovanjska hiša, ki je bila zgrajena leta 1990 in vpisana v zemljiško knjigo 29. 5. 2001 uporabno odvoljenje? ... (SLONEP)
Ali ima vrstna stanovanjska hiša, ki je bila zgrajena leta 1990 in vpisana v zemljiško knjigo 29. 5. 2001 uporabno odvoljenje? ... (SLONEP)
Kako naprej (ZIDANICA)
Pozdravljeni, Sorodniki so v 70-ih letih postavili zidanico. V objektu ne stanuje nihče, saj ni dokončan. leta 89 je umrl lastnik, njegova žena je po smrti urejala zadeve in na upravni enoti so se dogovorili, da se ne bo dogradilo in da bo ostalo tako, kot je (zaprto in v spodjem delu je klet). Zdaj so izrazili željo, da bi vseeno dogradili, ometi, električna napeljava (sicer elektrika in voda sta priključeni). Kaj in kako naprej, da bo stvar legalna???????? ... (SLONEP)
Pozdravljeni, Sorodniki so v 70-ih letih postavili zidanico. V objektu ne stanuje nihče, saj ni dokončan. leta 89 je umrl lastnik, njegova žena je po smrti urejala zadeve in na upravni enoti so se dogovorili, da se ne bo dogradilo in da bo ostalo tako, kot je (zaprto in v spodjem delu je klet). Zdaj so izrazili željo, da bi vseeno dogradili, ometi, električna napeljava (sicer elektrika in voda sta priključeni). Kaj in kako naprej, da bo stvar legalna???????? ... (SLONEP)
Kakšne so možnosti invalidne osebe za socialno stanovanje v Kopru? (NN)
Zanimajo me možnosti za socialna stanovanja za mlajšo osebo - invalid (voziček) v Kopru.... (SLONEP)
Zanimajo me možnosti za socialna stanovanja za mlajšo osebo - invalid (voziček) v Kopru.... (SLONEP)
Odjava stalnega prebivališča (Tico)
Mama mi je podarila hišo, kjer pa ima stalno prebivališče prijavljeno njen nečak, kljub temu, da že 6 let ne stanuje več tu. Kakšen je postopek, da ga odjavimo iz naslova?... (SLONEP)
Mama mi je podarila hišo, kjer pa ima stalno prebivališče prijavljeno njen nečak, kljub temu, da že 6 let ne stanuje več tu. Kakšen je postopek, da ga odjavimo iz naslova?... (SLONEP)
Nekorektno vodenje postopka za izdajo gradbenega dovoljenja (ogorčeni)
Problem je sledeči.Urad župana mi je poslal odločbo o odmeri komunalnega prispevka(01.07.2003).V pouku o pravnem sredstvu je navedeno citiram-zoper to odločbo je dovoljena pritožba v roku 15 dni od vročitve odločbe.Odločbo sem prejel priporočeno na dom cca 3 dni kasneje.Dne 14.07.2003 sem v pisarni urada župana vložil pritožbo na odločbo ,ki mi jo je le ta poslal za odmero komunalnega prispevka. Sedaj sem dobil iz upravne enote dopis v katerem je navedeno da so dobili dne 07.07.2003 odločbo Občine________o odmeri komunalnega prispevka in ,da dokazila o plačilu komunalnega prispevka še vedno nisem predložil.Dali so mi rok 30 dni da zadevo predložim v nasprotnem primeru mi zahtevo za izdajo gradbenega dovoljenja zavrnejo. Problem je v tem kako more Občina-oddelek za gospodarske dejavnosti poslati upravni enoti odločbo, ko še ni pretekel rok 15 dni za pritožbo. Vseskozi mi občina zavlačuje postopek tako da sem že večkrat posredoval telefonsko-zamujali so z odločbo več kot dva meseca tako da sem jih moral jaz opozoriti da je rok za izdajo odločbe dva meseca. Zanima me kako je lahko uslužbenec na takam delovnem mestu če dejansko nima pojma o rokih in o postopkih ki jih vodi .Hvala za odgovor:Kaj naj sedaj naredim da mi ne bo upravna enota zavrnila gradbenega dovoljenja.... (SLONEP)
Problem je sledeči.Urad župana mi je poslal odločbo o odmeri komunalnega prispevka(01.07.2003).V pouku o pravnem sredstvu je navedeno citiram-zoper to odločbo je dovoljena pritožba v roku 15 dni od vročitve odločbe.Odločbo sem prejel priporočeno na dom cca 3 dni kasneje.Dne 14.07.2003 sem v pisarni urada župana vložil pritožbo na odločbo ,ki mi jo je le ta poslal za odmero komunalnega prispevka. Sedaj sem dobil iz upravne enote dopis v katerem je navedeno da so dobili dne 07.07.2003 odločbo Občine________o odmeri komunalnega prispevka in ,da dokazila o plačilu komunalnega prispevka še vedno nisem predložil.Dali so mi rok 30 dni da zadevo predložim v nasprotnem primeru mi zahtevo za izdajo gradbenega dovoljenja zavrnejo. Problem je v tem kako more Občina-oddelek za gospodarske dejavnosti poslati upravni enoti odločbo, ko še ni pretekel rok 15 dni za pritožbo. Vseskozi mi občina zavlačuje postopek tako da sem že večkrat posredoval telefonsko-zamujali so z odločbo več kot dva meseca tako da sem jih moral jaz opozoriti da je rok za izdajo odločbe dva meseca. Zanima me kako je lahko uslužbenec na takam delovnem mestu če dejansko nima pojma o rokih in o postopkih ki jih vodi .Hvala za odgovor:Kaj naj sedaj naredim da mi ne bo upravna enota zavrnila gradbenega dovoljenja.... (SLONEP)
Vris in vpis dela lastnine (Oče in sin)
Zanima me na kakšen način in kdo vriše ter odmeri objekt na mapno kopijo v načrt parcele na geodetski? In kako je možno urediti lastninski odnos v zemljiški knjigi namreč oče je lastik zemljišča jaz pa kot sin gradim manjši objekt, kaj je potrebno storiti za ureditev formalnosti.... (SLONEP)
Zanima me na kakšen način in kdo vriše ter odmeri objekt na mapno kopijo v načrt parcele na geodetski? In kako je možno urediti lastninski odnos v zemljiški knjigi namreč oče je lastik zemljišča jaz pa kot sin gradim manjši objekt, kaj je potrebno storiti za ureditev formalnosti.... (SLONEP)
Soglasodajalci po ZGO-1 (gala)
ZGO, ki je začel veljati 1.1.2003 je v 206. členu določil, da so od uveljavitve ZGO dalje pristojni soglasodajalci samo tisti saglosodajalci , ki so navedeni v 206. členu ZGO. V praksi kljub temu projektanti zatrjujejo, da je potrebno k projektni dokumentaciji za pridobitev gradbenega dovoljenja priložiti soglasja elekro podjetja, vodovoda in kanalizacije, telekoma in občine za javno cesto. Za parcelo na kateri bo potekala gradnja velja PUP. V PUP ni predpisano, da bi našteti dajali soglasja k projektu za gradbeno dovoljenje. V območju urejanja kjer leži parcela ni predpisanih posebnih režimov. Zanima me vaše mnenej v zvezi s tem in pravna podlaga, ki upravljalcem javne infrastrukture daje pravico za dajanje soglasja k projektom . hvala. ... (SLONEP)
ZGO, ki je začel veljati 1.1.2003 je v 206. členu določil, da so od uveljavitve ZGO dalje pristojni soglasodajalci samo tisti saglosodajalci , ki so navedeni v 206. členu ZGO. V praksi kljub temu projektanti zatrjujejo, da je potrebno k projektni dokumentaciji za pridobitev gradbenega dovoljenja priložiti soglasja elekro podjetja, vodovoda in kanalizacije, telekoma in občine za javno cesto. Za parcelo na kateri bo potekala gradnja velja PUP. V PUP ni predpisano, da bi našteti dajali soglasja k projektu za gradbeno dovoljenje. V območju urejanja kjer leži parcela ni predpisanih posebnih režimov. Zanima me vaše mnenej v zvezi s tem in pravna podlaga, ki upravljalcem javne infrastrukture daje pravico za dajanje soglasja k projektom . hvala. ... (SLONEP)
Zidava soseda na skupnem zemljišču brez soglasja (Doris)
Sosed mi ne dovoli prehoda na skupno funkcionalno zemljišče, ki pripada hiši. Na skupnem zemljišče je sezidal objekt brez soglasja in se polastil skupnega zemljišča. Kakšna je lahko rešitev problema? Kakšne pravice imam na skupnem zemljišču? Kaj lahko zahtevam od soseda.... (SLONEP)
Sosed mi ne dovoli prehoda na skupno funkcionalno zemljišče, ki pripada hiši. Na skupnem zemljišče je sezidal objekt brez soglasja in se polastil skupnega zemljišča. Kakšna je lahko rešitev problema? Kakšne pravice imam na skupnem zemljišču? Kaj lahko zahtevam od soseda.... (SLONEP)
Sosed in predkupna pravica pri prodaji kmetijskega zemljišča (Gregor)
Sosed je prodajal kmetijsko zemljišče in sem bil potencialen kupec s stasom kmeta. Sedaj sem pa ugotovil, da je to parcelo pred cca 1 mesecem prodal nekomu drugemu za manj denarja kot se mu ponudil. Drugače je sosed vedel, da sem zanimam za nakup. O sami prodaji me ni obvestil. Zdaj me pa zanimajo kakšne možnosti imam, da bi to zemljišče kupil in izpodbijal kupoprodajno pogodbo. Hvala! ... (SLONEP)
Sosed je prodajal kmetijsko zemljišče in sem bil potencialen kupec s stasom kmeta. Sedaj sem pa ugotovil, da je to parcelo pred cca 1 mesecem prodal nekomu drugemu za manj denarja kot se mu ponudil. Drugače je sosed vedel, da sem zanimam za nakup. O sami prodaji me ni obvestil. Zdaj me pa zanimajo kakšne možnosti imam, da bi to zemljišče kupil in izpodbijal kupoprodajno pogodbo. Hvala! ... (SLONEP)
Vikend kot stanovanjski objekt (Kristjan)
Vikend za katerega imamo urejeno lokacijsko in gradbeno dovoljenje ter izmero od geodeta bi radi izkoristili kot bivalni oz. stanovanjski objekt. Nimamo pa še hišne številke in vpisa v zemljiško knjigo. Zanima me, če lahko zaprosimo za številko, ker še nimamo pitne vode (trenutno samo deževnica, bo pa problem s pitno vodo verjetno kmalu rešen), ter kako je z vpisom v zemljiško knjigo? Zanima me tudi če bi lahko karkoli dozidovali – in kakšen je postopek za pridobitev ustreznih dovoljenj. Namembnost je sedaj opisana kot GOSPODARSKO POSLOPJE. Je to isto kot VIKEND, ter ali je mogoče spremeniti namembnost iz gospodarskega v stanovanjski objekt? Pa še to kako bo z zakoni ob vstopu v EU? ... (SLONEP)
Vikend za katerega imamo urejeno lokacijsko in gradbeno dovoljenje ter izmero od geodeta bi radi izkoristili kot bivalni oz. stanovanjski objekt. Nimamo pa še hišne številke in vpisa v zemljiško knjigo. Zanima me, če lahko zaprosimo za številko, ker še nimamo pitne vode (trenutno samo deževnica, bo pa problem s pitno vodo verjetno kmalu rešen), ter kako je z vpisom v zemljiško knjigo? Zanima me tudi če bi lahko karkoli dozidovali – in kakšen je postopek za pridobitev ustreznih dovoljenj. Namembnost je sedaj opisana kot GOSPODARSKO POSLOPJE. Je to isto kot VIKEND, ter ali je mogoče spremeniti namembnost iz gospodarskega v stanovanjski objekt? Pa še to kako bo z zakoni ob vstopu v EU? ... (SLONEP)
Soglasje in dovoljenja za prizidek? ( Špela)
Na hišo je naslonjen lesen prizidek, ki je potreben temeljite prenove. Zanima me, ali za obnovo potrebujemo gradbeno dovoljenje ali zadošča lokacijsko, tudi v primeru, da bi želeli prizidek adaptirati z drugimi materiali? Kaj pa v primeru, da bi iz obstoječo konstrukcijo želeli spremeniti v teraso? Naslednja stvar je soglasje sosedov. Gre za večstanovanjsko hišo in sosedje so lastniki drvarnice v pritličju lesenega dela. Zanima me, če potrebujemo njihovo soglasje za obnovo lastnega dela, glede na to, da je njihova drvarnica vezana nanj. Hvala za odgovor... (SLONEP)
Na hišo je naslonjen lesen prizidek, ki je potreben temeljite prenove. Zanima me, ali za obnovo potrebujemo gradbeno dovoljenje ali zadošča lokacijsko, tudi v primeru, da bi želeli prizidek adaptirati z drugimi materiali? Kaj pa v primeru, da bi iz obstoječo konstrukcijo želeli spremeniti v teraso? Naslednja stvar je soglasje sosedov. Gre za večstanovanjsko hišo in sosedje so lastniki drvarnice v pritličju lesenega dela. Zanima me, če potrebujemo njihovo soglasje za obnovo lastnega dela, glede na to, da je njihova drvarnica vezana nanj. Hvala za odgovor... (SLONEP)
Darilna pogodba strica za kmetijsko zemljišče in odobritev upravne enote (jože)
Stric bi mi rad podaril kmetijsko zemljišče. Zanima me če je lahko kašna težava glede odobritve pravnega posla s strani upravne enote, glede na to da je predmet pogodbe kmetijsko zemljišče, nimam pa statusa kmeta. Za to zemljišče je že bila izdelana lokacijska informacija, da je mogoča gradnja.... (SLONEP)
Stric bi mi rad podaril kmetijsko zemljišče. Zanima me če je lahko kašna težava glede odobritve pravnega posla s strani upravne enote, glede na to da je predmet pogodbe kmetijsko zemljišče, nimam pa statusa kmeta. Za to zemljišče je že bila izdelana lokacijska informacija, da je mogoča gradnja.... (SLONEP)
Nakup vrta (sadovnjaka) - postopek (Nakup vrta (sadovnjaka))
Zanima me podroben postopek za nakup 1000 m2 nezazidljivega vrta (sadovnjaka) na Gorenjskem (od objave na oglasni deski, podpisa pogodbe,...). Kateri in pribl. kolikšni so stroški, ki jih lahko pričakujem z nakupom zemljišča ter kdo jih poravna? Kako se kot kupec v času postopka nakupa zavarujem pred morebitnimi spremembami (zvišanji) cene za m2 zemljišča s strani prodajalca in pred morebitnim kasnejšim odstopom od prodaje zemljišča? Zemljišče se po vertiakli dotika kolovozne poti, ki ni zarisana v katastrskem načrtu in služi prodajalcu kot dodaten (pomožen) dostop do javne poti. Kako naj uredimo, da jo bomo lahko uporabljali tudi mi (z nakupom polovice poti ali z ureditvijo služnostne poti,...)? Hvala za odgovore vnaprej. LP. ... (SLONEP)
Zanima me podroben postopek za nakup 1000 m2 nezazidljivega vrta (sadovnjaka) na Gorenjskem (od objave na oglasni deski, podpisa pogodbe,...). Kateri in pribl. kolikšni so stroški, ki jih lahko pričakujem z nakupom zemljišča ter kdo jih poravna? Kako se kot kupec v času postopka nakupa zavarujem pred morebitnimi spremembami (zvišanji) cene za m2 zemljišča s strani prodajalca in pred morebitnim kasnejšim odstopom od prodaje zemljišča? Zemljišče se po vertiakli dotika kolovozne poti, ki ni zarisana v katastrskem načrtu in služi prodajalcu kot dodaten (pomožen) dostop do javne poti. Kako naj uredimo, da jo bomo lahko uporabljali tudi mi (z nakupom polovice poti ali z ureditvijo služnostne poti,...)? Hvala za odgovore vnaprej. LP. ... (SLONEP)
Kako je s spremembo stalnega bivališča? (Andreja)
Prihodnje leto računam, da se bom preselila iz Postojne v Ljubljano. Zanima me, ali se moram na UE v Postojni predhodno odjaviti stalno prebivališče?... (SLONEP)
Prihodnje leto računam, da se bom preselila iz Postojne v Ljubljano. Zanima me, ali se moram na UE v Postojni predhodno odjaviti stalno prebivališče?... (SLONEP)
Popravek lokacijske informacije (NN)
popravek lokacijske informacije. Pri izdaji LI je prišlo do strokovne napake referenta. Sprašujem, na kakšen način je le-to možno popravit. Ali s sklepom, ali kako drugače.... (SLONEP)
popravek lokacijske informacije. Pri izdaji LI je prišlo do strokovne napake referenta. Sprašujem, na kakšen način je le-to možno popravit. Ali s sklepom, ali kako drugače.... (SLONEP)
Odmik hiše od meje - kako je s soglasjem sosedov pri gradnji hiše blizu meje (Tilen)
Pozdravljeni, Sosed želi v prihodnjih letih graditi hišo čim bližje naši meji. Sedanji občinski pravilnik predpisuje oddaljenost objekta od meje 4m, kar je za nas sprejemljivo, vendar se želi sosed približati naši meji, ker mu pač oblika njegove parcele ne omogoča drugače. Ker pa bi s približevanjem zagotovo osenčil našo parcelo, temu nasprotujemo. Tudi mi nameravamo v prihodnjih letih tam graditi, s tem pa bi osenčil tudi hišo. Sedaj je sosed izjavil, da bo počakal na nove predpise (ker naj bi odmik določalo vplivno območje objekta in ne fiksni odmik!?) in da se bo tako lahko bolj približal meji (nižji objekt, manjši odmik). Prosim vas, če mi lahko pojasnite, kako je (bo) po novem zakonu določena oddaljenost novogradnje-hiše od meje soseda? 1.Ali je(bo) to rešeno z vplivnim območjem objekta, 2.ali je (bo) to predpisan odmik od sosednje parcele v fiksnih metrih, 3.ali še naprej z občinskim pravilnikom? Zanima me tudi, kakšni pogoji morajo biti izpolnjeni, da sem stranka v postopku – soglasodajalec k pridobitvi gradbenega dovoljenja sosedu? Menda je po novem to povezano z vplivnim območjem objekta. Kolikšno je sploh vplivno območje objekta-kako je določeno? Če na naši parceli še ne stoji hiša, ali ima to kakšen vpliv, da se sosed lahko bolj približa meji z gradnjo? Vnaprej se vam zahvaljujem za odgovore. Tilen ... (SLONEP)
Pozdravljeni, Sosed želi v prihodnjih letih graditi hišo čim bližje naši meji. Sedanji občinski pravilnik predpisuje oddaljenost objekta od meje 4m, kar je za nas sprejemljivo, vendar se želi sosed približati naši meji, ker mu pač oblika njegove parcele ne omogoča drugače. Ker pa bi s približevanjem zagotovo osenčil našo parcelo, temu nasprotujemo. Tudi mi nameravamo v prihodnjih letih tam graditi, s tem pa bi osenčil tudi hišo. Sedaj je sosed izjavil, da bo počakal na nove predpise (ker naj bi odmik določalo vplivno območje objekta in ne fiksni odmik!?) in da se bo tako lahko bolj približal meji (nižji objekt, manjši odmik). Prosim vas, če mi lahko pojasnite, kako je (bo) po novem zakonu določena oddaljenost novogradnje-hiše od meje soseda? 1.Ali je(bo) to rešeno z vplivnim območjem objekta, 2.ali je (bo) to predpisan odmik od sosednje parcele v fiksnih metrih, 3.ali še naprej z občinskim pravilnikom? Zanima me tudi, kakšni pogoji morajo biti izpolnjeni, da sem stranka v postopku – soglasodajalec k pridobitvi gradbenega dovoljenja sosedu? Menda je po novem to povezano z vplivnim območjem objekta. Kolikšno je sploh vplivno območje objekta-kako je določeno? Če na naši parceli še ne stoji hiša, ali ima to kakšen vpliv, da se sosed lahko bolj približa meji z gradnjo? Vnaprej se vam zahvaljujem za odgovore. Tilen ... (SLONEP)
Priposestvovanje družbene lasti (IS)
Pozdravljeni, Priposestvovanje, kot oblika pridobivanja lastninske pravice, velja tudi za nepremičnine, ki so v lasti občine – upravne enote? (družbena last) (Zemljišče »dobroverno« uporabljamo že 25 let in smo izvedeli, da ni naš pred šestimi meseci). Najlepša hvala za odgovor (IS) ... (SLONEP)
Pozdravljeni, Priposestvovanje, kot oblika pridobivanja lastninske pravice, velja tudi za nepremičnine, ki so v lasti občine – upravne enote? (družbena last) (Zemljišče »dobroverno« uporabljamo že 25 let in smo izvedeli, da ni naš pred šestimi meseci). Najlepša hvala za odgovor (IS) ... (SLONEP)
Plačilo upravnih taks za mlade družine (Aleš)
Kot mlada družina (2 predšolska otroka, od zakoncev ni nihče starejši od 35 let) smo še po starem ZOG pričeli z urejanjem dokumentacije za gradnjo individualne stanovanjske hiše. Zanima me, do katerih upravnih taks smo kot mlada družina oproščeni plačila in v katerih pravnih predpisih je to vprašanje urejeno?... (SLONEP)
Kot mlada družina (2 predšolska otroka, od zakoncev ni nihče starejši od 35 let) smo še po starem ZOG pričeli z urejanjem dokumentacije za gradnjo individualne stanovanjske hiše. Zanima me, do katerih upravnih taks smo kot mlada družina oproščeni plačila in v katerih pravnih predpisih je to vprašanje urejeno?... (SLONEP)
Soglasje soseda pri gradnji mansardnega stanovanja, ko hiša stoji na meji (IZI)
Lep pozdrav. V hiši svojih staršev bi želel na podstješju narediti mansardno stanovanje. Problem pa je v tem, da samo eden od sosedov noče podpisati soglasja. Hiša mojih staršev stoji točno na meji z omenjenim sosedom, njegova pa približno 8 metrov oddaljena od naše. Razlog zaradi katerega sosed noče podpisati soglasja naj bi bil ta da bo imel senco na svojih par dreves. Vem, da razlog soseda ni relaventen zato pa me zanima ali je tožba edini način, da se ta problem reši. Mogoče obstaja še kakšen boljši način ki bi bil tudi hitrejši. Ali mi lahko preprečijo gradnjo samo zato ker stoji naša hiša točno na meji? Lep pozdrav... (SLONEP)
Lep pozdrav. V hiši svojih staršev bi želel na podstješju narediti mansardno stanovanje. Problem pa je v tem, da samo eden od sosedov noče podpisati soglasja. Hiša mojih staršev stoji točno na meji z omenjenim sosedom, njegova pa približno 8 metrov oddaljena od naše. Razlog zaradi katerega sosed noče podpisati soglasja naj bi bil ta da bo imel senco na svojih par dreves. Vem, da razlog soseda ni relaventen zato pa me zanima ali je tožba edini način, da se ta problem reši. Mogoče obstaja še kakšen boljši način ki bi bil tudi hitrejši. Ali mi lahko preprečijo gradnjo samo zato ker stoji naša hiša točno na meji? Lep pozdrav... (SLONEP)
Mlade družine in gradbene takse (Igor)
Zanima me kje lahko dobim informacijo glede upravičenosti mlade družine do neplačila določenih taks, povezanih s pridobivanjem dokumentacije za novogradnjo.... (SLONEP)
Zanima me kje lahko dobim informacijo glede upravičenosti mlade družine do neplačila določenih taks, povezanih s pridobivanjem dokumentacije za novogradnjo.... (SLONEP)
Kako bo z novogradnjami in s cenami stanovanj v Ljubljani (NN)
Glede na nacionalno varčevalno shemo in različna mnenja me zanima, kaksne so možnosti, da se bo Ljubljani v naslednjih letih po normalnih cenah kupilo stanovanje.... (SLONEP)
Glede na nacionalno varčevalno shemo in različna mnenja me zanima, kaksne so možnosti, da se bo Ljubljani v naslednjih letih po normalnih cenah kupilo stanovanje.... (SLONEP)
Prijava stalnega prebivališča (J.D.)
Spoštovani! Zanima me, ali ima nekdo, ki preko nepremičninske agencije najame stanovanje za daljše obdobje pravico da na tem stanovanju prijavi stalno prebivališče? To bo namreč njegovo edino stanovanje? Dogaja se namreč, da lastniki najemnikom ne dovolijo prijaviti stalnega prebivališče, vendar ali nima vsak državljan pravico da ima na naslovu kjer živi celo življenje prijaviti stalno prebivališče? hvala in lep pozdrav ... (SLONEP)
Spoštovani! Zanima me, ali ima nekdo, ki preko nepremičninske agencije najame stanovanje za daljše obdobje pravico da na tem stanovanju prijavi stalno prebivališče? To bo namreč njegovo edino stanovanje? Dogaja se namreč, da lastniki najemnikom ne dovolijo prijaviti stalnega prebivališče, vendar ali nima vsak državljan pravico da ima na naslovu kjer živi celo življenje prijaviti stalno prebivališče? hvala in lep pozdrav ... (SLONEP)
Postopek in stroški pri darilni pogodbi (D.)
Spoštovani! V kratkem bi rad izvedel prenos parcele (ca. 1900 m2) iz mojega starega očeta nase. To bi uredila z darilno pogodbo. Zanima pa me kakšen je postopek (katere dokumente potrebujeva (zemljiško-knj. izpisek...), in kakšni so stroški pri darilni pogodbi (poleg stroškov overitve in str. vpisa v zemljiško knjigo). ... (SLONEP)
Spoštovani! V kratkem bi rad izvedel prenos parcele (ca. 1900 m2) iz mojega starega očeta nase. To bi uredila z darilno pogodbo. Zanima pa me kakšen je postopek (katere dokumente potrebujeva (zemljiško-knj. izpisek...), in kakšni so stroški pri darilni pogodbi (poleg stroškov overitve in str. vpisa v zemljiško knjigo). ... (SLONEP)
Oprostitev plačila komunalnega prispevka (N.N.)
Zanima me, kako je s oprostitvijo komunalnega prispevka po novem ZGO ( za demografsko ogrožene kraje)?... (SLONEP)
Zanima me, kako je s oprostitvijo komunalnega prispevka po novem ZGO ( za demografsko ogrožene kraje)?... (SLONEP)
Kako urejati dokumentacijo po novem Zakonu o graditvi objektov (D.Z.)
Dne 10.12.2002 sem v biroju naročil izdelavo lokacijske dokumentacije.S 1.1.2003 pa je stopil v veljavo novi zakon o gradnji,ki take dokumentacije sploh ne rabiš in so me v biroju na to opozorili in da mi ne morejo urejati naprej stvari ker sem pač drugje kupil tipski načrt.Sedaj pa je baje problem,da mi dve pravni osebi ne moreta izdelovati dokumentacije oz biro bi izdelal lokacijsko dokumentacijo tam kjer sem kupil načrt pa bi izdelali projekt.Mene zanima ali se to po novem zakonu še lohka naredi da naročiš izdelavo lokacijske dokumentacije drugje kot si pa kupil načri.Zanima me kako potem priti do soglasij če ne potrebuješ več lokacijske dokumentacije,kdo to naredi saj baje jaz kot fizična oseba soglasij baje ne morem pridobiti saj tako so mi odgovorili na upravni enoti.In zanima me ali se meni papirji še vedno urejajo po starem zakonu,ker sem z birojem z podpisom dne 10.12.2002 dal v izdelavo pri njih lokacijsko dokumentacijo.Oni pa niso na upravni enoti še ničesar uložili.Ali bo projektna dokumentacija če jo izdelajo do konca po novem zakonu brezpredmetna.obrazložite postopek pridobivanja za gradnjo po novem zakonu in ali naj prekinem izdelavo lokacijske dokumentacije ki sem jo z podpisom naročil v biroju dne 10.12.2002 in ali mi lahko biro pridobi soglasja drugje pa naredijo projekte oz tipske projekte za katere se že plačal akontacijo.Za odgovor se vam zahvaljujem.... (SLONEP)
Dne 10.12.2002 sem v biroju naročil izdelavo lokacijske dokumentacije.S 1.1.2003 pa je stopil v veljavo novi zakon o gradnji,ki take dokumentacije sploh ne rabiš in so me v biroju na to opozorili in da mi ne morejo urejati naprej stvari ker sem pač drugje kupil tipski načrt.Sedaj pa je baje problem,da mi dve pravni osebi ne moreta izdelovati dokumentacije oz biro bi izdelal lokacijsko dokumentacijo tam kjer sem kupil načrt pa bi izdelali projekt.Mene zanima ali se to po novem zakonu še lohka naredi da naročiš izdelavo lokacijske dokumentacije drugje kot si pa kupil načri.Zanima me kako potem priti do soglasij če ne potrebuješ več lokacijske dokumentacije,kdo to naredi saj baje jaz kot fizična oseba soglasij baje ne morem pridobiti saj tako so mi odgovorili na upravni enoti.In zanima me ali se meni papirji še vedno urejajo po starem zakonu,ker sem z birojem z podpisom dne 10.12.2002 dal v izdelavo pri njih lokacijsko dokumentacijo.Oni pa niso na upravni enoti še ničesar uložili.Ali bo projektna dokumentacija če jo izdelajo do konca po novem zakonu brezpredmetna.obrazložite postopek pridobivanja za gradnjo po novem zakonu in ali naj prekinem izdelavo lokacijske dokumentacije ki sem jo z podpisom naročil v biroju dne 10.12.2002 in ali mi lahko biro pridobi soglasja drugje pa naredijo projekte oz tipske projekte za katere se že plačal akontacijo.Za odgovor se vam zahvaljujem.... (SLONEP)
Plačilo odškodnine zaradi spremembe namembnosti kmetijskega zemljišča (A.B.)
Zanima me, če obstaja možnost in kakšen je postopek, da bi dobili vrnjen znesek, ki smo ga plačali za odškodnino zaradi spremembe namembnosti kmetijskega zemljišča. Na podlagi lansko leto (2002) pridobljenih lokacijskih dovoljenj obeh sosedov smo ugotovili, da je bila najverjetneje storjena napaka pri določanju ali je naše zemljišče določeno kot stavbno zemljišče ali ne. Naše zemljišče s parc. št. 883/2, k.o. Kamnik in zemljišči obeh sosedov s parc. št. 883/3 in 883/4 je bilo pred letom 1997 eno zemljišče s parcelno št. 883. Lastnik tega zemljišča se je leta 1997 odločil, da ga razdeli na tri dele in proda. Eden izmed kupcev smo bili mi in še istega leta podpisali pogodbo o nakupu parcele št. 883/2. Leta 1998 smo pridobili lokacijsko dovoljenje kjer so zapisali, da zemljišče s parc. št. 883/2, k.o. Kamnik z Odlokom o urbanističnem programu za območje mesta Ljubljane (Uradni list SRS, št. 28/72) pred letom 1972 ni bilo določeno kot stavbno zemljišče in zato smo 9.12.1998 plačali Upravni enoti Ljubljana izpostava Vič – Rudnik odškodnino zaradi spremembe namembnosti kmetijskega zemljišča. Oba soseda pa sta lokacijsko dovoljenje pridobila šele lansko leto (2002). Pri njima pa so v lokacijsko dovoljenje zapisali, da informacija o določitvi stavbnega zemljišča pred letom 1972 Občine Brezovica, št. 350-04-003 02-21 pl z dne 2.8.2002 potrjuje, da je bilo predmetno zemljišče s parc. št. 883/3 (oz. 883/4) k.o. Kamnik, pred letom 1972 z Odlokom o urbanističnem programu za območje mesta Ljubljane (Uradni list SRS, št. 28/72) določeno kot stavbno zemljišče, zato je investitor na podlagi 2. odstavka 112. člena Zakona o kmetijskih zemljiščih oproščen plačila odškodnine zaradi spremembe namembnosti kmetijskega zemljišča. ... (SLONEP)
Zanima me, če obstaja možnost in kakšen je postopek, da bi dobili vrnjen znesek, ki smo ga plačali za odškodnino zaradi spremembe namembnosti kmetijskega zemljišča. Na podlagi lansko leto (2002) pridobljenih lokacijskih dovoljenj obeh sosedov smo ugotovili, da je bila najverjetneje storjena napaka pri določanju ali je naše zemljišče določeno kot stavbno zemljišče ali ne. Naše zemljišče s parc. št. 883/2, k.o. Kamnik in zemljišči obeh sosedov s parc. št. 883/3 in 883/4 je bilo pred letom 1997 eno zemljišče s parcelno št. 883. Lastnik tega zemljišča se je leta 1997 odločil, da ga razdeli na tri dele in proda. Eden izmed kupcev smo bili mi in še istega leta podpisali pogodbo o nakupu parcele št. 883/2. Leta 1998 smo pridobili lokacijsko dovoljenje kjer so zapisali, da zemljišče s parc. št. 883/2, k.o. Kamnik z Odlokom o urbanističnem programu za območje mesta Ljubljane (Uradni list SRS, št. 28/72) pred letom 1972 ni bilo določeno kot stavbno zemljišče in zato smo 9.12.1998 plačali Upravni enoti Ljubljana izpostava Vič – Rudnik odškodnino zaradi spremembe namembnosti kmetijskega zemljišča. Oba soseda pa sta lokacijsko dovoljenje pridobila šele lansko leto (2002). Pri njima pa so v lokacijsko dovoljenje zapisali, da informacija o določitvi stavbnega zemljišča pred letom 1972 Občine Brezovica, št. 350-04-003 02-21 pl z dne 2.8.2002 potrjuje, da je bilo predmetno zemljišče s parc. št. 883/3 (oz. 883/4) k.o. Kamnik, pred letom 1972 z Odlokom o urbanističnem programu za območje mesta Ljubljane (Uradni list SRS, št. 28/72) določeno kot stavbno zemljišče, zato je investitor na podlagi 2. odstavka 112. člena Zakona o kmetijskih zemljiščih oproščen plačila odškodnine zaradi spremembe namembnosti kmetijskega zemljišča. ... (SLONEP)
Prepis najemniškega stanovanja (L.P.)
Spoštovani! Živim v večstanovanjsi hiši, v stanovanju, katerega najemnik je moj oče. Jaz sem registrirana kot souporabnik. Ker že več kot 8 let živim v tem stanovanju sama, upravljam s stanovanjem, plačujem najemnino, izvedla sem že veliko adaptacij, saj je stanovanje staro, me zanima, kakšne so moje pravice iz tega naslova? Ali se lahko stanovanje prepiše na mene brez privolitve očeta? Sosedje so mi pripravljeni dati pisno potrdilo o tem, da živim tu sama že toliko let. Rada bi odkupila stanovanje. Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Spoštovani! Živim v večstanovanjsi hiši, v stanovanju, katerega najemnik je moj oče. Jaz sem registrirana kot souporabnik. Ker že več kot 8 let živim v tem stanovanju sama, upravljam s stanovanjem, plačujem najemnino, izvedla sem že veliko adaptacij, saj je stanovanje staro, me zanima, kakšne so moje pravice iz tega naslova? Ali se lahko stanovanje prepiše na mene brez privolitve očeta? Sosedje so mi pripravljeni dati pisno potrdilo o tem, da živim tu sama že toliko let. Rada bi odkupila stanovanje. Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Predkupna pravica na kmetijskem zemljišču (S.R.)
Sosed prodaja kmetijsko zemljišče v zelemen pasu, meji pa na dva soseda in gozd, kateri je v državni lasti. Kako je v tem primeru s predkupno pravico. oz. kdo od sosedov bi lahko uveljavil predkupno pravico. Prav tako me zanima, kaj predkupna pravica pravno formalo pomeni in kako jo lahko uveljavim (tudi v primeru, če je sosed zemljišče morda že prodal).... (SLONEP)
Sosed prodaja kmetijsko zemljišče v zelemen pasu, meji pa na dva soseda in gozd, kateri je v državni lasti. Kako je v tem primeru s predkupno pravico. oz. kdo od sosedov bi lahko uveljavil predkupno pravico. Prav tako me zanima, kaj predkupna pravica pravno formalo pomeni in kako jo lahko uveljavim (tudi v primeru, če je sosed zemljišče morda že prodal).... (SLONEP)
Kakšne so posledice uporabe objekta brez uporabnega dovoljenja (A.B.)
Kaksne so posledice, če za novogradnjo (bivalni vikend kjer bi živel) ne pridobiš uporabnega dovoljenje. Ali je res da se ne moreš uradno prijavit na tem naslovu. Kaj je praksa kaj pa pravi zakon ! Hvala!... (SLONEP)
Kaksne so posledice, če za novogradnjo (bivalni vikend kjer bi živel) ne pridobiš uporabnega dovoljenje. Ali je res da se ne moreš uradno prijavit na tem naslovu. Kaj je praksa kaj pa pravi zakon ! Hvala!... (SLONEP)