Vprašanja - Upravne enote
Obveščanje o postopku inšpiciranja? (Jože)
Na inšpekcijo sem prijavil soseda zaradi nelegalne gradnje. Ali mi je dolžan inšpektor povedati, kaj se dogaja s postopkom, kajti to bi seveda rad spremljal. Hvala. L p Jože ... (SLONEP)
Na inšpekcijo sem prijavil soseda zaradi nelegalne gradnje. Ali mi je dolžan inšpektor povedati, kaj se dogaja s postopkom, kajti to bi seveda rad spremljal. Hvala. L p Jože ... (SLONEP)
Zavezujoča ponudba pri nakupu kmetijskih zemljišč? (Alojz)
Pozdravljeni! Sosed je dal na oglasno desko UE ponudbo za prodajo kmetije. Ponudbo nas je sprejelo več kupcev. Zanima me, če je ponudba prodajalca zavezujoča po Obligacijskem zakoniku in ali se lahko šteje kot predpogodba? V Zakonu o kmetijskih zemljiščih nisem zasledil takšne določbe. Kupil bi rad samo nekaj parcel, ne pa celotne kmetije, sosed pa pravi, da želi prodati celotno kmetijo kupcu, ki nima predkupne pravice. Kot sosed mejaš imam predkupno pravico. Že vnaprej hvala za odgovor! ... (SLONEP)
Pozdravljeni! Sosed je dal na oglasno desko UE ponudbo za prodajo kmetije. Ponudbo nas je sprejelo več kupcev. Zanima me, če je ponudba prodajalca zavezujoča po Obligacijskem zakoniku in ali se lahko šteje kot predpogodba? V Zakonu o kmetijskih zemljiščih nisem zasledil takšne določbe. Kupil bi rad samo nekaj parcel, ne pa celotne kmetije, sosed pa pravi, da želi prodati celotno kmetijo kupcu, ki nima predkupne pravice. Kot sosed mejaš imam predkupno pravico. Že vnaprej hvala za odgovor! ... (SLONEP)
Prijava stalnega prebivališča? (peter)
Spoštovani. Moje vprašanje je sledeče, rad bi spremenil naslov stalnega prebivališča. Ali se lahko prijavim na naslovu, katera stavba ima hišno številko in gradbeno dovoljenje, vendar je zavedena kot vrtna lopa-pomožni objekt. l.p ... (SLONEP)
Spoštovani. Moje vprašanje je sledeče, rad bi spremenil naslov stalnega prebivališča. Ali se lahko prijavim na naslovu, katera stavba ima hišno številko in gradbeno dovoljenje, vendar je zavedena kot vrtna lopa-pomožni objekt. l.p ... (SLONEP)
Gradbeno dovoljenje za nezahtevni objekt? (M. C.)
Prosim vas, povejte mi, kje bi dobil predpisan obrazec za gradbeno dovoljenje za enostavni objekt? Prosim za hiter odgovor! Hvala lepa, M. C. ... (SLONEP)
Prosim vas, povejte mi, kje bi dobil predpisan obrazec za gradbeno dovoljenje za enostavni objekt? Prosim za hiter odgovor! Hvala lepa, M. C. ... (SLONEP)
Sprememba stalnega naslova? (Petra)
Pred kratkim sva z možem kupila stanovanje in sva v postopku za vpis v zemljiško knjigo kot lastnika stanovanja. Vendar sva zdaj spremenila stalno prebivališče, na dokumentaciji pa sta navedena najina stara naslova. Kam javiti spremembo oz. kakšni so postopki, da bi se navedlo najino novo stalno prebivališče?... (SLONEP)
Pred kratkim sva z možem kupila stanovanje in sva v postopku za vpis v zemljiško knjigo kot lastnika stanovanja. Vendar sva zdaj spremenila stalno prebivališče, na dokumentaciji pa sta navedena najina stara naslova. Kam javiti spremembo oz. kakšni so postopki, da bi se navedlo najino novo stalno prebivališče?... (SLONEP)
Sosedov nadstrešek nad garažo in pravna sredstva? (Mischell)
Sosedu je bilo dovoljeno postavitev garaže izven stanovanjskega objekta in se je tako približal meji iz 6 na 3 metre (prostorski akt določa 6 m oddaljenosti s strani SV). Pred slabimi tremi leti, si je nad garažo postavil nadstrešek (manj zahtevni objekt), namesto da bi saniral pohodno teraso. Ta objekt je postavljen direkt pred oz. nad sončnim oknom našega dnevnega prostora, katera lega je JZ (črpanje naravne energije) in je tretiran za visoko pritličje (medetažna hiša). Obvestila sem Občino in soseda prijavila na inšpektorat, vendar si je na koncu pridobil gradbeno dovoljenje brez naše vednosti in prisotnosti (konec preteklega leta). Svetujte mi, kaj in kako naprej, saj je okno najbolj pomembnega bivalnega prostora izgubilo svoj namen (sedaj imamo pogled pod streho in v delno steno s katero je objekt zaprt). Pri obilici informacij na internetu, kot z raznimi osebnimi pogovori (zgražanja nad dejanjem in delovanjem javnih ustanov), se obračam tudi po Vašo pomoč. Lepo pozdravljeni.... (SLONEP)
Sosedu je bilo dovoljeno postavitev garaže izven stanovanjskega objekta in se je tako približal meji iz 6 na 3 metre (prostorski akt določa 6 m oddaljenosti s strani SV). Pred slabimi tremi leti, si je nad garažo postavil nadstrešek (manj zahtevni objekt), namesto da bi saniral pohodno teraso. Ta objekt je postavljen direkt pred oz. nad sončnim oknom našega dnevnega prostora, katera lega je JZ (črpanje naravne energije) in je tretiran za visoko pritličje (medetažna hiša). Obvestila sem Občino in soseda prijavila na inšpektorat, vendar si je na koncu pridobil gradbeno dovoljenje brez naše vednosti in prisotnosti (konec preteklega leta). Svetujte mi, kaj in kako naprej, saj je okno najbolj pomembnega bivalnega prostora izgubilo svoj namen (sedaj imamo pogled pod streho in v delno steno s katero je objekt zaprt). Pri obilici informacij na internetu, kot z raznimi osebnimi pogovori (zgražanja nad dejanjem in delovanjem javnih ustanov), se obračam tudi po Vašo pomoč. Lepo pozdravljeni.... (SLONEP)
Ali je dovoljen posek gozda na nezazidanem stavbnem zemljišču? (Mito)
Pozdravljeni, zanima me katero dokumetacijo potrebuješ, da lahko narediš golosek na nezazidanem stavbnem zemljušču, ki je v naravi gozd. Po informacijah lokalnega gozdarja potrebuješ gradbeno dovoljenje. Ali je to res? Kakšen je najbolj enostaven postopek za izvedbo goloseka? Hvala.... (SLONEP)
Pozdravljeni, zanima me katero dokumetacijo potrebuješ, da lahko narediš golosek na nezazidanem stavbnem zemljušču, ki je v naravi gozd. Po informacijah lokalnega gozdarja potrebuješ gradbeno dovoljenje. Ali je to res? Kakšen je najbolj enostaven postopek za izvedbo goloseka? Hvala.... (SLONEP)
Ali je mogoča prepoved gradnje do leta 2015 ? (tina)
Pozdravljeni! S fantom sva v dar dobila parcelo na kateri je že stala hiša, del hiše so pred 8 leti porušili, del pa jo še stoji. Pred kratkim pa sva se odločila, da bova na tej parceli sezidala novo hišo. Na občini sva zaprosila za lokacijsko informacijo v njej pa piše: prepoved izvajanja gradnje za del naselja, kjer ni zgrajena kanalizacija! Nato sem se še osebno zglasila na občini in povprašala, če res nebova dobila gradbenega dovoljena, tudi če imava nadomestno gradjo in je na tej parceli že stala hiša (vodovodno in elektro opremljena) sama pa bi pri novogradji naredila biološko čistilno napravo. Zatrdili so mi, da v Logaški občini ne bo možno graditi in ne bodo izdajali nikakršnih koli gradbenih dovoljenj do leta 2015! Zanima me, če je možno oz. če lahko občina prepove kakršno koli gradjo za 7 let? Ali imava kakšno možnost, da dobiva gradbeno dovoljenje še pred letom 2015? Za odgovor se vam že v naprej zahvaljujem!... (SLONEP)
Pozdravljeni! S fantom sva v dar dobila parcelo na kateri je že stala hiša, del hiše so pred 8 leti porušili, del pa jo še stoji. Pred kratkim pa sva se odločila, da bova na tej parceli sezidala novo hišo. Na občini sva zaprosila za lokacijsko informacijo v njej pa piše: prepoved izvajanja gradnje za del naselja, kjer ni zgrajena kanalizacija! Nato sem se še osebno zglasila na občini in povprašala, če res nebova dobila gradbenega dovoljena, tudi če imava nadomestno gradjo in je na tej parceli že stala hiša (vodovodno in elektro opremljena) sama pa bi pri novogradji naredila biološko čistilno napravo. Zatrdili so mi, da v Logaški občini ne bo možno graditi in ne bodo izdajali nikakršnih koli gradbenih dovoljenj do leta 2015! Zanima me, če je možno oz. če lahko občina prepove kakršno koli gradjo za 7 let? Ali imava kakšno možnost, da dobiva gradbeno dovoljenje še pred letom 2015? Za odgovor se vam že v naprej zahvaljujem!... (SLONEP)
Prodaja gozda? (vera)
Kako bi lahko prodala več gozdnih parcel, kjer je v teh parcelah več solastnikov. Jaz imam v teh parcelah večinski delež, to je 38 procentov. Vsi so za prodajo, razen enega, kateri ima najmanjši delež in to 15 procentov. Ali bi sploh dobili takega kupca, da bi od nas kupil te parcele v paketu. Ali sklad gozda kaj kupuje gozdne parcele. Za hitri odgovor se že v naprej zahvaljujem.... (SLONEP)
Kako bi lahko prodala več gozdnih parcel, kjer je v teh parcelah več solastnikov. Jaz imam v teh parcelah večinski delež, to je 38 procentov. Vsi so za prodajo, razen enega, kateri ima najmanjši delež in to 15 procentov. Ali bi sploh dobili takega kupca, da bi od nas kupil te parcele v paketu. Ali sklad gozda kaj kupuje gozdne parcele. Za hitri odgovor se že v naprej zahvaljujem.... (SLONEP)
Ali je potrebno pri prodaji hiše oddati oglas na oglasno desko? (ANJA)
Zanima me, če je potrebno pri prodaji hiše oddati oglas na oglasno desko Občine? Ali je potrebna ocenitev zapriseženega cenilca? Ali velja ocenitev cenilca iz leta 1979?... (SLONEP)
Zanima me, če je potrebno pri prodaji hiše oddati oglas na oglasno desko Občine? Ali je potrebna ocenitev zapriseženega cenilca? Ali velja ocenitev cenilca iz leta 1979?... (SLONEP)
Ali obstaja odgovornost Občine? (TANJA)
Občina je izdala gradbeno in lokacijsko dovoljenje leta 1988, zgradili smo hišo do tretje gradbene faze, soseda (žlahta) pa je po uradni poti zaprla pot, tako da vse do danes zadeva stoji na sodišču. Ali je tukaj odgovornost Občine, da imamo vsi papirje, jaz pa zaprto pot, hiša pa propada?... (SLONEP)
Občina je izdala gradbeno in lokacijsko dovoljenje leta 1988, zgradili smo hišo do tretje gradbene faze, soseda (žlahta) pa je po uradni poti zaprla pot, tako da vse do danes zadeva stoji na sodišču. Ali je tukaj odgovornost Občine, da imamo vsi papirje, jaz pa zaprto pot, hiša pa propada?... (SLONEP)
Kaj lahko pomeni ara? (Janez)
Spoštovani, s prodajalcem kmetijskega zemljišča sva se dogovorila za prodajo z določeno ceno. Pri tem sem tudi prodajalcu izplačal avansno izplačilo (aro). Za izplačilo avansnega izplačila sva napisala izjavo, da v primeru da mi prodajalec ne proda kmetijskega zemljišča, mi mora izplačati dvojno aro. Nato je prodajalec objavil prodajo zemljišča na UE in na to objavo se je javil kupec ki ima predkupno pravico. Po 30 dneh objave sva s prodajalcem vseeno sklenila pogodbo in oddala na UE. Vendar je UE zavrnila pravni posel zaradi predkupnega upravičenca, ki pa ni sklenil pogodbe v 60 dneh od preteka objave na UE. Sedaj pa prodajalec noče več ponuditi prodaje kmetijskega zemljišča za katerega sem izplačal aro za enako ceno, ampak hoče višjo ceno. Zanima me, ali lahko z aro prisilim prodajalca, da mi ponudi nakup zemljišča za znesek, ki je bil dogovorjen in sklenjena pogodba, ki pa jo je UE zavrnila. Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Spoštovani, s prodajalcem kmetijskega zemljišča sva se dogovorila za prodajo z določeno ceno. Pri tem sem tudi prodajalcu izplačal avansno izplačilo (aro). Za izplačilo avansnega izplačila sva napisala izjavo, da v primeru da mi prodajalec ne proda kmetijskega zemljišča, mi mora izplačati dvojno aro. Nato je prodajalec objavil prodajo zemljišča na UE in na to objavo se je javil kupec ki ima predkupno pravico. Po 30 dneh objave sva s prodajalcem vseeno sklenila pogodbo in oddala na UE. Vendar je UE zavrnila pravni posel zaradi predkupnega upravičenca, ki pa ni sklenil pogodbe v 60 dneh od preteka objave na UE. Sedaj pa prodajalec noče več ponuditi prodaje kmetijskega zemljišča za katerega sem izplačal aro za enako ceno, ampak hoče višjo ceno. Zanima me, ali lahko z aro prisilim prodajalca, da mi ponudi nakup zemljišča za znesek, ki je bil dogovorjen in sklenjena pogodba, ki pa jo je UE zavrnila. Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Pritožba na zavrnitev UE glede kupne pogodbe? (Janez)
Zdravo. Prijavil sem se za nakup na oglasni deski objavljenega kmetijskega zemljišča. Po poteku ponudbe na oglasni deski sva s prodajalcem sklenila pogodbo, ki sem jo oddal na UE. UE je zavrnila sklenitev pravnega posla, ker je nekdo drug uveljavljal predkupno pravico. Vendar predkupni opravičenec po tem ni sklenil pogodbe v 60 dneh, tako da se ni provočasno odzval. Zanima me glede na to, da je nekdo uveljavljal predkupno pravico in jo po tem ni izkoristil, ali se lahko pritozim na odločbo ali kako drugače še zahtevam dovoljenje pravnega posla, ki so mi ga zavrnili.... (SLONEP)
Zdravo. Prijavil sem se za nakup na oglasni deski objavljenega kmetijskega zemljišča. Po poteku ponudbe na oglasni deski sva s prodajalcem sklenila pogodbo, ki sem jo oddal na UE. UE je zavrnila sklenitev pravnega posla, ker je nekdo drug uveljavljal predkupno pravico. Vendar predkupni opravičenec po tem ni sklenil pogodbe v 60 dneh, tako da se ni provočasno odzval. Zanima me glede na to, da je nekdo uveljavljal predkupno pravico in jo po tem ni izkoristil, ali se lahko pritozim na odločbo ali kako drugače še zahtevam dovoljenje pravnega posla, ki so mi ga zavrnili.... (SLONEP)
Ali lahko prekličem prodajo? (andrej)
Ali lahko potem, ko sem na UE že objavil prodajo kmetijskega zemljišča, prekličem prodajo?... (SLONEP)
Ali lahko potem, ko sem na UE že objavil prodajo kmetijskega zemljišča, prekličem prodajo?... (SLONEP)
Kdaj obesiti kupno ponudbo na upravni enoti? (vera)
Zanima me, čez koliko časa moramo obesiti prodajno ponudbo na svoji upravni enoti. Drugemu solastniku nepremičnin smo poslali prodajno ponudbo pred sedmimi dnevi, v kateri piše, da izgubi predkupno pravico, če ne da odgovora v tridesetih dneh. Za hitri odgovor se vam že v naprej zahvaljujem.... (SLONEP)
Zanima me, čez koliko časa moramo obesiti prodajno ponudbo na svoji upravni enoti. Drugemu solastniku nepremičnin smo poslali prodajno ponudbo pred sedmimi dnevi, v kateri piše, da izgubi predkupno pravico, če ne da odgovora v tridesetih dneh. Za hitri odgovor se vam že v naprej zahvaljujem.... (SLONEP)
Kako naj izgleda osnutek soglasja s sosedom? (NN)
Zanima me, na kateri člen Zakona o graditvi objektov oz. na kateri člen ustreznega pravilnika naj se nanaša soglasje sosedov za izvedbena dela, ki ne potrebujejo posebnih dovoljenj (montaža klime, ograja, strešno okno)? Zanima me tudi osnutek oziroma vsebina takega soglasja in ali je tako soglasje potrebno overiti? Hvala za vaš odgovor!... (SLONEP)
Zanima me, na kateri člen Zakona o graditvi objektov oz. na kateri člen ustreznega pravilnika naj se nanaša soglasje sosedov za izvedbena dela, ki ne potrebujejo posebnih dovoljenj (montaža klime, ograja, strešno okno)? Zanima me tudi osnutek oziroma vsebina takega soglasja in ali je tako soglasje potrebno overiti? Hvala za vaš odgovor!... (SLONEP)
Zaščitena kmetija ali nezaščitena kmetija? (Ivan)
Spoštovani! Za zaščiteno kmetijo se šteje kmetijska ali kmetijsko-gozdarska gospodarska enota, ki izpolnjuje določene zakonsko predpisane pogoje. Pogoji se nanašajo na lastnike in na površino. Kmetija mora biti v lasti ene fizične osebe ali lasti, solasti ali skupni lasti zakonskega para, ali v solasti enega od staršev in otroka ali posvojenca. Obsegati mora najmanj 5 ha in ne več kot 100 ha primerljive kmetijske površine. Kaj se šteje za 1h natančneje določa zakon. Za 1 ha primerljive kmetijske površine se šteje: - 1 ha njiv ali vrtov ali - 2 ha travnikov ali ekstenzivnih sadovnjakov ali - 4 ha pašnikov ali - 0,25 ha plantažnih sadovnjakov ali vinogradov ali hmeljišč ali - 8 ha gozdov ali - 5 ha gozdnih plantaž ali - 6 ha barjanskih travnikov ali drugih površin. Zanima me ali se površina sadovnjakov in vinogradov sešteje skupaj in nastane sledeča situacija: -sadovnjak: 14 arov -vinograd 21 arov =35 arov in so s tem izpolnjeni pogoji za 1 ha primerljive kmetijske površine ali se površina sadovnjakov in vinogradov ne sešteva in s tem niso izpolnjeni pogoji za 1 ha primerljive kmetijske površine?... (SLONEP)
Spoštovani! Za zaščiteno kmetijo se šteje kmetijska ali kmetijsko-gozdarska gospodarska enota, ki izpolnjuje določene zakonsko predpisane pogoje. Pogoji se nanašajo na lastnike in na površino. Kmetija mora biti v lasti ene fizične osebe ali lasti, solasti ali skupni lasti zakonskega para, ali v solasti enega od staršev in otroka ali posvojenca. Obsegati mora najmanj 5 ha in ne več kot 100 ha primerljive kmetijske površine. Kaj se šteje za 1h natančneje določa zakon. Za 1 ha primerljive kmetijske površine se šteje: - 1 ha njiv ali vrtov ali - 2 ha travnikov ali ekstenzivnih sadovnjakov ali - 4 ha pašnikov ali - 0,25 ha plantažnih sadovnjakov ali vinogradov ali hmeljišč ali - 8 ha gozdov ali - 5 ha gozdnih plantaž ali - 6 ha barjanskih travnikov ali drugih površin. Zanima me ali se površina sadovnjakov in vinogradov sešteje skupaj in nastane sledeča situacija: -sadovnjak: 14 arov -vinograd 21 arov =35 arov in so s tem izpolnjeni pogoji za 1 ha primerljive kmetijske površine ali se površina sadovnjakov in vinogradov ne sešteva in s tem niso izpolnjeni pogoji za 1 ha primerljive kmetijske površine?... (SLONEP)
Uprava taksa in mlada družina? (Gregor)
Glede na definicijo mlade družine, naša družina vsekakor spada v to kategorijo. Ko smo vložili zahtevek za oprostitev upravne takse za izdajo gradbenega dovoljenja, so nam na upravni enoti obrazložili, da do oprostitve nismo upravičeni. Razlog, ki so ga navedli je bil, da izhajajoč iz potrdila o skupnem gospodinjstvu (mimogrede, po tolmačenju UE naj bi to bilo dokazilo o mladi družini) ne izpolnjujemo pogoja za mlado družino, ker nismo prijavljeni v skupnem gospodinjstvu. Sedaj vas sprašujem ali ta njihova obrazložitev zdrži? In če ne, ali lahko zahtevamo povrnitev že plačane upravne takse (plačali smo jo, ker se nam je pač mudilo z gradbenim dovoljenjem) in kako? Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Glede na definicijo mlade družine, naša družina vsekakor spada v to kategorijo. Ko smo vložili zahtevek za oprostitev upravne takse za izdajo gradbenega dovoljenja, so nam na upravni enoti obrazložili, da do oprostitve nismo upravičeni. Razlog, ki so ga navedli je bil, da izhajajoč iz potrdila o skupnem gospodinjstvu (mimogrede, po tolmačenju UE naj bi to bilo dokazilo o mladi družini) ne izpolnjujemo pogoja za mlado družino, ker nismo prijavljeni v skupnem gospodinjstvu. Sedaj vas sprašujem ali ta njihova obrazložitev zdrži? In če ne, ali lahko zahtevamo povrnitev že plačane upravne takse (plačali smo jo, ker se nam je pač mudilo z gradbenim dovoljenjem) in kako? Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Plaz- kaj storiti? (selce)
Plaz odnaša hišo, tako da smo se morali nujno izseliti. Kaj mi svetujete ? Kako naprej? Kaj lahko pričakujem od države?... (SLONEP)
Plaz odnaša hišo, tako da smo se morali nujno izseliti. Kaj mi svetujete ? Kako naprej? Kaj lahko pričakujem od države?... (SLONEP)
Kako naj preprečimo gradnjo hiše v odmiku le pol metra od meje? (Tom)
Spoštovani! Imam sledečo situacijo. Sosed je prodal ozko zazidljivo parcelo. Po občinskem odloku so odmiki za hišo 4m od sosedove meje. Ker po teh merilih gor ne spravi hiše, kot si jo je novi kupec zamislil, je prodajalec odmeril znotraj te parcele še eno parcelo in jo prodal kupcu. Zunanji del je pustil sebi. Ta del je širok pol metra okrog in okrog. Tako ni rabil mojega podpisa za mejnike. In na ta način bo on dal soglasje za gradnjo kupcu do meje. In hiša bo tako legalno 0,5 m od naše meje, mi pa, kot kaže, nismo več stranka v postopku, ker nismo mejaši. Smo pa nesrečno še na taki strani, da bomo imeli celo zimo senco, kot tudi poleti. Je morda kak člen zakona, ki to početje prepoveduje? Menda je tudi vplivno območe objekta bolj stvar referenta kot pa dejanskega osenčenja, sploh še, ker nismo več sosedi.... (SLONEP)
Spoštovani! Imam sledečo situacijo. Sosed je prodal ozko zazidljivo parcelo. Po občinskem odloku so odmiki za hišo 4m od sosedove meje. Ker po teh merilih gor ne spravi hiše, kot si jo je novi kupec zamislil, je prodajalec odmeril znotraj te parcele še eno parcelo in jo prodal kupcu. Zunanji del je pustil sebi. Ta del je širok pol metra okrog in okrog. Tako ni rabil mojega podpisa za mejnike. In na ta način bo on dal soglasje za gradnjo kupcu do meje. In hiša bo tako legalno 0,5 m od naše meje, mi pa, kot kaže, nismo več stranka v postopku, ker nismo mejaši. Smo pa nesrečno še na taki strani, da bomo imeli celo zimo senco, kot tudi poleti. Je morda kak člen zakona, ki to početje prepoveduje? Menda je tudi vplivno območe objekta bolj stvar referenta kot pa dejanskega osenčenja, sploh še, ker nismo več sosedi.... (SLONEP)
Kolikšen rok za izdajo gradbenega dovoljenja? (simona)
Vlagamo prošnjo za GD. ZUP v 67. členu določa, da mora upravni organ v 5 dneh vlagatelja pozvati za dopolnitev vloge, če le-ta ni popolna. Ali se šteje, da je vloga popolna, če upravni organ tega ne stori (pravočasno)? Do vložitve prošnje za GD smo zbrali že kar nekaj papirjev in ugotavljamo, da se javne inštitucije na roke požvižgajo in da so pravice vlagatelja bistveno manjše kot si jih je vzela država. Sramota!... (SLONEP)
Vlagamo prošnjo za GD. ZUP v 67. členu določa, da mora upravni organ v 5 dneh vlagatelja pozvati za dopolnitev vloge, če le-ta ni popolna. Ali se šteje, da je vloga popolna, če upravni organ tega ne stori (pravočasno)? Do vložitve prošnje za GD smo zbrali že kar nekaj papirjev in ugotavljamo, da se javne inštitucije na roke požvižgajo in da so pravice vlagatelja bistveno manjše kot si jih je vzela država. Sramota!... (SLONEP)
Kako naj izpeljem nadomestno gradnjo? (Monika)
Pred 3 leti sva kupila kmetijsko zemljišče na kateri se nahaja objekt, ki je bil zgrajen pred letom ¸1967 in je ves ta čas v njem živela gospa. Objekt ni vrisan, ima pa hišno številko, nima pa niti elektrike, niti vode. Gospa je lansko leto umrla. Kot dokaz za legalizacijo gradnje imava fotografije iz leta 1970 in pa pričo. Ali je to zadosten dokaz za ureditev vseh papirjev za začetek "nadomestne" gradnje. Naj še enkrat omenim, da zemljišče ni zazidalno, se pa nahaja poleg zazidalnega zemljišča. Kakšen je vrstni red vseh postopkov, ki jih morava speljati? Ali o tej zadevi odloča le občina ali tudi ministrstvo za okolje in prostor preko prostorskega plana občine? Za odgovor se vam najlepše zahvaljujem.... (SLONEP)
Pred 3 leti sva kupila kmetijsko zemljišče na kateri se nahaja objekt, ki je bil zgrajen pred letom ¸1967 in je ves ta čas v njem živela gospa. Objekt ni vrisan, ima pa hišno številko, nima pa niti elektrike, niti vode. Gospa je lansko leto umrla. Kot dokaz za legalizacijo gradnje imava fotografije iz leta 1970 in pa pričo. Ali je to zadosten dokaz za ureditev vseh papirjev za začetek "nadomestne" gradnje. Naj še enkrat omenim, da zemljišče ni zazidalno, se pa nahaja poleg zazidalnega zemljišča. Kakšen je vrstni red vseh postopkov, ki jih morava speljati? Ali o tej zadevi odloča le občina ali tudi ministrstvo za okolje in prostor preko prostorskega plana občine? Za odgovor se vam najlepše zahvaljujem.... (SLONEP)
V kolikšnem času upravna enota izda potrdilo, da odobritev pravnega posla ni potrebna? (family)
V kolikšnem času upravna enota izda potrdilo, da odobritev pravnega posla ni potrebna?... (SLONEP)
V kolikšnem času upravna enota izda potrdilo, da odobritev pravnega posla ni potrebna?... (SLONEP)
Kako naj dokažem, da je bila hiša zgrajena na podlagi gradbenega dovoljenja? (J.m.)
Obračam se na vas, kajti nihče ne ve, kako naj se rešim iz nastale situacije. Kupil sem namreč hišo, ki je bila zgrajena pred letom 1967 in naj bi nekje tudi imela gradbeno dovoljenje. Nič še ni vpisano v zemljiško knjigo. Sedaj želim postaviti nadomestno gradnjo, vendar imam problem, ker se bojim, da je bi prvoten objekt črna gradnja. Kaj naj storim?... (SLONEP)
Obračam se na vas, kajti nihče ne ve, kako naj se rešim iz nastale situacije. Kupil sem namreč hišo, ki je bila zgrajena pred letom 1967 in naj bi nekje tudi imela gradbeno dovoljenje. Nič še ni vpisano v zemljiško knjigo. Sedaj želim postaviti nadomestno gradnjo, vendar imam problem, ker se bojim, da je bi prvoten objekt črna gradnja. Kaj naj storim?... (SLONEP)
Kako naj prodam zemljišče? (NN)
Mati bi sinu in njegovi zunajzakonski partnerici prodala zemljišče v obliki prodajne pogodbe, vsakemu polovico. Njen sin in takoimenovana "snaha" bi bila potem lastnika parcele vsak do polovice. Ali v tem primeru veljajo pravila o predkupni pravici? Ali je od UE potrebna odobritev pravnega posla oz. potrdilo, da odobritev ni potrebna? Prosim za nasvet, kako naj to izpeljemo, da bo čim manj zapletov in čim manj stroškov? ... (SLONEP)
Mati bi sinu in njegovi zunajzakonski partnerici prodala zemljišče v obliki prodajne pogodbe, vsakemu polovico. Njen sin in takoimenovana "snaha" bi bila potem lastnika parcele vsak do polovice. Ali v tem primeru veljajo pravila o predkupni pravici? Ali je od UE potrebna odobritev pravnega posla oz. potrdilo, da odobritev ni potrebna? Prosim za nasvet, kako naj to izpeljemo, da bo čim manj zapletov in čim manj stroškov? ... (SLONEP)
Kako naj spremenimo namembnost zemljišča? (Nevenka & Borut)
Na občino Nova Gorica smo že oktobra 2003 dali vlogo za spremembo namembnosti zemljišča, in sicer iz gozda v gradbeno. Na občini smo dobili zadnjo informacijo, da zaenkrat se še vedno ne ve kdaj bo sprememba podana naprej v Ljulbjano, ker je baje trenutni zakon nejasen in občina ne ve, kako pripraviti prave dokumente. Ker se je med tem časom zamenjal tudi minister, so nam na občini sporočili, da čakajo na spremembe zakona od novega ministra in šele nato bodo podali tudi našo vlogo naprej. Zanima me, ali občina ima rok za oddajo spremembe plana? Ali lahko to na kakšen način pospešimo ? In koliko časa bomo še čakali, da država potrdi ali bo naše zemljišče gradbeno ali ne ?... (SLONEP)
Na občino Nova Gorica smo že oktobra 2003 dali vlogo za spremembo namembnosti zemljišča, in sicer iz gozda v gradbeno. Na občini smo dobili zadnjo informacijo, da zaenkrat se še vedno ne ve kdaj bo sprememba podana naprej v Ljulbjano, ker je baje trenutni zakon nejasen in občina ne ve, kako pripraviti prave dokumente. Ker se je med tem časom zamenjal tudi minister, so nam na občini sporočili, da čakajo na spremembe zakona od novega ministra in šele nato bodo podali tudi našo vlogo naprej. Zanima me, ali občina ima rok za oddajo spremembe plana? Ali lahko to na kakšen način pospešimo ? In koliko časa bomo še čakali, da država potrdi ali bo naše zemljišče gradbeno ali ne ?... (SLONEP)
Ali smo upravičeni plačila upravne takse pri gradnji kot mlada družina? (Debby)
S fantom sva dala vlogo za izdajo gradbenega dovoljenja. Slišala sva, da so mlade družine oproščene plačila upravne takse za izdajo gradbenega dovoljenja. Veva tudi, da je pogoj starost staršev do 30 let, ali do 35let in še noben otrok ni šoloobvezen. Jaz imam 29 let, fant 32. Imava sina starega 2 meseca. Trenutno živiva pri njegovih starših, s tem, da sva jaz in sin začasno prijavljena na tem naslovu. Gospod na upravni enoti zahteva potrdilo o skupnem gospodinjstvo, kjer pa ni razvidno da sva s sinom tam prijavljenja (saj sva le začasno). Zanima me, ali je res pogoj za mlado družino skupno gospodinjstvo? Kaj pa, če bi zaradi prostorske stiske živela vsak na svojem naslovu in bi želela graditi? Ali to ne spada med rešitve stanovanjskega problema? Konkretno me zanima, kakšna dokazila potrebujeva za oprostitev plačila upravne takse za izdajo gradbenega dovoljenja kot mlada družina. Hvala za odgovor. Lp, Debby ... (SLONEP)
S fantom sva dala vlogo za izdajo gradbenega dovoljenja. Slišala sva, da so mlade družine oproščene plačila upravne takse za izdajo gradbenega dovoljenja. Veva tudi, da je pogoj starost staršev do 30 let, ali do 35let in še noben otrok ni šoloobvezen. Jaz imam 29 let, fant 32. Imava sina starega 2 meseca. Trenutno živiva pri njegovih starših, s tem, da sva jaz in sin začasno prijavljena na tem naslovu. Gospod na upravni enoti zahteva potrdilo o skupnem gospodinjstvo, kjer pa ni razvidno da sva s sinom tam prijavljenja (saj sva le začasno). Zanima me, ali je res pogoj za mlado družino skupno gospodinjstvo? Kaj pa, če bi zaradi prostorske stiske živela vsak na svojem naslovu in bi želela graditi? Ali to ne spada med rešitve stanovanjskega problema? Konkretno me zanima, kakšna dokazila potrebujeva za oprostitev plačila upravne takse za izdajo gradbenega dovoljenja kot mlada družina. Hvala za odgovor. Lp, Debby ... (SLONEP)
Kamnolom (Matija Žnidaršič)
Na parceli v neposredni bližini opuščenega kamnoloma nameravam zgraditi hišo. Z vstopom v EU so se začele širiti govorice, da se tuji investitor zanima za oživitev kamnoloma, ki je trenutno v občinski lasti. To bi seveda povsem spremenilo kvaliteto parcele (hrup, prah, kamionski promet). Kako se v tem primeru lahko zavarujem?... (SLONEP)
Na parceli v neposredni bližini opuščenega kamnoloma nameravam zgraditi hišo. Z vstopom v EU so se začele širiti govorice, da se tuji investitor zanima za oživitev kamnoloma, ki je trenutno v občinski lasti. To bi seveda povsem spremenilo kvaliteto parcele (hrup, prah, kamionski promet). Kako se v tem primeru lahko zavarujem?... (SLONEP)
Kdaj bo sprejet prostorski plan občine Ljubljana? (MARIJA)
Pozdravljeni!Že leta 2002 sem vložila prošnjo za spremembo namembnosti zemljišča, ki je trenutno nezazidljivo. Takrat sem dobila odgovor od Oddelka za urbanizem, da bo v začetku leta 2004 sprejet nov prostorski plan občine Ljubljana?! Zanima me ali je plan že sprejet, oz. kako dolgo bo potrebno se počakati?... (SLONEP)
Pozdravljeni!Že leta 2002 sem vložila prošnjo za spremembo namembnosti zemljišča, ki je trenutno nezazidljivo. Takrat sem dobila odgovor od Oddelka za urbanizem, da bo v začetku leta 2004 sprejet nov prostorski plan občine Ljubljana?! Zanima me ali je plan že sprejet, oz. kako dolgo bo potrebno se počakati?... (SLONEP)