Zunanje montažne stopnice v večstanovanjski hiši in soglasje?

Pozdravljeni, kupujem stanovanje v visokem pritličju večstanovanjske hiše, ki ima skupno zelenico/vrt za hišo. Iz dnevnega prostora bi si rada naredila montažne stopnice, ki bi vodile na vrt. Prav tako pa bi želela montirati klimatsko napravo. Kakšno dokumentacijo (poleg soglasja drugih lastnikov) potrebujem? Ali morajo biti podpisi drugih solastnikov zelenice notarsko overjeni?

(Barbara)

ODGOVOR:

Za navedeni poseg potrebujete gradbeno dovoljenje,  kajti želite posegati v zunanjost stanovanjske stavbe. Poleg tega potrebujete tudi soglasje ostalih etažnih lastnikov.

Soglasje lahko sestavite sami, vendar mora biti pisno in obsegati mora vsaj:

• vse etažne lastnike z osebnimi podatki, emšo in davčnimi številkami
• vložne številke etažnih delov
• dodajte še opis, ki bo specificiral namen podpisa soglasja
• napišite število izvodov; vsaki stranki naj gre po en izvod, ne pozabite pa tudi na izvod za UE!
• podpise vseh soglasodajalcev (vsak se podpiše lastnoročno) lahko overite na UE, saj je pristojna za overitev podpisov v upravnih zadevah, pa precej cenejša od notarske overitve.

29.01.2010 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.