Izselitev

Pred petimi leti sem kupila gospodarski objekt od zadruge, v katerem je eno stanovanje in v njem živi neka ženska. Takoj po nakupu sem ji dala odpovedni rok, vendar se ona še do sedaj izmika, da je z zadrugo sklenila pogodbo za nedoločen čas. Hotela sem skleniti novo pogodbo za določen čas, vendar ni želela. Poleg tega smo ji tudi uredili dve stanovanji v bližini za enako najemnino. Vendar se ona preprosto noče preseliti. Kaj naj naredim? Lahko pri tem pomaga policija?

(T.)

ODGOVOR:

Stanovanjski zakon določa, da lahko lastnik stanovanja odpove najemno pogodbo tudi brez krivdnih razlogov najemnika , vendar mu mora v tem primeru priskrbeti novo primerno stanovanje in nositi stroške selitve. Ker ste pogodbo že odpovedali in se gospa ni izselila je v stanovanju nezakonito. V tem primeru morate vložiti tožbo na civilnem sodišču za izpraznitev stanovanja. Taka tožba se šteje za nujno in bo obravnavana prednostno. Ko boste imeli pravnomočno sodbo sodišča se bo gospa definitivno morala izseliti, če pa tega ne bo hotela bo lahko pri tem pomagala policija. Dokler sodbe še nimate, vam policija ne more pomagati.

01.08.2002 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.