Vprašanja - Občine




Število ustreznih rezultatov: 486
Zazidljivost (A.Ž.)
Nameravamo kupiti parcelo, na kateri je trenutno zidana počitniška hišica (zgrajena z gradbenim dovoljenjem), parcela pa naj bi bila po izjavi lastnika brez omejitev zazidljiva. Pridobili smo si že informacijo o namembnosti zemljišča in urbanistično informacijo, ki se nam zdita povsem jasni, vendar smo po pogovoru z domačinom, lastnikom posesti v soseščini parcele, postali malo negotovi, ker je le-ta neomajno prepričan, da parcela ni zazidljiva; ker gre za starega domačina, bi njegove besede morda lahko imele določen pomen. V informaciji o namembnosti piše, da leži parcela v območju VK (pretežno kmetijske površine) in v območju evidentirane razpršene gradnje, in da je parcela po 2. čl. Zakona o stavbnih zemljiščih zazidano stavbno zemljišče. (V zemljiški knjigi je zapisano: stavbišče z vikend hišo 42 m², travnik 594 m².) V urbanistični informaciji piše, da je v območju evidentirane razpršene gradnje "po določilih urbanističnega akta predvidena individualna gradnja stanovanjskih objektov" do intenzivnosti pozidave 40% pozidane in 60% nepozidane površine; na območjih razpršene gradnje "so dovoljene: novogradnje, nadomestne gradnje, prizidave in nadzidave, ki so skladne z morfološkim vzorcem območja, kadar gre za funkcionalne dopolnitve in zgostitve območja"; "Novogradnje so dopustne na podlagi splošnih in posebnih določil odloka. Prizidave, nadzidave, rekonstrukcije in adaptacije so dopustne samo pod pogojem, da so objekti zgrajeni z gradbenim dovoljenjem ...". Je torej parcela, ki jo nameravamo kupiti, zazidljiva? Lahko brez zadržkov računamo s tem, da bomo lahko na parceli z razširitvijo obstoječe hišice ali z nadomestno gradnjo postavili večjo stanovanjsko hišo? Ali pa so iz teh informacij razvidne morebitne omejitve ali posebni pogoji, ki jih moramo upoštevati pri načrtovanju? Bi lahko domačinovo prepričanje vseeno imelo kako konkretno osnovo? ... (SLONEP)
Oddaljenost od meje (E.K.)
Koliko metrov od sosedove meje lahko postavimo drvarnoco-pomožni objekt in kako je lahko visoka?... (SLONEP)
Odmik gradnje (A)
Pred kratkim smo kupili parcelo 700 m2. Južna stran parcele meji na parcelo 1.400 m2, katero je pred kratkim dobila novega lastnika. Glede na obseg parcele bomo gradili hišo na sredini parcele, sosedje pa želijo hišo zgraditi vzporedno z našo, tako da nam bojo zakrili celotno južno stran parcele in hiše. Zanima me, koliko od meje moramo odmaknit gradnjo (kaj je določeno z zakonom) glede na to da bomo imeli pritlično hišo in koliko od meje morajo odmakniti gradnjo sosedje glede na to, da bodo imeli dvonadstropno hišo? Pa še to, ali ni to nekakšno motenje posesti, glede na to, da bi sosedje lahko zgradili hišo na drugi strani parcele, kjer ne bi gradnja nikogar ovirala? Kje si lahko kaj več o tem preberem oz. kateri zakon to določa? Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Odškodnina zaradi spremembe planskega statusa zemljišča (NN)
Ali je od države ali občine mogoče uveljavljati odškodnino zaradi spremembe planskega statusa zemljišča? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Sprememba imena in statusa naselja (NN)
Kako se lahko spremeni ime in status naselja? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Načela za izračun komunalnega prispevka (NN)
Katera načela, poleg obveznih izračunov (formul), je potrebno pri določanju podrobnejših meril za odmero in izračun komunalnega prispevka zlasti upoštevati? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Občinski investicijski program opremljanja stavbnih zemljišč (NN)
Kaj je to občinski investicijski program opremljanja stavbnih zemljišč, sprejet po dosedanjih predpisih? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Odškodnina za spremembo namembnosti (NN)
Ali iz dikcije 2. člena ZSZ. v povezavi z obveznostjo plačevanja odškodnine zaradi spremembe namembnosti kmetijskega zemljišča ali gozda, po določbah členov 11. do vključno 16. člena zakona o kmetijskih zemljiščih (ZKZ) izhaja, da se z uveljavitvijo prostorskega plana avtomatično spremeni namembnost zemljišča, oziroma ali zato, ker se stanje na do tedaj kmetijskem ali drugače opredeljenem zemljišču sicer res ne spremeni, spremeni pa se njegova namembnost, naj ne bi bilo treba plačevati odškodnine zaradi spremembe namembnosti kmetijskega zemljišča ali gozda, oziroma če jo je že treba plačati, kdo jo je sploh dolžan plačati: organ, prizadeti lastnik zemljišča ali tisti, ki bo zemljišče odkupil za izgradnjo javne infrastrukture? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Izračun komunalnega prispevka in etažna lastnina (NN)
Ali se določbe 6. in 7. člena navodila za izračun komunalnega prispevka izključujejo oziroma kdaj se uporablja 6. in kdaj 7. člen ter ali etažnost in namembnost objekta neposredno vplivata na višino komunalnega prispevka? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Oprostitev plačila nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča (NN)
Ali obstaja možnost oprostitve plačevanja nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Vloga občine pri lokacijski dokumentaciji (NN)
Kakšna je vloga občine glede zagotavljanja usklajenosti lokacijske dokumentacije (LDok) s prostorskimi izvedbenimi akti in kako naj to poteka ter kako občina v skladu z zakonom skrbi za usklajenost LDok s prostorskimi izvedbenimi akti? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Vrednotenje vlaganj v izgradnjo komunalne infrastrukture (NN)
Kako se pri izračunu komunalnega prispevka ovrednotijo minula vlaganja v izgradnjo komunalne infrastrukture? ali je mogoče vključiti tudi stroške izgradnje primarnega omrežja? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Prodaja občinskega komunalno neopremljenega zemljišča (NN)
Ali lahko občina proda komunalno neopremljeno zemljišče? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Način odmere komunalnega prispevka (NN)
Ali se komunalni prispevek odmeri z odločbo ali s sklepom in ali mora ta dokument vsebovati tudi pouk o pravnem sredstvu? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Občina proda gradbeno parcelo, ki to ni (NN)
Ali lahko občina proda zemljišče za gradnjo, čeprav je v prostorskem planu ta gradnja ni predvidena?... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Zavezanec za plačilo komunalnega prispevka (NN)
Ali je pravna oseba, ki je vložila vlogo za izračun komunalnega prispevka zaradi spremembe namembnosti dela obstoječe skladiščne hale v določenem poslovnem kompleksu, ki je priključen le na meteorno kanalizacijo, dolžna plačati komunalni prispevek? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Kdaj se plača komunalni prispevek (NN)
Kako v primeru izbire zavezanca, da se komunalni prispevek plača z akontiranjem odmerjenega zneska in končnim poračunom, zadostiti določbi drugega odstavka 44. člena zakona o stavbnih zemljiščih, da je investitor dolžan plačati komunalni prispevek pred izdajo gradbenega dovoljenja oziroma kako ravnati v primeru, ko je zavezanec fizična oseba? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Prodaja zemljišča preko javnega razpisa (NN)
Kateri občinski organ je pristojen za odločanje o tem, ali bo zemljišče prodano prek javnega razpisa ali ne? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Komunalni prispevek za večstanovanjsko hišo (NN)
Kako se izračuna komunalni prispevek za večstanovanjsko hišo? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Nezazidano stavbno zemljišče, ki se uporablja za kmetijstvo (NN)
Ali je zemljiška parcela različnih kultur, ki se uporablja kot kmetijsko zemljišče, lahko opredeljena kot nezazidano stavbno zemljišče? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Kako izračunati komunalni prispevek (NN)
Kako izračunavati komunalni prispevek na podlagi poprečnih stroškov, ker so poprečni stroški, ki jih je občina sprejela za preteklo leto, določeni za m2 koristne površine objekta, drugi odstavek 8. člena navodila za izračun komunalnega prispevka pa govori o poprečju stroškov opremljanja na m2 vseh stavbnih parcel v občini? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Komunalne takse in parkirnine (NN)
Ali občina v okviru zaračunavanja komunalnih taks pobira tudi parkirnine? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Kaj se upošteva pri izračunu komunalnega prispevka? (NN)
Ali se pri izračunu komunalnega prispevka upoštevajo objekti in naprave kolektivne rabe, kot so parki, parkirišča in podobno? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Kdo izda potrdilo o neobstoju predkupne pravice? (NN)
Kateri občinski upravni organ izda potrdilo na zahtevo prodajalca ali kupca, da predkupna pravica ne obstaja? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Postopek za izračun komunalnega prispevka (NN)
Kaj so to začeti postopki oziroma ali se za to šteje datum vloge za izdajo lokacijskega dovoljenja? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Prodaja občinskih objektov za gradnjo javnih ustanov (NN)
Ali občina lahko proda ali odda zemljišča brez javnega razpisa za gradnjo objektov javne infrastrukture ali za gradnjo objektov za potrebe zdravstva, socialnega varstva, šolstva, kulture, športa ali javne uprave osebam zasebnega prava, ki bodo opravljale dejavnosti iz 2. in 3. alinee 48.člena zakona o stavbnih zemljiščih? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Program opremljanja stavbnih zemljišč (NN)
Kakšen akt naj bi bil program opremljanja stavbnih zemljišč (odlok, odredba, pravilnik, navodilo) in kakšen bi bil ustrezen postopek sprejema? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Kdo lahko zaračunava parkirne pristojbine? (NN)
Kdo in pod kakšnimi pogoji lahko v turističnih krajih zaračunava pristojbine za parkiranje avtomobilov? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Odločba o odmeri komunalnega prispevka (NN)
Ker je s 44. členom ZSZ je določeno, da odločbo o odmeri komunalnega prispevka na zahtevo investitorja izda občinska uprava, se zaradi prehodnih določb 57. člena, ki določa, da se do uveljavitve predpisov iz 42. člena, vendar najdlje 18 mesecev po uveljavitvi ZSZ, komunalni prispevek odmerja po dosedanjih predpisih, se postavlja vprašanje, čigava je sploh pristojnost izdaje odločb o odmeri komunalnega prispevka v prehodnem obdobju in po končanem prehodnem obdobju? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Višina komunalnega prispevka (NN)
Kako se izračuna komunalni prispevek v primeru rekonstrukcije primarnega ali magistralnega omrežja? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
PImenik ponudnikov AAKCIJE
KSLONEP katalog