Vprašanja - Občine
Ulica - spor glede upravljanja (P.S.)
V ulici je pet lastnikov parcel.Vsi so parcele kupili pred približno 35-imi leti, v pogodbi pa imajo vsi vpisano, da odstopajo 4 m vzdolž svojih parcel za cesto. Sedaj pa bi želeli ulico komunalno urediti, pogoj za to pa je odstop teh 4ih metrov,ki že 35 let služi za cesto v upravljanje MOL.Vsi v ulici smo cestišče odpisali le zadnji v ulici temu nasprotuje,ker je ulica slepa in mimo njih ne vozi nihče z avtomobili.Mimo njihove hiše se uporablja samo peš pot,pričeli pa so tudi to oteževati z avtomobili in psom.Sedaj je prišlo do situacije,da oni uporabljajo javno cestišče,ki so ga ostali lastniki odstopili,vsi ki pa uporabljamo 'njihovih' 4m ceste za peš pot pa dobesedno hodimo po privat zemljišču.Rešitev?Nasvet?... (SLONEP)
V ulici je pet lastnikov parcel.Vsi so parcele kupili pred približno 35-imi leti, v pogodbi pa imajo vsi vpisano, da odstopajo 4 m vzdolž svojih parcel za cesto. Sedaj pa bi želeli ulico komunalno urediti, pogoj za to pa je odstop teh 4ih metrov,ki že 35 let služi za cesto v upravljanje MOL.Vsi v ulici smo cestišče odpisali le zadnji v ulici temu nasprotuje,ker je ulica slepa in mimo njih ne vozi nihče z avtomobili.Mimo njihove hiše se uporablja samo peš pot,pričeli pa so tudi to oteževati z avtomobili in psom.Sedaj je prišlo do situacije,da oni uporabljajo javno cestišče,ki so ga ostali lastniki odstopili,vsi ki pa uporabljamo 'njihovih' 4m ceste za peš pot pa dobesedno hodimo po privat zemljišču.Rešitev?Nasvet?... (SLONEP)
Odvzem zemljišča za gradnjo ceste (J.Z.)
Spoštovani strokovnjaki. Imam problem pri širitvi ceste.S cesto, ki jo bodo širili mi odvzamejo parkirišče in vrt(cca. 140 m2).Za odvzem zazidljivega zemljišča mi ponujajo 15 EU jaz pa se s to ceno ne strinjam.Zanima me ali mi lahko nasilno odvzamejo zemljišče in koliko lahko max. dobim za kvadratni meter! Najlepša hvala za odgovor! lep pozdrav... (SLONEP)
Spoštovani strokovnjaki. Imam problem pri širitvi ceste.S cesto, ki jo bodo širili mi odvzamejo parkirišče in vrt(cca. 140 m2).Za odvzem zazidljivega zemljišča mi ponujajo 15 EU jaz pa se s to ceno ne strinjam.Zanima me ali mi lahko nasilno odvzamejo zemljišče in koliko lahko max. dobim za kvadratni meter! Najlepša hvala za odgovor! lep pozdrav... (SLONEP)
Odvzem zemljišča (J.T.)
S spoštovanjem ! Vljudno vas prosim za sledečo pojasnilo : Sosedu sem prodal 20 arov nezazidanega stavbnega zemljišča. Vse geodetske izmere je opravil njegov sin, kar je po mojem mišljenju v nasprotju z geodetskimi predpisi in z Zakonom o splošnem upravnem postopku.Pri tem je enostavno z mojo privolitvijo ( bil sem zaveden ) del mojega zemljišča v izmeri 650 m 2 pripojil k občinski cesti, za kar ni bila sklenjena nobena odkupna listina in nisem dobil nobene odškodnine. Po pravomočnosti odločbe sem zahteval od Geodetske uprave, da te postopke razveljavi ter mi vrne odvzeto zemljišče, ki je bilo pripojeno k občinski cesti, a ta tega noče izvesti. Prosim vas, če mi sporočite, kako naj uveljavim svojo zahtevo. Lep pozdrav ! Janez ... (SLONEP)
S spoštovanjem ! Vljudno vas prosim za sledečo pojasnilo : Sosedu sem prodal 20 arov nezazidanega stavbnega zemljišča. Vse geodetske izmere je opravil njegov sin, kar je po mojem mišljenju v nasprotju z geodetskimi predpisi in z Zakonom o splošnem upravnem postopku.Pri tem je enostavno z mojo privolitvijo ( bil sem zaveden ) del mojega zemljišča v izmeri 650 m 2 pripojil k občinski cesti, za kar ni bila sklenjena nobena odkupna listina in nisem dobil nobene odškodnine. Po pravomočnosti odločbe sem zahteval od Geodetske uprave, da te postopke razveljavi ter mi vrne odvzeto zemljišče, ki je bilo pripojeno k občinski cesti, a ta tega noče izvesti. Prosim vas, če mi sporočite, kako naj uveljavim svojo zahtevo. Lep pozdrav ! Janez ... (SLONEP)
Komunalno urejeno zemljišče (B.B.)
Kupiti nameravamo komunalno urejeno zemljišče. Zanima nas katera dovoljenja in prispevke je še potrebno plačati pred pričetkom gradnje montažne hiše?... (SLONEP)
Kupiti nameravamo komunalno urejeno zemljišče. Zanima nas katera dovoljenja in prispevke je še potrebno plačati pred pričetkom gradnje montažne hiše?... (SLONEP)
Cene razlaščenega zemljisca (A.M.)
zanima me cena zemljisca v primeru siritve ceste oziroma zeleznice (v ljubljani) ki je t.i. druzbenega pomena in odkupna cena zemljisca , kjer je po urbanisticnem nacrtu predviden sportni objekt. ali so cene v taksnem primeru dolocene in predpisane ali so stvar pogajanj med lastniki in obcino . ales... (SLONEP)
zanima me cena zemljisca v primeru siritve ceste oziroma zeleznice (v ljubljani) ki je t.i. druzbenega pomena in odkupna cena zemljisca , kjer je po urbanisticnem nacrtu predviden sportni objekt. ali so cene v taksnem primeru dolocene in predpisane ali so stvar pogajanj med lastniki in obcino . ales... (SLONEP)
Urbanisticni plan Ježica (A.M.)
zanima me, kdaj naj bi bil sprejet urbanisticni plan mesta ljubljane, ki bi moral biti sprejet ze prejsnje leto. ali je mogoce izvedeti se pred dokoncnim sprejetjem plana nacrte za posamezna obmocja *konkretno jezica)... (SLONEP)
zanima me, kdaj naj bi bil sprejet urbanisticni plan mesta ljubljane, ki bi moral biti sprejet ze prejsnje leto. ali je mogoce izvedeti se pred dokoncnim sprejetjem plana nacrte za posamezna obmocja *konkretno jezica)... (SLONEP)
Prizidek in dovoljenja (D.L.)
S fantom bi si želela urediti v stanovanje zgornje nadstropje stanovanjske hiše. Ker bi bilo stanovanje zelo majhno razmišljava še o prizidku za hišo. Problem je v tem, da je za hišo nova parcela - travnik (kmetijsko zemljišče prve kategorije). Na omenjenem mestu sicer že cca. 20 let stoji manjši objekt (garaža), ki je bil zgrajen na črno in ni vrisan v urbanističnem načrtu. Zanima naju, kako bi bilo možno v najkrajšem možnem času urediti spremembo namembnosti zemljišča (območje občine Šiška - Stanežiče)? Kaj bi pomenilo če objekt - prizidek zgradiva na črno in papirje urejava nanknadno? Kakšni so roki in realne zagrožene kazni? Kdaj se bo ponovno spreminjal obstoječi urbanistični načrt za to območje? Hvala za odgovor.... (SLONEP)
S fantom bi si želela urediti v stanovanje zgornje nadstropje stanovanjske hiše. Ker bi bilo stanovanje zelo majhno razmišljava še o prizidku za hišo. Problem je v tem, da je za hišo nova parcela - travnik (kmetijsko zemljišče prve kategorije). Na omenjenem mestu sicer že cca. 20 let stoji manjši objekt (garaža), ki je bil zgrajen na črno in ni vrisan v urbanističnem načrtu. Zanima naju, kako bi bilo možno v najkrajšem možnem času urediti spremembo namembnosti zemljišča (območje občine Šiška - Stanežiče)? Kaj bi pomenilo če objekt - prizidek zgradiva na črno in papirje urejava nanknadno? Kakšni so roki in realne zagrožene kazni? Kdaj se bo ponovno spreminjal obstoječi urbanistični načrt za to območje? Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Komumalni prispevek (K.)
Odločamo se za gradnjo na območju, ki ga je lokalna skupnost vključila v PUP. Na omenjenem območju bo v naslednjem obdobju potrebno obnoviti infrastrukturo za kar je likalna skupnost tudi sprejela program. Komunalni prispevek bo za vse novograditelje določen pavšalno, v enakem znesku in sicer tako, da bo celotna investicija v infrastrukturo v naslednjih letih razdeljena na novograditelje. Višina komunalnega prispevka tako močno oziroma kar 8x presega vrednost, ki so jo poravnali zadnji novograditelji na tem območju. Kje so objavljeni kriteriji za določitev komunalnega prispevka in ali je pravilna pavšalna ocena višine, ki jo bo lokalna skupnost naložila graditeljem na tem območju ?... (SLONEP)
Odločamo se za gradnjo na območju, ki ga je lokalna skupnost vključila v PUP. Na omenjenem območju bo v naslednjem obdobju potrebno obnoviti infrastrukturo za kar je likalna skupnost tudi sprejela program. Komunalni prispevek bo za vse novograditelje določen pavšalno, v enakem znesku in sicer tako, da bo celotna investicija v infrastrukturo v naslednjih letih razdeljena na novograditelje. Višina komunalnega prispevka tako močno oziroma kar 8x presega vrednost, ki so jo poravnali zadnji novograditelji na tem območju. Kje so objavljeni kriteriji za določitev komunalnega prispevka in ali je pravilna pavšalna ocena višine, ki jo bo lokalna skupnost naložila graditeljem na tem območju ?... (SLONEP)
Adaptacija hiše (L.H.)
Kupila sem staro hišo, ki naj bi jo kasneje obnovili. Ker ima hiša več kot 100 let, bi bilo potrebno jo podreti in sezidati nove stene. Hiše se drži tudi na novo zgrajena garaža, ki je last soseda. Ob odkupu hiše, smo od tega soseda dobili soglasje(dovoljenje), ki je sestavni del prodajne pogodbe, da bomo lahko na plošči njegove garaže naredili pokrit prostor za vhod v zgornjo etažo hiše. Hišo smo kupili od drugega lastnika, ne od soseda, ki je lastnik garaže.Sosedu, ki je lastnik garaže, smo tudi plačali to ploščo, na katero bi smeli širiti svoje prostore. Sedaj bi želeli urediti dokumentacijo za obnovo hiše in tu se je zapletlo. Hišo smo kupili, da bi obstoječo hišo samo obnovili, ker je vse okoli hiše kmetijsko zemljišče 1.kategorije. Zrušili bi samo zgornjo etažo in jo ponovno zgradili, na plošči na novo zgrajene garaže bi uredili nadstrešek in pod tem vhoh v zgornjo etažo. Svetovali so mi, da naj uredim gradbeno dovoljenje za to. Ko sem zaprosila za urbanistično informacijo, so mi napisali, da noben poseg ali rekonstrukcija objekta ni mogoča, ker je tam kmetijsko zemljišče 1.kategorije. Zanima me, ali moram res imeti za adaptacijo hiše gradbeno dovoljenje, ali ni dovolj t.i. priglasitev del. Glede na izdano urbanistično informacijo namreč gradbenega dovoljenja ne bom dobila. Ali sem kupila potem hišo, ki je ne smem nikakor obnoviti, hiša se bo pa kmalu sesula, ker je bila prej veliko let prazna. Za odgovor se vam vnaprej zahvaljujem.... (SLONEP)
Kupila sem staro hišo, ki naj bi jo kasneje obnovili. Ker ima hiša več kot 100 let, bi bilo potrebno jo podreti in sezidati nove stene. Hiše se drži tudi na novo zgrajena garaža, ki je last soseda. Ob odkupu hiše, smo od tega soseda dobili soglasje(dovoljenje), ki je sestavni del prodajne pogodbe, da bomo lahko na plošči njegove garaže naredili pokrit prostor za vhod v zgornjo etažo hiše. Hišo smo kupili od drugega lastnika, ne od soseda, ki je lastnik garaže.Sosedu, ki je lastnik garaže, smo tudi plačali to ploščo, na katero bi smeli širiti svoje prostore. Sedaj bi želeli urediti dokumentacijo za obnovo hiše in tu se je zapletlo. Hišo smo kupili, da bi obstoječo hišo samo obnovili, ker je vse okoli hiše kmetijsko zemljišče 1.kategorije. Zrušili bi samo zgornjo etažo in jo ponovno zgradili, na plošči na novo zgrajene garaže bi uredili nadstrešek in pod tem vhoh v zgornjo etažo. Svetovali so mi, da naj uredim gradbeno dovoljenje za to. Ko sem zaprosila za urbanistično informacijo, so mi napisali, da noben poseg ali rekonstrukcija objekta ni mogoča, ker je tam kmetijsko zemljišče 1.kategorije. Zanima me, ali moram res imeti za adaptacijo hiše gradbeno dovoljenje, ali ni dovolj t.i. priglasitev del. Glede na izdano urbanistično informacijo namreč gradbenega dovoljenja ne bom dobila. Ali sem kupila potem hišo, ki je ne smem nikakor obnoviti, hiša se bo pa kmalu sesula, ker je bila prej veliko let prazna. Za odgovor se vam vnaprej zahvaljujem.... (SLONEP)
Varovana stanovanja (Tatjana Korošec)
Moja mati si želi preseliti v varovano stanovanje, ker pa smo Ljubljančani, je ne bi želeli poslati prav daleč. Ali morda veste, kje v Ljubljani ali okolici varovana stanovanja sploh so?... (SLONEP)
Moja mati si želi preseliti v varovano stanovanje, ker pa smo Ljubljančani, je ne bi želeli poslati prav daleč. Ali morda veste, kje v Ljubljani ali okolici varovana stanovanja sploh so?... (SLONEP)
Dostop do hiše (I.J.)
Imamo hišo na Primorskem, ki nosi letnico 1879. Cesta do hiše gre preko sosednje parcele, ki je v lasti vsaj osmih lastnikov. Služnost naše ceste ni registrirana v zemljiški knjigi, vendar so jo uporabljalivsi dosedanji lastniki sedaj naše hiše (to je precej strnjeno vaško naselje) Ali nam lahko kateri od lastnikov sosednje parcele onemogoči dostop do naše hiše? Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Imamo hišo na Primorskem, ki nosi letnico 1879. Cesta do hiše gre preko sosednje parcele, ki je v lasti vsaj osmih lastnikov. Služnost naše ceste ni registrirana v zemljiški knjigi, vendar so jo uporabljalivsi dosedanji lastniki sedaj naše hiše (to je precej strnjeno vaško naselje) Ali nam lahko kateri od lastnikov sosednje parcele onemogoči dostop do naše hiše? Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Odškodnina zaradi smradu iz bližnjega smetišča (S.)
Pozdravljeni! Smo manjši zaselek (skupaj 10 hiš), ki ga že več let ogroža smrad iz bližnjega smetišča, ki je oddaljeno cca. 700 m. Radi bi izvedeli, kaj nam je storiti pri pristojnih organih. In če smo upravičeni do kakršnekoli odškodnine. Za odgovor se vam najlepše zahvaljujemo.... (SLONEP)
Pozdravljeni! Smo manjši zaselek (skupaj 10 hiš), ki ga že več let ogroža smrad iz bližnjega smetišča, ki je oddaljeno cca. 700 m. Radi bi izvedeli, kaj nam je storiti pri pristojnih organih. In če smo upravičeni do kakršnekoli odškodnine. Za odgovor se vam najlepše zahvaljujemo.... (SLONEP)
Lastninska pravica na podlagi zakona (E.J.)
Posamezne občine, pravne osebe , itd... so na osnovi določil Stanovanjskega zakona 111. do 114. člen postale lastnik posameznih stanovanja ali objektov. Do lastništva ni prišlio na podlagi pravnega posla temveč na podlagi zakona, zato posemezne listine ne obstajajo. V primerih sklepanja pogodb o uskladitvi zemljiškoknjižnega in dejanskega stanja, velikokrat predvsem zarai sporov, ki so nastali med novonsatalimi občinami ni mogoče doseči podpisa usklajevalnih pogodb - izgovori glede delitvenih bilanc, itd,... v vseh teh primerih je nespornno, da posamezni lastniki že dalj časa prosto razpolagajo z nepremičninami, poravnavajo stroške investicij in vzdrževanja, sklepajo najemne pogodbe in torej ni sporno lastništvo teh nepremičnin,. Kako ravnati v tem, primeru in kakšno listino priložiti predlogu vpisa lastninske pravice ?... (SLONEP)
Posamezne občine, pravne osebe , itd... so na osnovi določil Stanovanjskega zakona 111. do 114. člen postale lastnik posameznih stanovanja ali objektov. Do lastništva ni prišlio na podlagi pravnega posla temveč na podlagi zakona, zato posemezne listine ne obstajajo. V primerih sklepanja pogodb o uskladitvi zemljiškoknjižnega in dejanskega stanja, velikokrat predvsem zarai sporov, ki so nastali med novonsatalimi občinami ni mogoče doseči podpisa usklajevalnih pogodb - izgovori glede delitvenih bilanc, itd,... v vseh teh primerih je nespornno, da posamezni lastniki že dalj časa prosto razpolagajo z nepremičninami, poravnavajo stroške investicij in vzdrževanja, sklepajo najemne pogodbe in torej ni sporno lastništvo teh nepremičnin,. Kako ravnati v tem, primeru in kakšno listino priložiti predlogu vpisa lastninske pravice ?... (SLONEP)
Dvig ostrešja (A.S.)
Na podstrešju hiše bi si s punco rada uredila stanovanje. Ker je višina kolenčnega zidu le 90cm bi rada celotno ostrešje dvignila za 40cm. Soseda, ki meji na nas na strani, kjer je hiša, sva prijazno vprašala za dovoljenje,vendar tega ne dovoli, češ da mu naša hiša krade sonce. Hiša je od meje oddaljena 3m. Kaj predlagate? Ali naj zaprosiva za gradbeno dovoljenje, kakšen je lahko razlog za sosedovo pritožbo? Ali se stvari kaj spremenijo, če 3-meterski pas med sosedom in mano prepišem na mojega očeta? Ali s tem sosed izgubi "sosedske pravice"?... (SLONEP)
Na podstrešju hiše bi si s punco rada uredila stanovanje. Ker je višina kolenčnega zidu le 90cm bi rada celotno ostrešje dvignila za 40cm. Soseda, ki meji na nas na strani, kjer je hiša, sva prijazno vprašala za dovoljenje,vendar tega ne dovoli, češ da mu naša hiša krade sonce. Hiša je od meje oddaljena 3m. Kaj predlagate? Ali naj zaprosiva za gradbeno dovoljenje, kakšen je lahko razlog za sosedovo pritožbo? Ali se stvari kaj spremenijo, če 3-meterski pas med sosedom in mano prepišem na mojega očeta? Ali s tem sosed izgubi "sosedske pravice"?... (SLONEP)
Lesen nadstrešek (N.N.)
Sem lastnik kmetijskega zemljišča v izmeri cca 3000m2(1000m2njiva in 2000m2 travnik).Ali lahko postavim na tem zemljišču nadstrešekza orodje in pridelek in v kakšni velikosti samo z priglasitvijo del. nalepša hvala za hiter odgovr... (SLONEP)
Sem lastnik kmetijskega zemljišča v izmeri cca 3000m2(1000m2njiva in 2000m2 travnik).Ali lahko postavim na tem zemljišču nadstrešekza orodje in pridelek in v kakšni velikosti samo z priglasitvijo del. nalepša hvala za hiter odgovr... (SLONEP)
Razdelitev parcele (N.N.)
sem lastnik kmetijske parcele(travnik 1000m2,katera je delno zazidljiva(200m2),občina je po sredini zazidljivega dela napeljala vodovod.Ali lahko zahtevam da se določi drugi del parcele kot delno zazidljiv.hval za odgovor... (SLONEP)
sem lastnik kmetijske parcele(travnik 1000m2,katera je delno zazidljiva(200m2),občina je po sredini zazidljivega dela napeljala vodovod.Ali lahko zahtevam da se določi drugi del parcele kot delno zazidljiv.hval za odgovor... (SLONEP)
Spomeniško zaščitena hiša in posegi vanjo (D.)
Zanima me, če je možno hišo, ki je spomeniško zaščitena porušiti ali jo prestaviti v drugi kraj in koliko stane ta poseg.Poleg tega pa me še zanima koliko stane parcela velika 80arov in če je 30 arov zazidljive parcele in na njej stoji stara hiša oz. je parcela namenjena za nadomestno gradnjo?!... (SLONEP)
Zanima me, če je možno hišo, ki je spomeniško zaščitena porušiti ali jo prestaviti v drugi kraj in koliko stane ta poseg.Poleg tega pa me še zanima koliko stane parcela velika 80arov in če je 30 arov zazidljive parcele in na njej stoji stara hiša oz. je parcela namenjena za nadomestno gradnjo?!... (SLONEP)
Dovoz (A.S.)
Hiša stoji na parceli, ki ima urejen dovoz. Lastnik dovozne poti je občina. Ali občina od lastnikov, ki uporabljajo dovozno pot lahko zahteva, da jo odkupijo oz. ali lahko to dovozno pot proda samo enemu od lastnikov, ki to dovozno pot uporabljajo.... (SLONEP)
Hiša stoji na parceli, ki ima urejen dovoz. Lastnik dovozne poti je občina. Ali občina od lastnikov, ki uporabljajo dovozno pot lahko zahteva, da jo odkupijo oz. ali lahko to dovozno pot proda samo enemu od lastnikov, ki to dovozno pot uporabljajo.... (SLONEP)
montazna hisa (NN)
Spostovani, prosila bi za posredovanje sledece informacije v kolikor je mogoce. Imam zemljisce v pirnicah pri Ljubljani ,na keterem se nahaja lesena hisica 3x4m namen le-te je shranjevanje poljskega orodja.Ker je zemljisce sedaj zazidljivo bi zelela postaviti montazno kmecko brunarico-stanovanjske povrsine 59,90m2/proizvajalec Smreka/prosila bi kje dobim informacijo o pridobotvi dovoljenja za postavitev in priblizno ceno le-tega. Zahvaljujem se za odgovor.... (SLONEP)
Spostovani, prosila bi za posredovanje sledece informacije v kolikor je mogoce. Imam zemljisce v pirnicah pri Ljubljani ,na keterem se nahaja lesena hisica 3x4m namen le-te je shranjevanje poljskega orodja.Ker je zemljisce sedaj zazidljivo bi zelela postaviti montazno kmecko brunarico-stanovanjske povrsine 59,90m2/proizvajalec Smreka/prosila bi kje dobim informacijo o pridobotvi dovoljenja za postavitev in priblizno ceno le-tega. Zahvaljujem se za odgovor.... (SLONEP)
Kako do priključka za vodo (G.)
Imam problem, na katerega ne vem odgovora in sem se znašel v brezizhodnem položaju. Sem lastnik hiše, ki je stara preko 50 let, in je vpisana v zemljiški knjigi. Hišo sem kupil na javni dražbi od Občine. Rad bi se priključil na lokalni vodovod, ki so ga zgradili približno nekje okrog leta 1988 (torej približno 15 let nazaj). Projekt za vodovod je bil narejen z pomočjo gradbenega odbora vaške skupnosti. Po posredovanju na Občini, češ da to ni njihova domena, so me napotili k gradbenemu odboru vaške skupnosti (ki naj bi sestavljal par ljudi), kamor sem se že tudi obrnil, da mi izdajo soglasje, vendar zaenkrat še brez uspeha. Glede na starost hiše, in glede na to, da imajo priključek v rezervi, ter da se v tem okraju gradijo novogradnje, ki so priključene na isti lokalni vodovod, ki pa je tudi edini (zvedel sem, da naj bi imeli 10 priključkov v rezervi, vendar ne za ta okraj, kjer stoji moja hiša, kot tudi to, da so vodovod na lastno roko napeljali še izven plana projekta), sprašujem, kako se naj priključim na ta lokalni vodovod? Ali je možno uradno dobiti vpogled v projekt za izgradnjo vodovoda, in kam se naj obrnem, da ga dobim (tudi v primeru, če naletim na nerazumevanje zaradi različnih interesov)? Kam se naj še torej obrnem, in kaj naj storim, da bom imel v hiši pitno vodo, brez katere ne moremo, saj sem do sedaj vselej naletel na gluha ušesa, in se počutim kot pink ponk žogica, ki se nenehno odbija in nikoli ne ustavi. Pomagajte mi!... (SLONEP)
Imam problem, na katerega ne vem odgovora in sem se znašel v brezizhodnem položaju. Sem lastnik hiše, ki je stara preko 50 let, in je vpisana v zemljiški knjigi. Hišo sem kupil na javni dražbi od Občine. Rad bi se priključil na lokalni vodovod, ki so ga zgradili približno nekje okrog leta 1988 (torej približno 15 let nazaj). Projekt za vodovod je bil narejen z pomočjo gradbenega odbora vaške skupnosti. Po posredovanju na Občini, češ da to ni njihova domena, so me napotili k gradbenemu odboru vaške skupnosti (ki naj bi sestavljal par ljudi), kamor sem se že tudi obrnil, da mi izdajo soglasje, vendar zaenkrat še brez uspeha. Glede na starost hiše, in glede na to, da imajo priključek v rezervi, ter da se v tem okraju gradijo novogradnje, ki so priključene na isti lokalni vodovod, ki pa je tudi edini (zvedel sem, da naj bi imeli 10 priključkov v rezervi, vendar ne za ta okraj, kjer stoji moja hiša, kot tudi to, da so vodovod na lastno roko napeljali še izven plana projekta), sprašujem, kako se naj priključim na ta lokalni vodovod? Ali je možno uradno dobiti vpogled v projekt za izgradnjo vodovoda, in kam se naj obrnem, da ga dobim (tudi v primeru, če naletim na nerazumevanje zaradi različnih interesov)? Kam se naj še torej obrnem, in kaj naj storim, da bom imel v hiši pitno vodo, brez katere ne moremo, saj sem do sedaj vselej naletel na gluha ušesa, in se počutim kot pink ponk žogica, ki se nenehno odbija in nikoli ne ustavi. Pomagajte mi!... (SLONEP)
Kako do priključka za vodo (G.I.)
Imam problem, na katerega ne vem odgovora in sem se znašel v brezizhodnem položaju. Sem lastnik hiše, ki je stara preko 50 let, in je vpisana v zemljiški knjigi. Hišo sem kupil na javni dražbi od Občine. Rad bi se priključil na lokalni vodovod, ki so ga zgradili približno nekje okrog leta 1988 (torej približno 15 let nazaj). Projekt za vodovod je bil narejen z pomočjo gradbenega odbora vaške skupnosti. Po posredovanju na Občini, češ da to ni njihova domena, so me napotili k gradbenemu odboru vaške skupnosti (ki naj bi sestavljal par ljudi), kamor sem se že tudi obrnil, da mi izdajo soglasje, vendar zaenkrat še brez uspeha. Glede na starost hiše, in glede na to, da imajo priključek v rezervi, ter da se v tem okraju gradijo novogradnje, ki so priključene na isti lokalni vodovod, ki pa je tudi edini (zvedel sem, da naj bi imeli 10 priključkov v rezervi, vendar ne za ta okraj, kjer stoji moja hiša, kot tudi to, da so vodovod na lastno roko napeljali še izven plana projekta), sprašujem, kako se naj priključim na ta lokalni vodovod? Ali je možno uradno dobiti vpogled v projekt za izgradnjo vodovoda, in kam se naj obrnem, da ga dobim (tudi v primeru, če naletim na nerazumevanje zaradi različnih interesov)? Kam se naj še torej obrnem, in kaj naj storim, da bom imel v hiši pitno vodo, brez katere ne moremo, saj sem do sedaj vselej naletel na gluha ušesa, in se počutim kot pink ponk žogica, ki se nenehno odbija in nikoli ne ustavi. Pomagajte mi!... (SLONEP)
Imam problem, na katerega ne vem odgovora in sem se znašel v brezizhodnem položaju. Sem lastnik hiše, ki je stara preko 50 let, in je vpisana v zemljiški knjigi. Hišo sem kupil na javni dražbi od Občine. Rad bi se priključil na lokalni vodovod, ki so ga zgradili približno nekje okrog leta 1988 (torej približno 15 let nazaj). Projekt za vodovod je bil narejen z pomočjo gradbenega odbora vaške skupnosti. Po posredovanju na Občini, češ da to ni njihova domena, so me napotili k gradbenemu odboru vaške skupnosti (ki naj bi sestavljal par ljudi), kamor sem se že tudi obrnil, da mi izdajo soglasje, vendar zaenkrat še brez uspeha. Glede na starost hiše, in glede na to, da imajo priključek v rezervi, ter da se v tem okraju gradijo novogradnje, ki so priključene na isti lokalni vodovod, ki pa je tudi edini (zvedel sem, da naj bi imeli 10 priključkov v rezervi, vendar ne za ta okraj, kjer stoji moja hiša, kot tudi to, da so vodovod na lastno roko napeljali še izven plana projekta), sprašujem, kako se naj priključim na ta lokalni vodovod? Ali je možno uradno dobiti vpogled v projekt za izgradnjo vodovoda, in kam se naj obrnem, da ga dobim (tudi v primeru, če naletim na nerazumevanje zaradi različnih interesov)? Kam se naj še torej obrnem, in kaj naj storim, da bom imel v hiši pitno vodo, brez katere ne moremo, saj sem do sedaj vselej naletel na gluha ušesa, in se počutim kot pink ponk žogica, ki se nenehno odbija in nikoli ne ustavi. Pomagajte mi!... (SLONEP)
Soglasje (NN)
Prosim, če mi obrazložitev kaj je poprejšnje soglasje? Kakšna je razlika med soglasjem in poprejšnjeim soglasjem?... (SLONEP)
Prosim, če mi obrazložitev kaj je poprejšnje soglasje? Kakšna je razlika med soglasjem in poprejšnjeim soglasjem?... (SLONEP)
Posegi na zemljišču občine (NN)
Naša parcela meji na pot, ki je v zemljiški knjigi vpisana kot last občine, vendar je v naravi več ni, kajti v tridesetih letih se je pot zarasla. Zaradi dostopa do naše hiše, smo del te poti očistili in jo redno vzdržujemo, na svoje stroške. Občina nima interesa ponovno izgraditi celotne poti, kar zahteva sosed, zaradi krajšega dostopa do svoje parcele. Zanima me, kakšna dovoljenja mora imeti sosed, da samovoljno izgradi to pot oz. ali je potrebno moje soglasje za dela mimo moje parcele in ali je občina dolžna izdati soglasje za izgradnjo in kdo prevzame stroške vzdrževanja poti, ko ta zopet postane pot in ne samo dovoz do naše hiše.... (SLONEP)
Naša parcela meji na pot, ki je v zemljiški knjigi vpisana kot last občine, vendar je v naravi več ni, kajti v tridesetih letih se je pot zarasla. Zaradi dostopa do naše hiše, smo del te poti očistili in jo redno vzdržujemo, na svoje stroške. Občina nima interesa ponovno izgraditi celotne poti, kar zahteva sosed, zaradi krajšega dostopa do svoje parcele. Zanima me, kakšna dovoljenja mora imeti sosed, da samovoljno izgradi to pot oz. ali je potrebno moje soglasje za dela mimo moje parcele in ali je občina dolžna izdati soglasje za izgradnjo in kdo prevzame stroške vzdrževanja poti, ko ta zopet postane pot in ne samo dovoz do naše hiše.... (SLONEP)
Kaj potrebujete, če želite tržiti steno svoje hiše? (NN)
Bralec, ki ima hišo ob prometni vpadnici v slovensko prestolnico, bi rad steno hiše, ki gleda na cesto, zainteresiranemu podjetju ponudil kot reklamno površino. Zanima ga, kakšna dovoljenja bi za to potreboval in kako naj pridobi zainteresirane oglaševalce?... (SLONEP)
Bralec, ki ima hišo ob prometni vpadnici v slovensko prestolnico, bi rad steno hiše, ki gleda na cesto, zainteresiranemu podjetju ponudil kot reklamno površino. Zanima ga, kakšna dovoljenja bi za to potreboval in kako naj pridobi zainteresirane oglaševalce?... (SLONEP)
Lokacijsko dovoljenje (NN)
Tretji odstavek 51. člena ZUN. Kje je pristojni republiški organ objavil merila kaj se šteje za objekte oz. posege prve, tretje in četrte alineje, za dela za katera ni potrebna lokacijska dokumentacija?... (SLONEP)
Tretji odstavek 51. člena ZUN. Kje je pristojni republiški organ objavil merila kaj se šteje za objekte oz. posege prve, tretje in četrte alineje, za dela za katera ni potrebna lokacijska dokumentacija?... (SLONEP)
Travnik okrog hiše v funcionalno zemljišče (NN)
Rad bi sprememil parcelo-travnik okrog hiše, ki je stara preko 100 let v fukncionalno zemljišče. Hiša ima namreč svojo parcelno številko, travnik v izmeri 400 kvadratnih pa svojo. Zanima me okvirni strošek te spremembe.... (SLONEP)
Rad bi sprememil parcelo-travnik okrog hiše, ki je stara preko 100 let v fukncionalno zemljišče. Hiša ima namreč svojo parcelno številko, travnik v izmeri 400 kvadratnih pa svojo. Zanima me okvirni strošek te spremembe.... (SLONEP)
Novi zakon in komunalni prispevek (M.D.)
Spoštovani Zanima me ali je v osnutku novega zakona o graditvi objektov predvidena kakšna sprememba na področji komunalnega prispevka - predvsem višina in način odmerjanja? V naprej najlepša hvala.... (SLONEP)
Spoštovani Zanima me ali je v osnutku novega zakona o graditvi objektov predvidena kakšna sprememba na področji komunalnega prispevka - predvsem višina in način odmerjanja? V naprej najlepša hvala.... (SLONEP)
Priklop na lokalni vodovod (NN)
Obnovili smo hišo,ki je vpisana v ZK,kot stanov. hiša.Pridobili smo si odločbo o priglasitvi del pri UE.Na lokaciji je bil tudi inšpektor za okolje in prostor, ki je ugotovil da investitor izvaja vsa dela v skladu z odločbo o priglasitvi del.Objekt je bil odtujen lastniku in so ga uporabljali za različne poslovne namene kot bife,trgovino in kulturni dom vendar uradno niso spremenili namembnosti.Objekt je bil priklopljen na stari vodovod.Pred desetimi leti so zgradili nov vodovod vendar takrat lastnik ni plačal priključka, a priključek je vseeno bil na parceli.Sedaj so priključek odvzeli in zahtevajo soglasje za priklop,vendar pogojujejo z lokacijskim in gradbenim dovoljenjem.Vprašanje:Glede na to, da je hiša zgrajena pred prvo sv. vojno,ter da je vpisana v zemljiško knjigo kot hiša,ter da ima hiša hišno št. ,priključek pa smo v celoti pripravljeni plačati, kapacitete vode pa zadostujejo,ter da namembnost objekta nismo spremenili ali lahko MOL pogojuje priklop vode z lok. in grad. dovoljenjem.Ker v tem primeru motijo tudi posest novih stanovalcev na koga se še lahko obrnemo,razen na lastnika vodovoda to je MOL.... (SLONEP)
Obnovili smo hišo,ki je vpisana v ZK,kot stanov. hiša.Pridobili smo si odločbo o priglasitvi del pri UE.Na lokaciji je bil tudi inšpektor za okolje in prostor, ki je ugotovil da investitor izvaja vsa dela v skladu z odločbo o priglasitvi del.Objekt je bil odtujen lastniku in so ga uporabljali za različne poslovne namene kot bife,trgovino in kulturni dom vendar uradno niso spremenili namembnosti.Objekt je bil priklopljen na stari vodovod.Pred desetimi leti so zgradili nov vodovod vendar takrat lastnik ni plačal priključka, a priključek je vseeno bil na parceli.Sedaj so priključek odvzeli in zahtevajo soglasje za priklop,vendar pogojujejo z lokacijskim in gradbenim dovoljenjem.Vprašanje:Glede na to, da je hiša zgrajena pred prvo sv. vojno,ter da je vpisana v zemljiško knjigo kot hiša,ter da ima hiša hišno št. ,priključek pa smo v celoti pripravljeni plačati, kapacitete vode pa zadostujejo,ter da namembnost objekta nismo spremenili ali lahko MOL pogojuje priklop vode z lok. in grad. dovoljenjem.Ker v tem primeru motijo tudi posest novih stanovalcev na koga se še lahko obrnemo,razen na lastnika vodovoda to je MOL.... (SLONEP)
Lokacijski preizkus (B.Š.)
Pred kratkim sva z ženo kupila parcelo. Ob nakupu parcele je že bila narjena TEHNIČNA REŠITEV-LOKACIJSKI PREIZKUS ZA STANOVANJSKO ZGRADBO. Na podlagi lokacijskega preizkusa je občina tudi izdala mnenje za možnost gradnje stanovanjske zgradbe, kjer tudi piše, da je poseg v prostor možen, pri tem pa se izrecno sklicujejo tudi na Lokacijski preizkus (v kolikor bo novogradnja v okvirih lokacijskega preizkusa je gradnja možna). Midva sva takoj pričela urejati tudi lokacijsko dovoljenje vendar pri izdaji soglasja občine sedaj navajajo da mora biti objekt bolj odmaknjen od javne ceste, kot je bilo predvideno v lokacijskem preizkusu. Najino vprašanje je: v kolikor je občina izdala mnenje o možnosti gradnje na podalagi tehnične rešitve ali lahko sedaj zahtevajo drugačno postavitev (in s tem velikost) objekta.... (SLONEP)
Pred kratkim sva z ženo kupila parcelo. Ob nakupu parcele je že bila narjena TEHNIČNA REŠITEV-LOKACIJSKI PREIZKUS ZA STANOVANJSKO ZGRADBO. Na podlagi lokacijskega preizkusa je občina tudi izdala mnenje za možnost gradnje stanovanjske zgradbe, kjer tudi piše, da je poseg v prostor možen, pri tem pa se izrecno sklicujejo tudi na Lokacijski preizkus (v kolikor bo novogradnja v okvirih lokacijskega preizkusa je gradnja možna). Midva sva takoj pričela urejati tudi lokacijsko dovoljenje vendar pri izdaji soglasja občine sedaj navajajo da mora biti objekt bolj odmaknjen od javne ceste, kot je bilo predvideno v lokacijskem preizkusu. Najino vprašanje je: v kolikor je občina izdala mnenje o možnosti gradnje na podalagi tehnične rešitve ali lahko sedaj zahtevajo drugačno postavitev (in s tem velikost) objekta.... (SLONEP)