Parcela v rekreativno-športnem območju in možnost gradnje ?

Sem lastnik 1500 m2 velike parcele, ki pa se nahaja v območju rekreacije in športa. Za to območje je predviden prostorski plan, ki ga bodo v občini javno razgrnili v mesecu aprilu. V lokacijski informaciji je določeno, da je to območje, ki je namenjeno samo gradnji športnih objektov. Na predvidenem prostorskem planu ni na tej parceli predvidene kakršnekoli gradnje športnega objekta, zato tudi občina ni izkoristila predkupne pravice. Zanima me, kakšna je možnost, da bi na tej že gradbeni parceli( ampak samo za športne objekte), dobil možnost gradnje za stanovanjsko hišo, ki bi bila združena z večjo telovadnico, v kateri bi se prav tako izvajala športno-rekreativna dejavnost? Prosim vas tudi za opis postopka, če ta možnost obstaja. Hvala za prijaznost in strokovnost, Matej.

(Matej)

ODGOVOR:

V vašem primeru imate na voljo pobudo za spremembo namembnosti zemljišča.

Lahko jo napišete v obliki dopisa, pomembno je da vsebuje naslednje:

• parcelne št.,  kat. občina (predložena mapna kopija)
• lastništvo zemljišča (ZK izpisek kot dokazilo)
• predlog za spremembo namembnosti:

S  - površine za stanovanja in spremljajoče dejavnosti

O  - površine za osrednje dejavnosti

I  - površine za šolstvo, inštitute in zdravstvo

M  - površine za obrtno-servisne dejavnosti,

P  - površine za obrtno-podjetniške, proizvodne in  poslovne dejavnosti

T  - površine za promet

R  - parkovne, športne in rekreacijske površine

E  - območja za površinsko pridobivanje rudnin

G  - gozdne površine

K  - kmetijske površine

• Grafični in tekstualni prikaz predlaganega objekta, ki obsegajo lego, velikost in obliko gradbene parcele oziroma gradbenih parcel, lego objekta na zemljišču tako, da je razvidna njegova tlorisna velikost (situacija) in oblika objekta, odmike objekta (npr. od sosednjih parcel, objektov, varstvenih pasov), značilne prereze (profile) in oblikovanje objekta in terena, če je to smiselno, priključke na gospodarsko javno infrastrukturo, če so priključki predvideni in če je njihov potek znan, sicer pa izkazana potreba po priključevanju nanjo

Pri izpeljavi postopkov se posvetujete še s strokovnjakom.

Poglejte: 

• Notarji & advokati >>

01.04.2008 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.