Ali lahko zahtevamo odškodnino od Občine zaradi napačne lokacijske informacije?

Na podlagi ugodne lokacijske informacije za gradnjo objekta, ki je bila januarja 2005 izdana na ime prejšnjega lastnika, smo februarja 2005 podpisali pogodbo o nakupu zazidljive parcele. Mesec dni kasneje smo za kupljeno parcelo na svoje ime zaprosili za izdajo lokacijske infrmacije za gradnjo objekta. Nova lokacijska informacija, na katero smo čakali tri mesece, nam gradnje (za razliko od prejšnjega) ne dovoljuje do sprejetja PUP-a. Oba dokumenta se sklicujeta na iste pravne akte in zakone (vmes ni bilo sprejetega nobenega novega akta). Na vprašanje, kako se lahko informaciji razlikujeta, je občina odgovorila, da so se pri prvi informaciji zmotili in morajo zdaj zadevo urediti na legalen način. Obljubili so nam, da bodo PUP sprejeli po hitrem postopku, ki naj bi se končal letos spomladi. Zdaj smo izvedeli, da bo sprejem potekal po rednem postopku, ki traja p.b. 8 mesecev. Ker se obetajo še lokalne volitve se zadeva lahko zavleče v naslednji sklic, morebiti bo nekatere postopke potrebno ponoviti, nikjer ni garancije o sprejetju PUP-a,... Glede na to, da se škoda lahko šteje v miljonih (drugačna cena parcele glede na izdani lokacijski informaciji; naložen denar, ki ga ni mogoče koristiti; prihajajoča uvedba evra in enotna davčna stopnja, ki bosta po vsej verjetnosti podražili gradnjo) nas zanima, kakšne so naše pravice? Kaj lahko storimo oz. kakšne možnosti imamo za čimprejšnji začetek gradnje?

(razočarana davkoplačevalka)

ODGOVOR:

Pri vsem postopku vam lahko pomaga strokovnjak, kajti nasproti Občini ste še vseeno šibkejša stranka, čeprav zakonodaja predvideva enak položaj.

Poglejte:

• Notarji&advokati >>
• zakon o graditvi objektov >>

25.03.2006 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.