Dokazilo o pravici graditi na zemljišču

Ali je pogodbo o oddaji stavbnega zemljišča za gradnjo, sklenjeno med občino (lastnikom) in investitorjem, mogoče šteti za dokazilo o tem, da ima investitor pravico graditi na zemljišču?

(NN)

ODGOVOR:

Določilo 46. člena (novega) zakona o stavbnih zemljiščih (ZSZ) se bo pričelo uporabljati šele po uveljavitvi zakona, ki bo urejal lastninsko in druge stvarne pravice na stavbnih zemljiščih, do takrat, pa veljajo za promet s stavbnimi zemljišči splošna pravila za promet z nepremičninami. V konkretnem primeru to pomeni, da kot dokazilo o stavbni pravici lahko služi le ustrezen izpis iz zemljiške knjige, ali listina o pravnem poslu z nepremičnino, ki v zemljiško knjigo sicer še ni vpisan, pod pogojem da je listina sposobna za vpis. Slednje velja tudi za spraševano pogodbo.

14.09.2001 (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.