Prostorski izvedbeni načrti in lokacijska dokumentacija

Kako morajo biti izdelani prostorski izvedbeni načrti in lokacijske dokumentacije?

(NN)

ODGOVOR:

Vsebino vseh prostorskih izvedbenih aktov, torej tudi vsakega prostorskega izvedbenega načrta, ustrezno ureja navodilo o vsebini posebnih strokovnih podlag in o vsebini prostorskih izvedbenih aktov (Uradni list SRS, št. 14/85), ki še vedno velja v nespremenjeni dikciji. Ker to navodilo obsega 44. členov (brez končnih določb), razpoložljivi prostor ne dovoljuje, da bi se na tem mestu opisovalo že podrobno določeno. Kako pa se izdela lokacijska dokumentacija (LDok) in kaj mora LDok vsebovati, urejajo določbe 55. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (ZUN, Uradni list SRS, št. 18/84 in naslednji), ki tudi še vedno veljajo v nespremenjeni dikciji. Z drugim odstavkom navedene zakonske določbe je jasno določeno, da LDok zlasti vsebuje kopijo katastrskega načrta obravnavanega zemljišča, geodetski načrt obstoječega stanja terena, objektov in naprav, načrt predvidene rabe površin s podatki o oblikovanju objektov oziroma naprav, podatke o prometnih in komunalnih priključkih, načrt gradbenih parcel in podatke o funkcionalnem zemljišču objekta oziroma naprave, rešitve v zvezi z vplivi na okolje, ki jih bo imel obravnavani poseg, obrazložitev nameravane gradnje oziroma drugega posega v prostor, soglasja pristojnih organov, organizacij in skupnosti, predpisana z zakoni in rešitve v zvezi z graditvijo zaklonišč in v zvezi z zaščito pred naravnimi in drugimi nesrečami. S tretjim odstavkom iste zakonske določbe pa je tudi določeno, da so v LDok določene tudi tolerance pri legi, velikosti in funkciji objekta ali drugem posegu v prostor, ki so dopustne v projektni dokumentaciji. Iz ravnokar navedenega torej jasno izhaja, da ni z nobenim zakonom predpisano, da bi morala biti LDok opremljena tako, kot je to s pravilnikom o podrobnejši vsebini projektne dokumentacije (Uradni list RS, št. 35/98 in 48/98-popr.) določeno za vse vrste projektne dokumentacije – za idejni projekt, projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja, projekt za izvedbo, projekt izvedenih del in projekt za etažne lastnike (IP, PGD, PZI, PID in PEL).

V prid zgoraj navedenemu govori tudi drugi odstavek 15. člena omenjenega pravilnika o projektni dokumentaciji. Z njim je namreč določeno, da dodatek, ki se ga v splošnem delu PGD projekta vloži na začetek prve (vodilne) mape, vsebuje tudi pravnomočno lokacijsko dovoljenje in katastrski načrt pripadajoče gradbene parcele, če se PGD projekt uporabi kot podlaga za izdajo gradbenega dovoljenja, ali izvleček iz prostorskega izvedbenega načrta oziroma LDok s prikazom pripadajoče gradbene parcele, če se PGD projekt uporabi kot podlaga za izdajo enotnega dovoljenja za gradnjo (po 33.a členu ZGO).

13.09.2001 (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.