Gradnja kozolca in dovoljenja?

Kot športno društvo bi postavili kozolec (cca. 7x4 m) na parceli s športnimi igrišči. Lastnik parcele je Občina, upravljavec le-te pa športno društvo (po pogodbi o upravljanju). Zanima me, katera dokumentacija bi bila potrebna za tak projekt in kdo jo je dolžan priskrbeti - lastnik ali upravljavec? 

(Mojca)

ODGOVOR:

Dokumentacijo za gradnjo kozolca mora vsekakor pridobiti lastnik, vi kot upravljavec pa jo lahko, če imate od lastnika npr stvarno pravico (služnost, stavbna pravica).

Uredba o vrstah objektov glede na zahtevnost definira kozolec kot leseno konstrukcijo za sušenje in shranjevanje kmetijskih pridelkov, praviloma krme, s tlorisno velikostjo največ 150 m2, če gre za dvojni kozolec (toplar), z višino najvišje točke objekta največ 6 m.

Spada med nezahtevne objekte, podvrsta pomožni kmetijsko-gozdarski objekti.

Za gradnjo nezahtevnega objekta je potrebno v skladu z Zakonom o graditvi objektov pridobiti gradbeno dovoljenje, vendar v posebnem ugotovitvenem skrajšanem postopku, kjer je potrebno zahtevi za izdajo gradbenega dovoljenja za gradnjo nezahtevnega objekta (predpisan je poseben obrazec) priložiti le:

·                    prikaz lege objekta na zemljišču, tako da je razviden njegov tlorisni položaj in oblika na zemljiškokatastrskem prikazu, z navedbo odmikov objekta od parcelnih mej sosednjih zemljišč,

·                    značilne prereze (profile) ter oblikovanje objekta in terena,

·                    soglasja pristojnih soglasodajalcev,

·                    dokazilo o pravici graditi.

Uredba omogoča tudi gradnjo kozolca kot enostavnega objekta, ki se lahko gradi brez gradbenega dovoljenja, vendar z upoštevanjem definicije kozolca kot enostavnega objekta.

Kozolec, to je lesena konstrukcija za sušenje in shranjevanje kmetijskih pridelkov, praviloma krme, z dolžino največ 30 m in višino najvišje točke objekta največ 6 m.

Torej, glede na odločitev kakšen kozolec boste gradili, je odvisno ali boste potrebovali tudi gradbeno dovoljenje.

Vedno pa morate preveriti, če prostorski plani omogočajo postavitev želenih objektov.

Poglejte še:

·                    Uredba o vrstah objektov glede na zahtevnost >>

17.02.2010 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.