Vprašanja - Država in politika



Ali je mogoče priposestvovanje?

VPRAŠANJE:

Z darilno pogodbo sem v letu 2006 postal lastnik nepremičnine, ki sta jo imela v lasti moja starša. Pred kratkim sem na zemljiško knjižnem izpisku ugotovil, da je med mojo in sosedovo parcelo vrisana še ena parcela. Ugotovil sem, da je bila ta parcela do leta 1980 javna cesta, ki je bila nato prestavljena na drugo lokacijo. Moja starša sta del te parcele - opuščene ceste, ki se ne uporablja za dovoz do moje in sosedove parcele zatravila, tako da se ta parcela še danes uporablja kot travnik. Po preverjanju na zemljiški knjigi sem ugotovil, da je omenjena parcela trenutno v lasti Sklada kmetijskih zemljišč RS. Zanima me ali obstajajo pogoji za priposestvovanje in kakšen je postopek. Lep pozdrav.

(Matjaž)


ODGOVOR:

Menimo, da priposestvovanje v vašem primeru ni mogoče, saj gre za status zemljišča, ki je bilo javno dobro, tega pa ni moč priposestvovati.

Na Sklad lahko podate le vlogo za odkup omenjenega zemljišča.

Priposestvovanje je oblika pridobitve lastninske pravice. Zakon določa, da dobroverni posestnik nepremičnine, na kateri ima nekdo drug lastninsko pravico, pridobi lastninsko pravico na njej s priposestvovanjem po preteku 20 let. Priposestvovalna doba začne teči tisti dan, ko je posestnik dobil stvar v posest, konča pa se z iztekom zadnjega dne zahtevanega obdobja.

V bistvu gre torej pri priposestvovanju za zmago dejanskega nad pravom, pri čemer morajo biti izpolnjeni določeni pogoji:

  • dobrovernost: lastninsko pravico lahko priposestvuje samo dobroverni posestnik. To pomeni, da posestnik ne ve in ne more vedeti, da stvar, ki jo ima v posesti, ni njegova.
  • potek priposestvovalne dobe: dobroverni posestnik priposestvuje nepremičnino v 20 letih
  • posest: nepremičnina mora biti v posesti ves čas priposestvovalne dobe (lahko je tudi posredna – npr. nepremičnina dana nekomu v najem).

Lahko se posvetujete še s strokovnjakom.

Poglejte:


28.07.2007 (SLONEP)


Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.

Dodaj v:
PImenik ponudnikov AAKCIJE
KSLONEP katalog