Vprašanja - Lokacija



Kako naj unovčim svoj solastniški delež parcele?

VPRAŠANJE:

Delež moje zazidljive parcele je največji. So še štirje solastniki, ki se ne želijo pogovarjati. Zanima me, kako doseči, da bi privolili v parcelacijo. Kako lahko prodam svoj delež, saj če ni odmerjeno, ne bo nihče kupil, ali pa gradim?

(petra)


ODGOVOR:

Vedite, da prodaja vašega deleža ni mogoča brez vključitve solastnikov, saj imajo zakonito predkupno pravico.

Tudi gradnja brez soglasja solastnikov ne bo mogoča, zataknilo bi se že pri pridobivanju gradbenega dovoljenja.

Najbolje bo, da ponovno poskusite doseči neki konsenz s solastniki, sicer pa uporabite svojo stvarnopravno pravico do delitve solastnine in zahtevajte sodno delitev.

Predlog mora vsebovati opis stvari, ki naj se deli, podatke o solastnikih in velikosti njihovih deležev ter imetnikih stvarnih pravic na stvari. Ker je predmet delitve nepremičnina, je potrebno v predlogu za delitev navesti zemljiškoknjižne podatke ali predložiti listine, s katerimi se dokazuje lastninska pravica na nepremičnini, če nepremičnina ni vpisana v zemljiški knjigi. V postopku za delitev stvari opravi sodišče narok.

Pri morebitnem sodnem postopku naj vam pomaga pravni strokovnjak ali odvetnik.

18.03.2011 (SLONEP)


Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.

Dodaj v:
PImenik ponudnikov AAKCIJE
KSLONEP katalog