Ali naj skleneva predporočno pogodbo?

S partnerjem želiva podpisati predporočno pogodbo, pa nisva sklepčna glede deleža. Jaz sem lastnica garsonjere in partner ima nekaj gotovine. Sedaj želiva kupiti staro hišo, ki je potrebna obnove. Za nakup 2/3 hiše bom jaz dvignila hipotekarni kredit na garsonjero (kredit se bo odplačeval iz najemnine moje garsonjere), partner pa bo za 1/3 vložil svojo gotovino. Hišo bova nato obnavljala skupaj. Partner se bo lotil večine gradbenih del, jaz pa sem finančno bolj sposobna. Partner sedaj predlaga, da v pogodbi podpiševa, da si lastništvo deliva pol-pol. Meni se to ne zdi pravilno. Kaj mislite vi?

(JV)

ODGOVOR:

Odgovor je odvisen od tega, na koliko cenite partnerjevo delo pri obnovi. Ker nimamo podatka o vrsti in količini del, težko sodimo, kaj bi bilo pravilno in pravično. Opozarjamo pa, da v primeru, da med vama že obstaja zakonska zveza ali zunajzakonska skupnost, velja za vse premoženje, ki je pridobljeno z delom v času trajanja te skupnosti, prisilni režim skupnega premoženja, na katerem sta deleža partnerjev nedoločena. To premoženje je sicer mogoče kadarkoli razdeliti (določiti deleža na skupnem premoženju), vendar je o tem potrebno skleniti poseben sporazum.

Odgovor je pripravila pravna pisarna JK Group.

09.06.2010 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.