Vprašanja - Dokumentacija

Postopek legalizacije črnih gradenj (NN)
Kako poteka postopek legalizacije črne gradnje in zakaj legalizacija črnih gradenj, ki so jih črnograditelji prijavili leta 1993 in za katere je bila dana možnost njihove legalizacije, še ni (v celoti) končana? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)

Nakup in vpis zemljišča (A.K.)
Kakšna dovoljenja potrebuje tujec (Avstrijec) pri nakupu - vpisu zemljišča (in poslovnega prostora) in s kakšnimi stroški je to povezano? HVALA... (SLONEP)

Gradnja (M)
Kdaj lahko začneš z gradnjo hiše?Ali moraš dobiti vsa dovoljenja(gradbeno in lokacijsko)ali je dovolj že lokacijsko dovoljenje.... (SLONEP)

Vpis stanovanja v zemljisko knjigo (NN)
Ali je mozno vpisati stanovanje v Ljubljani v zemljisko knjigo, ce kot sedanja lastnica ne razpolagam s celotno verigo pogodb? Imam le kupoprodajno pogodbo prejsnjega lastnika, predprejsnji lastnik je kupil stanovanje po stanovanjskem zakonu. ... (SLONEP)

Sprememba namembnosti (J.F.)
Kupujem prostor, kjer se sedaj nahajata pralnica oz. sušilnica, ki ga želim predelati v stanovanje. Kaj vse je potrebno, za spremembo namembnosti oz. da ta prostor preuredim in spremenim v stanovansko enoto. Želel bi delno poseči tudi v zunanji izgled objekta (preureditev okna v francoski balkon). Lastniki sedanjega prostora so stanovalci bloka. Prosil bi Vas, da me opozorite tudi na kaj naj bom pozoren ob tovrstnem nakupu. Hvala... (SLONEP)

Nakup kmetijskega zemljišča (T.P.)
Če kot fizična oseba kupujem zemljišče, ki je smatrano kot gozd, ali moram imeti kako potrdilo da sem kmet? Hvala in lep pozdrav... (SLONEP)

Prestavitev struge potoka (M.T.)
Prosim vas za informacije v zvezi z moznostjo prestavitve struge potoka. Ob potoku sem kupil zazidalno parcelo, katere oblika je zelo nepravilna, ker se potok zajeda globoko vanjo. Potok naredi ovinek v mojo parcelo. Ce bi bila struga potoka ravna, bi bila parcela veliko lepsa in uporabnejsa. Lastnik zemljisca na drugi strani potoka mi je pripravljen prodati nekaj metrov zemlje tako, da bi se lahko struga potoka izravnala. Potrebna bi bila prestavitev struge za 4m v dolzini priblizno 10m. Zemljišče na drugi strani potoka ni zazidalno in verjetno tudi nikoli ne bo, ker je tam njiva. Potok je v bistvu bolj grapa kot potok in je vecino leta suh. Voda pritece le ob dezevnem vremenu. Zanima me ali je možna prestavitev struge potoka. Kakšen je postopek? Kdo je pristojen za izdajo dovoljenja? Katera soglasja potrebujem? Lep pozdrav ... (SLONEP)

Vpis v zemljiško knjigo z manjkajočimi pogodbami (D)
Leta 1965 sta starša kupila stanovanje od podjetja, ki kot pravna oseba ne obstaja več. Vsa leta je bilo stanovanje vodeno kot lastniško stanovanje ni pa bilo vpisano v zemljiško knjigo. Starša sta izgubila kupoprodajno pogodbo. Obstaja samo pogodba med gradbenim podjetjem in podjetjem ki je nato kupilo stanovanje in ga prodalo staršema. Starša še danes bivata v stanovanju. Vprašanja: kako izvesti vpis v zemljiško knjigo brez kupoprodajne pogodbe? Kako dokazati lastništvo?... (SLONEP)

Gradbeno dovoljenje (B.H.)
Kupila sem stanovanjski objekt zgrajen do 1. plošče z vsemi potrebnimi dovoljenji. Gradbeno dovoljenje se trenutno še glasi na prejšnjega lastnika. Moj prijatelj namerava prenesti stanovanjski kredit RSS na to novogradnjo, vendar pa Stanovanjski sklad pogojuje ta prenos z dejstvom, da se mora gradbeno dovoljenje glasiti tudi nanj. Zanima me, kako se on lahko skupaj z mano vpiše v gradbeno dovoljenje, glede na dejstvo, da (še) ni solastnik nepremičnine? Hvala in lep pozdrav.... (SLONEP)

Prepis stanovanja (T.P.)
Sem lastnik stanovanja in bi ga rad prepisal na zenino ime. Vlogaza vpis v zemljisko knjigo pa je ze oddana. Kaj vse naj storim, da bo v zemljiski knjigi kot lastnik vpisana zena? Morda bi mi vsaj okvirno lahko odgovorili tudi na vprasanje o tem koliko priblizno stane prepis lastnistva. Hvala za vas trud in lep pozdrav! ... (SLONEP)

Postopek pridobivanja dovoljenj za montažno hišo (S.U.)
Oče bi mi podaril parcelo, katera je na zazidalnem območji(mislim, da je kategorizirana kot sadovnjak)Na tej parceli bi gradila montažno hišo.Najprej je verjetno potrebno, da z očetom skleneva darilno pogodbo(katera mora biti overjena pri notarju!?)Kakšni so davki pri taki pogodbi?Kaj potem? Ali je treba lastništvo vpisat v ZK, za pridobivanje nadaljnih dovoljenj?Katera dovoljenja potrebujem za montažno hišo in po kakšnem vrstnem redu naj jih začnem pridobivati?Katera je najsmotrnejša in najhitrejša pot do vseh dovoljenj? Hvala za vaše odgovore ... (SLONEP)

Adaptacija (M)
V stanovanjski hiši imamo še neizkoriščen - neobdelan del (manjše stanovanje). Kakšno dokumentacijo moramo pridobiti za ureditev (notranji prostori) tega dela hiše. ... (SLONEP)

Urgenca za vpis v Zemljiško knjigo (D.D.)
Zanima me, če za to obstaja kakšen obrazec??? ... (SLONEP)

Kozolec (bm)
Želim kupiti zazidljivo parcelo, na kateri stoji kozolec. Lastnica pravi, da je vrisan in da za gradnjo na tem mestu ni potrebno gradbeno dovoljenje, kot je potrebno za ostali del parcele, ki je le zazidljiv. Je temu res tako? ZA ODGOVOR SE VAM VNAPREJ ZAHVALJUJEM! LEP POZDRAV, BETI MIŠIČ... (SLONEP)

Sprememba kmet.zemljišča - travnik v gradbeno parcelo (S)
Kakšen je postopek za spemembo kmet.zemljišča-travnik v gardbeno parcelo v primeru, da občina sprejme zazidalin načrt, ki zajame tudi našo parcelo. Koliko to stane in kako se obračunava (poušalno ali po m2).... (SLONEP)

Vpis v zemljiško knjigo (bojan sumina)
Zanima me katere dokumente moram dati upravniku stanovanj za vpis v zk, da ta lahko z njimi prosto razpolaga... (SLONEP)

Terasa (Damir )
Kakšne so posledice če zgradimo teraso na dvoriščno stran brez dovoljenja? Zahvaljujemo se Vam.... (SLONEP)

Sprememba namembnosti zemljišča (zazidljiva parcela) (D)
Bodoči prodajalec je podal predlog za spremembo namembnosti zemljišča, ki je bilo kmetijsko.Na kaj moram kot kupec tega zemljišča paziti po odmeri parcele, da lahko na njej gradim hišo, in ali je sprememba namembnosti zemljišča dovolj za začetek meni kot kupcu, da lahko po pridobitvi vseh naknadnih dovoljenj začnem z gradnjo .... (SLONEP)

Dokumenti za prepis (R)
Prosim za informacijo, katere dokumente potrebujem za prepis pri prodaji stanovanja in kaksen je celoten postopek prepisa (stanovanje ni vpisano v zemljisko knjigo. Hvala&lep pozdrav!... (SLONEP)

Nakup kmetijskega zemljišča (A.U.)
Kupujem hišo s pripadajočo parcelo, katere namembnost je v delu (2600m2) gozd, v delu (1000m2) pašnik, v delu zazidana parcela (hiša), ter v delu dvorišče. Kakšni so postopki za nakup? Zemljišč nimam namena uporabljati kot kmetijska zemljišča, pač pa kot zemljišča, ki spadajo k hiši. Vem, da moramo zemljišča ponuditi predkupnikom na občini. Ali moram za to, da lahko kupim hišo s parcelo, res imeti izpit za kmeta oz. kmetijsko izobrazbo?... (SLONEP)

Vnos objekta v zemljiško knjigo (P)
Na zazidljivi parceli je v zemljiški knjigi vrisana drvarnica, katera se je s priglasitvijo del podaljšala za 10m v isti širini. Po uradnem listu štev 42/73 za to ni potrebno gradbenega dovoljenja, ker ne gre niti za objekt, za katerega je potrebno lokacijsko dovoljenje, niti za dela, ki se štejejo za rekonstrukcijo objekta, napeljav ter opreme in za navedena dela po določbah citiranega člena zadostuje prigrasitev. Zanima me, kakšen je postopek in če se seveda sploh lahko s priglasitvijo del ta podaljšek drvarnice vriše v zemljiško knjigo.... (SLONEP)

Nakup parcele (K.P.)
Zanima me, če je parcela gradbena oz., če je vpisana kot nezazidano stavbno zemljišče obstaja kakšna verjetnost, da ne dobiš gradbenega dovoljenja in v kakšnem primeru se to lahko zgodi? Hvala!!... (SLONEP)

Črna gradnja letnik 1967 (A)
Kaj pomenijo razno razni odpustki (starostni pogoj) etc.,v zvezi z objektom zgrajenim brez potrebnih dovoljenj pred letom 1967. To sprašujem zato, ker je bil tak objekt prodan, v naši soseščini, na robu vasi. Moti nas predvsem to, da je tujec kar takoj začel z rekonstrukcijo brez potrebnih dovoljenj. Ali ima gradbena inšpekcija po zakonu rok ukrepa(po prijavi), da je ta sploh še smiselen?... (SLONEP)

Dovoljenje za postavitev objekta (M.Š.)
Imam parcelo na kateri bi rad postavil brunarico. Zanima me, kaj moram narediti za pridobitev dovoljenja za postavitev takega objekta.... (SLONEP)

Nakup zemljišča (K.D.)
Zanima me ali je potrebno pri nakupu nezazidanega stavbnega zemljišča, ki je seveda po vsebini še kmetijsko zemljišče, da ponudba prodajalca visi 30 dni na UE, ali je zadostno samo potrdilo občine da nima predkupne pravice.... (SLONEP)

Potrebna dovoljenja za gradnjo zidane ograje! (J.P.)
Zanima me kakšna so potrebna dovoljenja za izgradnjo zidane ograje okrog parcele. Ali je morda kakšna omejitev glede višine ograje? Lahko do določene višine postavim ograjo brez posebnih dovoljenj... V istem smislu me zanima kaj potrebujem za ozgradnjo dodatne garaže ali "strehe" za avto.... (SLONEP)

Gradnja hiše - lastništvo parcele (A)
Stari oče je leta 1940 kupil parcelo. Po vojni je na delu parcele zgradil hišo. Z nacionalizacijo je bila parcela razdeljena na del okoli hiše in drugo polovico. Iz izpiska iz zem. knjige je razvidno, da hiša ni bila nacionalizirana in kot kaže tudi zemljišče na delu parcele okoli hiše ne (!?). Drugi del parcele je vknjižen v z.k. kot pravica do uporabe. Vse skupaj je z darilno pogodbo prejel moj oče. Kot lastnik je vpisan na hiši ter zemljišču okoli nje ter ima pravico do uporabe drugega dela predvojne parcele (druge parcele). Kakšen je postopek za pridobitev gradbenega dovoljenja, če bi jaz hotel graditi na nezazidanem (drugem) delu-drugi parceli? Je potrebno najprej razčistiti z lastništvom druge parcele - denacionalizacija? Ali naj oče prepiše name pravico do uporabe in bi potem jaz naprej urejal papirje? O vsem obstaja originalna dokumentacija. Še to - hiša in parceli ležijo v zazidanem območju (vse naokoli so hiše in ceste). Hvala za odgovor.... (SLONEP)

Gradbeno dovoljenje (A.G.)
Zgrajena hiša je drugih dimenzij, kot je bilo predvideno z gradbenim dovoljenjem. Kaj storiti? Sem potencialni kupec.... (SLONEP)

Dokumentacija (A.P.)
Kakšna dokumentacija je potrebna, da lahko gradiš na mestu, kjer je bila obstoječa domačija (manjša zgradba od obstoječe) ter z že urejeno komunalno napeljavo, elektriko, ..... ... (SLONEP)

Predlog za vpis v zemlj. knjigo (obrazec) (NN)
Ali je možno pri vas dobiti obrazec (formular-predlog) za vpis v zemljiško knjigo? Hvala... (SLONEP)