Kaj je bistvo nadomestne gradnje?
VPRAŠANJE:Nameravam kupiti zemljišče 5 arov z majhno hišo in gospodarskim poslopjem. Rad bi si postavil novogradnjo in hišo, ki že stoji, porušil. Zanima me, kako je pri nadomestni gradnji glede gradnje. Hiša je velika pribl. 4 x 8 metrov, jaz pa bi rad postavil hišo drugačnih mer. Lahko v takšnem primeru zidam kot nadomestno gradnjo ali si moram vsa dovoljenja pridobiti na novo. Hiša že ima hišno številko in vodo ter elektriko, torej si teh dovoljenj ne rabim ponovno pridobivati, ne? Hvala za odgovor. Lep dan.
(larry)
ODGOVOR:
Pojem nadomestna gradnja je velikokrat uporabljan, vendar večinoma v napačnem kontekstu. Graditelji mislijo, da zaradi dejstva, ker na določenem zemljišču že obstaja določen objekt, tam ni treba pridobiti lokacijske informacije in gradbenega dovoljenja. Prav za vsak poseg, ki vpliva na zunanjost objekta in na njegovo uporabo je treba prijaviti pristojnim oblastem.
Tudi vi boste morali pridobiti lokacijsko informacijo in gradbeno dovoljenje, res pa je, da boste plačali manj komunalnega prispevka in tako veliko prihranili, ker ima objekt že komunalno infrastrukturo.
Poglejte:
04.04.2007 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.