Solastnina in skupna lastnina
VPRAŠANJE:Kakšna je razlika med solastnino in skupno lastnino ter kaj v bloku spada v katero lastnino?
(M.K.)
ODGOVOR:
Glavna razlika med solastnino in skupno lastnino je v tem, da je pri solastnini znan delež vsakega posameznega solastnika, ki se lahko določi tudi v naravi. Če obstajata dva solastnika njive, potem lahko določita, da en del njive obdeluje eden, drug del njive pa drug.
Pri skupni lastnini pa deleži niso določeni. Določeno je zgolj, da vsak lahko uporablja skupno lastnino v razmerju, ki ustreza vrednosti npr. vašega stanovanja v primerjavi z vrednostjo celotne večstanovanjske hiše. Med skupne prostore npr. spadajo stopnišča, veže, vhodi, napeljava, streha, peči za ogrevanje.... Zato ne more npr. nekdo reči, da bo pa on uporabljal peč, ostali naj pa zaradi njega imajo celo stopnišče. Vsak je skupni lastnik, vsak lahko uporablja in vsak mora pokriti stroške vzdrževanja.
30.11.2001 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.