Kako je projektant odgovoren za izdelavo PGD?

Projektant je izdelal PGD v skladu z lokacijsko informacijo, v kateri je naveden PUP, niso pa eksplicitno navedene vse bistvene zahteve (dimenzije objektov, tip strehe, ...). Zaradi odstopanj PGD od PUP, zahteva UE uskladitev projekta (povečanje hiše oz. sprememba strehe iz enokapnice v dvokapnico). Zanima me, ali je projektant po zakonu dolžan upoštevati določila PUP, tudi če je v lokacijski informaciji PUP le naveden, ne pa tudi posebej napisane bistvene zahteve. Spremembe načrtov predstavljajo zame kot investitorja strošek in me zanima, ali naj za to bremenim projektanta ali organ, ki je izdal lokacijsko informacijo.

(Martin)

ODGOVOR:

Po zakonu o graditvi objektov je odgovorni projektant posameznik, ki projektantu odgovarja za skladnost načrta, ki ga izdela, s prostorskimi akti, gradbenimi predpisi in pogoji pristojnih soglasodajalcev.

V omenjenem primeru menimo, da bi moral biti projektant pozoren na opisane možne spremembe in dopolnitve odloka o prostorskih ureditvenih pogojih, ki so bile razvidne iz lokacijske informacije.

Zakonodajalec se je zavedal takšnih nevarnosti, zato je s 33. členom ZGO-1 tudi določeno, da morajo projektant, izvajalec, nadzornik in revident pred začetkom opravljanja dejavnosti zavarovati in imeti ves čas svojega poslovanja zavarovano svojo odgovornost za škodo, ki bi utegnila nastati investitorjem in tretjim osebam v zvezi z opravljanjem njihove dejavnosti.

Svetujemo vam, da se posvetujete še z odvetnikom, ki vam bo pomagal omenjeni zaplet razplesti.

Poglejte še:

• Graditev objektov
• Notarji&advokati
  

29.11.2005 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.