Naknadna sprememba projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja

Ali je po izdaji gradbenega dovoljenja, če se projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja tako spremeni, da pomeni to za objekt, ki se gradi, spremembo elementov, ki lahko vplivajo na zdravstvene pogoje, na okolje, na varnost objekta, na večjo porabo energije ali spremembo okoljevarstvenih pogojev, v predloženi spremembi projektne dokumentacije odgovorni vodja projekta lahko drug odgovorni vodja projekta, kot je bil v prvotnem projektu za pridobitev gradbenega dovoljenja in s katerim je investitor po izdaji gradbenega dovoljenja oziroma v času gradnje sklenil aneks k pogodbi?

(NN)

ODGOVOR:

Odgovorni vodja projekta je v primeru, kot ga določa 45. člena zakona o graditvi objektov (ZGO) lahko druga oseba, ki je ob vložitvi zahteve za izdajo gradbenega dovoljenja nastopala kot odgovorni vodja projekta, če so odgovorni projektanti tistih načrtov, ki določajo tiste spremenjene elemente, zaradi katerih je bilo potrebno spremeniti projektno dokumentaciji, iste osebe, ki so ob vložitvi zahteve za izdajo gradbenega dovoljenja nastopale kot odgovorni projektanti. Navedeno je mogoče utemeljiti s tem, da je projektivno podjetje v vsakem primeru dolžno imenovati odgovornega projektanta (posameznega načrta iz 27. člena ZGO) in da je odgovorni projektant odgovoren za skladnost (svojega) načrta s predpisi (prvi in drugi odstavek 26.a člena ZGO), in da se odgovorni vodja projekta določi le v primeru, ko se izdelujeta dva ali več načrtov (tretji odstavek 26.a člena ZGO) in da je odgovorni vodja projekta odgovoren (le) za medsebojno usklajenost posameznih načrtov v projektu in kakovost (kvaliteto) obdelave celotnega projekta (četrti odstavek 26.a člena ZGO).

Glede na zgoraj pojasnjeno zato ni potrebno, da bi moral upravni organ zahtevati, da mu investitor predloži dokazila o tem, zakaj je prišlo do spremembe odgovornega vodje projekta. Iz določb 45. člena zakona o graditvi objektov pa po našem mnenju tudi sicer jasno izhaja, da v primeru, ko se po izdaji gradbenega dovoljenja projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja tako spremeni, da pomeni to za objekt, ki se gradi, spremembo elementov, ki lahko vplivajo na zdravstvene pogoje, na okolje, na varnost objekta, na večjo porabo energije ali spremembo okoljevarstvenih pogojev, ni potrebno spreminjati vse projektne dokumentacije, ampak le tiste njene sestavine (načrte), na katere takšne spremembe vplivajo. Za takšne spremenjene načrte pa seveda lahko odgovarja le isti odgovorni projektant, ki jih je že v okviru projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja izdelal in potrdil, da so skladni s predpisi.

14.09.2001 (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.