Vprašanja - Nakup novogradnje



Začetek gradbenih del

VPRAŠANJE:

Kdaj se lahko začne z deli, ko je izdana odločba o dovolitvi priglašenih del, kdaj pa, ko je izdano gradbeno dovoljenje?

(NN)


ODGOVOR:

S četrtim odstavkom 62. člena ZUN, ki se je spremenil z dnem uveljavitve 1. člena zakona o spremembah in dopolnitvah zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (ZUN-B, Uradni list RS, 26/90) je določeno, da odločba o dovolitvi priglašenih del neha veljati, če investitor ne prične s priglašenimi deli v enem letu po prejemu pravnomočne odločbe. To, v povezavi z določbami ZUP pomeni, da se z deli lahko začne, ko postane odločba o dovolitvi priglašenih del pravnomočna. Z deli, za katera je izdano gradbeno dovoljenje oziroma enotno dovoljenje za gradnjo pa se lahko začne z dokončnostjo takšnega dovoljenja. Ker pa je s prvim odstavkom 42.člena ZGO določeno, da gradbeno dovoljenje neha veljati, če se graditev objekta ne začne v roku, ki je v njem določen, z drugim odstavkom istega člena pa so določeni tudi časovni okviri, v katere je upravni organ, seveda v odvisnosti od vrste objekta in drugih okoliščin, pri določanju tega roka vezan (od najmanj pol leta do največ dveh let), to pomeni, da upravni organ z gradbenim dovoljenjem le določi rok, v katerem se z graditvijo objekta mora začeti, kar pa tudi pomeni, da mora izvajalec, glede na določbe člena 56 ZGO, najpozneje osem dni pred iztekom tega roka, pristojni inšpekciji sporočiti dan, ko namerava začeti z gradnjo.

13.09.2001 (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)


Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.

Dodaj v:
PImenik ponudnikov AAKCIJE
KSLONEP katalog