Garancija novogradnje

Novogradnja (blok) je bila predana v uporabo pred manj kot letom dni. Prišlo je do okvare garažnih vrat, katerih popravilo je imelo s strani dobavitelja le- teh za posledico visok račun. Upravnik stavbe je račun razdelil med stanovalce s pojasnilom, da garažna vrata niso več v garanciji. 5. člen kupopradajne pogodbe se glasi: "Garancijska doba za kakovost izvedbenih del je 2 leti od prevzema stanovanja in celotnega objekta, razen za vgrajene dele in naprave, za katere veljajo garancijski pogoji proizvajalcev oziroma veljajo garancijski roki ZOR..." V pogodbi je tako sicer navedeno, da veljajo garancijski roki proizvajalcev, vendar me zanima, če obstajajo tudi kakšni predpisi, ki bi zapovedovali nek minimalni garancijski rok brezhibnega delovanja celotne novogradnje. V nasprotnem primeru, lahko ob navedbi zgornjega člena v kupoprodajni pogodbi, izvajalec del v novogradnjo vgrajuje tudi dele, katerih garancija je že potekla.

(K.C.)

ODGOVOR:

Zakon o varstvu potrošnikov določa, da za stanovanja velja garancijski rok, ki ne sme biti krajši od enega leta. Nadalje je določeno, da stroške za material, nadomestne dele, del, prenos in prevoz izdelkov, ki nastanejo pri odpravljanju okvar oz. pri nadomestitvi izdelka z novim na podlagi garancije, plača proizvajalec.

14.08.2001 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.