Vprašanja - Nakup novogradnje



Prenizka balkonska ograja?

VPRAŠANJE:

Pred leti smo montirali kovinsko balkonsko ograjo. Vse je bilo ok. Sedaj pa smo še obložili balkon in ga dokončali. Pa se nam je pojavil problem, ograja je prenizka. Od položenega granita do zgornjega roba meri 90 cm, in že na vpogled deluje precej nizko. Predvidevam, da bi izdelovalec balkonske ograje moral vedeti koliko mora biti visoka balkonska ograja, in razpoznati nekako potrebno višino, saj so na balkonih zmontirana balkonska vrata, ki določajo potrebni tlak, in so bila ob posnemanju mer za balkon že zmontirana. Če bi bil položen samo kamen na balkonu, bi bila ograja nizka. Po podatkih naj bi merila približno od 110-115 cm. Sicer je višine 110, le da se njen začetek začen nekje v sredini betonske plošče. Zanima me, kaj naj storim. Ali imam kakšne možnosti zahtevati, da nam nekako še dovarijo potrebno višino, saj celotna zamenjava ni več možna.

(trumpet)


ODGOVOR:

V danem primeru je potrebno upoštevati Pravilnik o minimalnih tehničnih zahtevah za graditev stanovanjskih stavb in stanovanj, ki velja od 31.3.2003.

V 6.členu določa:

"Stopnišča, balkoni, lože, terase in podobne, nad okolico več kot za 0,45 m dvignjene površine morajo biti zavarovane z ograjo, visoko najmanj 1 m. Odprtine v ograji morajo onemogočati prehod predmetov s premerom več kot 12 cm in vzpenjanje otrok".

Menimo, da ste prepozni, da bi pri investitorju uspeli z uveljavljanjem stvarnih napak, ki bi jih v skladu z Obligacijskim zakonikom morali uveljavljati že takoj.

19.07.2010 (SLONEP)


Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.

Dodaj v:
PImenik ponudnikov AAKCIJE
KSLONEP katalog
Prijavite se na
brezplačne E-novice
Sejmi in prireditve

Heim+Handwerk

27.11.2019 - 01.12.2019 Sejem gradbeništva, pohištva in opremljanja.

Anketa

Moja hiša potrebuje