Vprašanja - Nakup novogradnje



Kriteriji za nadstandardno stanovanje

VPRAŠANJE:

Pozdravljeni! Ali obstajajo splošno določeni kriteriji (materiali, oprema, lokacija, kvadratura...) katerim mora zadostovati neko stanovanje, da je označeno kot nadstandardno? V zadnjem času se zdi, da se že vsako na novo zgrajeno stanovanjo avtomatično oglašuje oz. prodaja pod oznako ˝nadstandardno˝. Cena takšnih stanovanj je jasno višja, kupec pa se marsikdaj sprašuje, kaj je v kupovanem oz. ogledanem stanovanju ter da imajo graditelji oz. prodajalci zelo ohlapne in neenotne predstave o nadstandardnosti. Zato vas prosim, da mi opišete kriterije, katerim mora ustrezati stanovanje, da je označeno kot nadstandardno ali pa mi sporočite, kje so ti kriteriji zapisani in dostopni potencialnim kupcem. Ali so ti kriteriji splošni? Ali je nadstandardno stanovanje enako kot luksuzno? Za vaš odgovor bi vam bila resnično zelo hvaležna, saj se pri nakupu stanovanja srečujem z najrazličnejšimi ˝mišjimi luknjami˝, ki si ne v resnici ne morejo pohvaliti z nadstandardnostjo. Na zalost pa se v današnjih časih zdi, da je že nakup 50m2 velikega novega stanovanja, glede na ceno, nadstandarden nakup. Mislim, da bo vaš odgovor pomagal k lažji odločitvi predvsem tistih, ki prvič rešujemo stanovanjski problem in bi radi kupili stanovanje, ki je dejansko vredno svoje cene. Najlepša hvala za vaš odgovor. Lep pozdrav, Nina

(NN)


ODGOVOR:

O vašem vprašanju so pred časom izčrpno pisali v Mladini v posebnem prispevku, ki je obravnaval luksuzna in nadstandardna stanovanja. Podobno so poizvedovali novinarji Financ. Oboji ugotavljajo nedorečenost tega pojma.

Ostale primere najdete v iskalniku Slonep, če vtipkate npr. besedico "luksuz" ali "nadstandard".

Izčrpno analizo kriterijev za razvrščanje gradbenih elementov oziroma stroškovnih skupin v kategorije, najdete na gradbenem portalu Peg-online. Obdelanih je 17 skupin elementov (od parcele, zemeljskih del do notranje opreme), ki so razvrščeni v štiri kategorije: standard, višji standard, nadstandard, luksuz.

Videti je, da pojem ni uradno opredeljen, zato je lahko tudi pogost predmet marketiniških špekulacij.  O formalni opredelitve tega pojma bomo še nadalje poizvedovali in z ugotovitvami seznanjali na naši spletni strani.

Oglejte si še:

 

02.07.2002 (SLONEP)


Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.

Dodaj v:
PImenik ponudnikov AAKCIJE
KSLONEP katalog