Vprašanja - Investicije




Število ustreznih rezultatov: 80
finančne spodbude za investicije v starejše stanovanjske stavbe (NN)
ALI LAHKO NA RAZPISU AGENCIJE RS ZA UČINKOVITO RABO ENERGIJE ZAPROSIŠ ZA FINANČNA SREDSTVA TUDI V PRIMERU, KO SE ODLOČIŠ ZA OBNOVO STREHE (SALONITKA), KI JE STARA ŽE 30 LET IN BI Z OBNOVO RES ZMANJŠAL STROŠKE OGREVANJA. ALI PA JE TUKAJ RES MIŠLJENA SAMO IZOLACIJA STREHE.... (SLONEP)
LOMBARDNA POSOJILA (NN)
Ali tudi pri t.i. lombardnih posojilih velja omejitev, da mesečna obveznost odplačila obroka praviloma ne sme preseči tretjine rednih mesečnih prejemkov najemnika posojila?... (SLONEP)
Kako bo z novogradnjami in s cenami stanovanj v Ljubljani (NN)
Glede na nacionalno varčevalno shemo in različna mnenja me zanima, kaksne so možnosti, da se bo Ljubljani v naslednjih letih po normalnih cenah kupilo stanovanje.... (SLONEP)
Odkup skupnega prostora v bloku (M.D.)
Živim v prtličnem stanovanju, večstanovanskega objekta (13 enot) in bi želel odkupiti bližnji prostor (11m2), ki je namenjen sušenju perila, ter si povečati stanovanje. Ta prostor ne uporablja nihče od stanovalcev razen nas. Zanima me kaj da naredim za odkup tega prostora in ali vsem stanovalcem pripada isti delež kupnine, glede na različne kvadrature stanovanj? ... (SLONEP)
Kako urejati dokumentacijo po novem Zakonu o graditvi objektov (D.Z.)
Dne 10.12.2002 sem v biroju naročil izdelavo lokacijske dokumentacije.S 1.1.2003 pa je stopil v veljavo novi zakon o gradnji,ki take dokumentacije sploh ne rabiš in so me v biroju na to opozorili in da mi ne morejo urejati naprej stvari ker sem pač drugje kupil tipski načrt.Sedaj pa je baje problem,da mi dve pravni osebi ne moreta izdelovati dokumentacije oz biro bi izdelal lokacijsko dokumentacijo tam kjer sem kupil načrt pa bi izdelali projekt.Mene zanima ali se to po novem zakonu še lohka naredi da naročiš izdelavo lokacijske dokumentacije drugje kot si pa kupil načri.Zanima me kako potem priti do soglasij če ne potrebuješ več lokacijske dokumentacije,kdo to naredi saj baje jaz kot fizična oseba soglasij baje ne morem pridobiti saj tako so mi odgovorili na upravni enoti.In zanima me ali se meni papirji še vedno urejajo po starem zakonu,ker sem z birojem z podpisom dne 10.12.2002 dal v izdelavo pri njih lokacijsko dokumentacijo.Oni pa niso na upravni enoti še ničesar uložili.Ali bo projektna dokumentacija če jo izdelajo do konca po novem zakonu brezpredmetna.obrazložite postopek pridobivanja za gradnjo po novem zakonu in ali naj prekinem izdelavo lokacijske dokumentacije ki sem jo z podpisom naročil v biroju dne 10.12.2002 in ali mi lahko biro pridobi soglasja drugje pa naredijo projekte oz tipske projekte za katere se že plačal akontacijo.Za odgovor se vam zahvaljujem.... (SLONEP)
Kako rešiti stanovanjski problem - bivši mož živi v moji hiši (M.D.)
Sem lastnica 9/10 stanovanjske hiše na kateri je hipoteka banke z odplačilno dobo še petih let. Hišo sem kupila skupaj z bivšim možem v kateri sedaj prebiva samo on. Z sedanjim partnerjem in 6 mesecev starim otrokom živimo v podnajemniškem stanovanju.Jaz sem redno zaposlena v svojem podjetju,moj bruto OD je 140.000,00 SIT, partner pa je zaposlen honorarno in zasluži cca. 30.000,00 SIT mesečno.Ker moj bivši mož hipoteke noče izplačati, hiše uradno ne moremo prepisati na njegovo mamo, ki je sedaj lastnica 1/10. Ker je pogoj za pridobitev neprofitnega stanovanja v Celju, da nisi i lastnik stanovanja ali stanovanjske hiše, me zanima ali lahko za neprofitno stanovanje zaprosi moj sedanji partner, ki je zaposlen honorarno. Oziroma prosim če mi svetujete kako naj rešimo stanovanjski problem, v mesecu decembru bo v Celjski občini objavljen razpis za dodalitev neprofitnih stanovanj in bi radi kandidirali na tem razpisu.... (SLONEP)
Vlaganja v nepremičnine v Sloveniji (NN)
Imate kakšne podatke o vlaganju v Sloveniji v nepremicnine (celota in po vrstah nalozb).... (SLONEP)
Kredit v SIT ali EUR - kateri je ugodnejši? (I.A.)
Pozdravljeni! Zanima me, kateri kredit stanovanjskega sklada je po vašem mnenju ugodnejši - kredit v tolarjih ali kredit z valutno klavzulo? (znesek kredita je 12 mio SIT, obdobje 10 let, obrestna mera je TOM+1,75% oziroma rast EUR+3,8%) - predvidimo pa lahko, da se bo inflacija v prihodnjih letih zniževala, EUR pa bo vsaj še do vstopa v EU rastel. Hvala za vaš odgovor!... (SLONEP)
Sodni cenilec gradbene stroke (S.M.)
Iščem ustreznega sodnega cenilca gradbene stroke, ki bi lahko pravnoformalno razdelil (v naravi) nepremičnino, ki je sedaj razdeljena le po deležih...... (SLONEP)
Plačilo nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča - kdaj se plačuje? (SS)
S.S. iz Sempetra je v Ljubljani (za Bezigradom) pred tremi leti kupila novo stanovanje, v katerega se je lani tudi vselila (pravzaprav hcerka, ki v Ljubljani studira). Lani je dobila poloznico za placilo nadomestila za uporabo stavbnega zemljisca. Po telefonu je ugovarjala, ces da se tega prispevka nekaj casa ne placuje, in odgovorili so ji, naj jim vrne odlocbo in poloznico. Letos pa je poloznico spet dobila, v telefonskem pogovoru pa so ji povedali, da tokrat mora placati nadomestilo. Tako je tudi naredila, rada pa bi vedela, ali se je v zadnjem letu kaj spremenila zakonodaja, oziroma zakaj ni vec oproscena placila nadomestila.... (SLONEP)
Ekološki kredit za zamenjavo kritine, ki vsebuje azbest (R.P.)
Je za zemenjavo salonitne kritine, ki je starejša in vsebuje azbest res možno dobiti ekološki kedit. Če je kje se uredi in pogoji za pridobitev le tega. Za odgovor se vam zahvaljujem.... (SLONEP)
Predčasno odplačilo kredita ali varčevanje? (B.P.)
Vračujemo stanivanjski kredit za stanovanje v bloku, ki smo ga dobili preko stanovanjskega sklada(banki Koper). Po dveh letih vračanja kredita se glavnica ni skoraj nič zmanjšala. V roku treh let imamo namen pričeti graditi stanovanjsko hišo in nas sedaj zanima naslednje, kaj je bolje, da z denarja, ki nam trenutno ostaja odplačujemo kredit, ali da s tem denarjem varčujemo za izgradnjo hiše za katero bomo verjetno spet potrebovali kredit in vprašanje če bomo dobili tako ugodnega.... (SLONEP)
Odkup stanovanje na obroke - zavarovanje s hipoteko (J.G.)
Ali obstaja kjerkoli v Sloveniji ali kakršnakoli možnost, da : Imam 12 MIO, kupila bi rada dvosobno stanovanje, za katerega bi pač morala imeti najmanj 15,16 Mio. Ali je možno, da se kje, s kom dogovori, da recimo, dam 12 MIo, ostalo odplačujem na obroke...? Naj pvem, nimam rednega dohodka, zato leasingi odpadejo, ali krediti, da bi preko tega vzela ostale 4-5 MIO. Vse, kar lahko naredim, je, da za garancijo nekomu..(ali obstaja taka agencija, raje bi šla preko nje!?) zastavim 3 sobno stanovanje, moja last, vendar ga ne morem ne oddati, ne prodati, ker v njemu živi mož moje pokojne mami, podpisala sva, da se on odpove svojemu deležu, s tem, da ima dosmrtno pravico v tem istem stanovanju. Prosim za NUJNI odgovor. Hvala.... (SLONEP)
Sprememba namembnosti iz gospodarskega poslopja v stanovanjski objekt (M.J.)
Kakšen je postopek pri spremembi namembnosti gospodarskega poslopja v stanovanjski objekt in kateri so potrebni dokumenti za spremembo zunanjosti (dvig strehe) in za notranje renoviranje?... (SLONEP)
Dvig obroka v NSVS (N.M.)
Spostovani! Od leta 27.11.2000 varcujem v NSVS in sicer 12.000 sit/mesec. Zanima ali lahko povisam mesecni obrok na 20.000 sit/mesec in ce je to mozno kaksen je postopek? Hvala za odgovor in lep pozdrav. ... (SLONEP)
Kreditiranje tujcev (M.B.)
zanima me ce lahko z mozem, ki je tujec in dela v tujini prav tako jaz, ki pa imam slovensko drzavljanstvo zaprosi za kredit, ki bi ga porbila pri nakupu hise v sloveniji. Imava redno sluzbi in tudi najini prihodki so dovolj visoki za najem kredita. hvala za odgovor... (SLONEP)
Lizing in redna zaposlitev (A.P.)
Ali je redna zaposlitev pogoj za lizing?... (SLONEP)
Ureditev prostorov za računalniško podjetje (NN)
Rad bi odprl računalniško podjetje, seveda S.P. Imam prostor, ki je moja last vendar sedanja namembnost je za pedikuro. Kaj vse moram imeti da pridobim S.P in da mi omogočijo opravljanje dela in koliko časa povprečno to traja... (SLONEP)
Nakup stanovanja kot investicija (krediti) (E.S.)
Sem Slovenska drzavljanka, zivim v tujini, porocena s tujcem, nezaposlena. Pred kratkim sem dedovala v Sloveniji 7500000 SIT . Ta denar bi rada investirala v nakup enosobnega stanovanja v Ljubljani za katereg rabim se priblizno 8000000 SIT kredita. To stanovanje bi rada oddala vsaj za 10 let tako , da bi najemnina odplacevala stanovanjski kredit. Imam sledeca vprasanja: 1. ali bi kot nezaposlena lahko dobila stanovanjski kredit in 2. ali bi lahko oddajala to stanovanje preko agencije, ker tega ne bi mogla urejevati sama ,ker bivam v tujini, 3. katere agencije v Ljubljani se ukvarjajo z oddajanjem stanovanj?... (SLONEP)
Prehodni kredit pri NSVS (U.)
Varčevalcem v varčevalni shemi banke (nlb) ponujajo "izredno ugodne" prehodne kredite, ki se ob izteku varčevanja poplačajo s kreditom varčevalne sheme. Koliko je tak kredit smiseln ob upoševanju stroškov kredita, višje obrestne mere (kot kredit v nvs), cene stanovanj (ki naj bi bile ob izteku sheme višje) ipd.?... (SLONEP)
Zavarovanje kredita s firmo kot porokom (K.)
Zanima me, če lahko kot porok pri zavarovanju stanovanjskega posojila nastopi podjetje, ki je v lasti mojih staršev.... (SLONEP)
Kako v skupen nakup stanovanja, če je en partner tujec? (T.)
S fantom se pripravljava kupiti stanovanje. Če ne bi bil hrvaška državljanka, verjetno bi zadevo realtivno enostavno uredili - saj oba imamo zelo dobre službe. V kratkem, bom zaprosila tudi za Slovensko državljanstvo na osnovo 10 letnega neprekinjenega bivanja v RS. Upam, da pri pridobitvi državljanstva ne bom naletela na večje težave. Žal, čakanje na rešitev prošnje bo v vsakem primeru daljše, od obdoblja kdaj bi rada imela svojo streho nad glavo. Ker bo večji del stanovanja kupljen z mojimi prihranki (nastalimi pred skupnim življenjem) ter prihranki mojih staršev(>50%), fant ima primisleke okrog tega, da bo stanovanje zapisano samo na njegovo ime. Rajše bi videl, da sva oba lastnika nepremičnine. Kar (predvidevam) ni možno prav zaradi mojega trenutnega državljanstva. Ali je mogoče s kako pogodbo urediti odnos lastništva in določiti prenos lastništva po pridobitvi državljanstva? Obstaja verjetnost, da bomo pri nakupu potrebovali tudi posojilo. Ali mogoče veste, če bo mogoče dobiti večji znesek posojila na osnovo moje stalne zaposlitve (stalno delovno dovoljenje) in mojih prihodkov, kot če bi fant sam zaprosil za posojilo? Najlepša hvala za odgovor... (SLONEP)
Velikost skupnih prostorov (M.Z.)
Kupujem stanovanje v večstanovanjski hiši. Ker mora imeti vsaka taka hiša tudi skupne prostore me zanima ali je z kakšnim zakonom ali uredbo določeno kako veliki morajo biti skupni prostori. Se pravi ali je velikost skupnih prostorov odvisna od velikosti hiše, številom stanovanj ali česa drugega?... (SLONEP)
Izbris hipoteke (K.J.)
Lepo pozdravljeni Za kredit v avstrijski banki je kot zavarovanje kredita bila vpisana nepremičnina v zemljiško knjigo. Kredit je poplačan, sedaj pa bi bilo potrebno brisanje hipoteke iz ZK. Zato vas prosim, če mi lahko pojasnite kje in kako lahko uredim brisanje hipoteke in morda okvirne stroške ? V naprej hvala in lep pozdrav... (SLONEP)
Stroški gradnje nove hiše (K.D.)
Zanima me, kakšni so stroški gradnje nove moderne stanovanjske hiše s tlorisom ca. 500 m2. Zanimajo me predvsem: - stroški pridobivanja potrebnih dovoljenj (gradbenega...) in soglasij (Telekom, elektro...), parcelizacije (iz ene parcele bi naredil dve), spremembe namembnosti (iz neurejenega gozda) - stroški arhitekta (za izdelavo celotnega načrta in projekta. Parcela je v terasah - na primorskem. Tloris hiše bi bil ca. 500 m2 in v skupaj štirih etažah) - stroški gradnje Zanimajo me okvirni stroški, ker z gradnjo nebi pričel prek kot v 4 letih. Če razpolagate s temi podatki vam bi bil za pomoč hvaležen, drugače pa me zanima kje je mogoče pridobiti te informacije! Zanima pa me tudi, koliko časa pred pričetkom gradnje je potrebno (idealni) začeti pridobivati vsa soglasja, dovoljenja, načrtov... Parcela se nahaja v občini Piran.... (SLONEP)
Mladi pari do stanovanja (T.)
Sva mlad par 25 in 24 let, še neporočena in želiva pri njenih starših narediti zgoraj stanovanje. Ker pač meniva, da še ni čas za otroka, zakaj zakon v RS ni narejen tako, da se ne štejejo med "mlade" družine le te, ki imajo vsaj enega otroka, ampak tudi skupaj živeči mladi ljudje. Kakšne ugodnosti lahko imava pri obnovi stanovanja?... (SLONEP)
Pogoji za stan. kredit (S.H.)
Rada bi vedela, ali je sploh kakšna možnost, da dobimo stan. kredit v jeseni, če je mož lastnik 2. nadstropja stan. hiše njegovih staršev in ali daje stan. sklad le kredite, ki so razpisani ali ga je možno dobiti tudi izven časa razpisa - kadarkoli?... (SLONEP)
Nadaljnja prodaja montažne hiše (NN)
Ali imajo montažne hiše v primerjavi z zidanimi v resnici bistveno slabšo ceno, če tako montažno hišo, potem kot jo kupim oziroma izgradim, želim čez nekaj let prodati naprej. Kaj pravijo agencije? Lahko navedete kak primer npr. tri ali deset let starih hiš, ene take, ene drugačne - kakšna je zaradi tega razlika v ceni?... (SLONEP)
Krediti na podlagi valutne klavzule (Z.)
Pozdravljeni! Smo tričlanska družina (mož:35, žena:31, otrok:2) in kupujemo stanovanje. Imamo nekaj sredstev, za razliko do kupnine pa bomo vzeli stanovanjski kredit (mož:2.000.000,00 SIT, žena: 2.000.000,00 SIT). Pri različnih bankah smo opazili dva tipa kreditov: klasični stanovanjski krediti (TOM + r ) in krediti z devizno klavzolo. Ni nam povsem jasno oz. kje je "zanka", saj je pri primerjavi (komintent; 2.000.000,00 SIT; 10 let; zavarovanje pri zavarovalnici; pri TOM: skupna obrestna mera) mesečna obveznost precej različna. Želeli bi vaše mnenje oz. nasvet in se vam vnaprej zahvaljujemo.... (SLONEP)
Plačilo provizije (A.K.)
Pozdravljeni. Konec leta 2000 sem najel stanovanje in plačal provizijo agenciji za nepremičnine v višini enomesečne najemnine. Šele sedaj pa sem ugotovil, da sem v pogodbi o posredovanju med mano in agencijo obravnavan kot najemodajalec in ne kot najemojemalec. Tudi menim, da bi moral stroške posredovanja plačati lastnik stanovanja in ne jaz kot najemnik. Ali je še mogoče po tolikšnem času (leto in pol) zahtevati od agencije neupravičeno provizijo in spremembo plačnika le-te? Že v naprej hvala za odgovor.... (SLONEP)
PImenik ponudnikov AAKCIJE
KSLONEP katalog